Карта сайта

Это автоматически сохраненная страница от 07.02.2013. Оригинал был здесь: http://2ch.hk/b/res/43037401.html
Сайт a2ch.ru не связан с авторами и содержимым страницы
жалоба / abuse: admin@a2ch.ru

Чтв 07 Фев 2013 14:51:32
Вопрос к юристам и нотариусам. Есть доверенность следующего содержания:
... быть моим представителем во всех учреждениях и организациях по всем вопросам, связанным с государственной регистрацией недвижимого имущества, прав, ограничений (обременений) прав на него и сделок с ним; внесением исправлений в документы единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним; получением выписок из регистрационной книги и иной информацией о правах, ограничениях (обременениях) прав на недвижимое имущество, содержащийся в едином государственном регистре недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, а также заключать необходимые договора в связи с изменением собственника земельных участков и находящихся на них капитальных строений...
По этой доверенности возможно переоформить дом на другого человека?


Чтв 07 Фев 2013 14:54:11
Можно, там же прямым текстом написано

Чтв 07 Фев 2013 15:04:46
>>43037772
Инфа 100%? Хорошо, если так.

Чтв 07 Фев 2013 15:06:04
>>43037401
Тоже спрошу.
Есть немного поехавший батя, довольно старый и нездоровый.
Есть его квартира, в которой живу я, но зарегистрированы там он, моя сестра и личинка сестры, я зарегистрирован в другом месте.
Допустим, батя умер, оставив завещание, по которому вся квартира моя.
Наличие регистрации у сестры с личинкой в этой квартире на что-то влияет?
Она же мать и т.д.?
А если завещания нет, то как все будет делиться?
Я так понимаю, что в соответствии с очередями наследования - в равных долях между мной, сестрой и нашей мамкой?
Здесь наличие личинки у сестры на что-то влияет?
Диванных юристов нить иди.

Чтв 07 Фев 2013 15:10:30
>>43038043
Нет, не влияет, только между наследниками первой очереди делится и то с их согласия вступить в права наследства.

Чтв 07 Фев 2013 15:10:46
>>43038043
>Я так понимаю, что в соответствии с очередями наследования - в равных долях между мной, сестрой и нашей мамкой?
Мамка будет наследницей первой очереди, ей полагается больше, чем детям, равных долей не будет, только у вас с сестрой.

Чтв 07 Фев 2013 15:13:47
>>43038337
Ты про доверенность?

Чтв 07 Фев 2013 15:14:00
http://www.consultant.ru/popular/gkrf3/6_3.html

Чтв 07 Фев 2013 15:14:14
>>43038251
Дебил, нихуя ей больше не полагается, просто если квартира приобретена в браке, то она имеет право на половину не по наследству, а по семейному кодексу, а уже друга половина наследуется поровну всеми наследниками, но если квартира только его, то она распилится на три части между тремя наследниками.

Чтв 07 Фев 2013 15:16:48
>>43037401
Там должна где-то проскакивать фраза "Представлять всю хуйню малафью ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО В ИНТЕРЕСАХ ЮЗЕРНЕЙМА(т.е. тебя)", если доверенность нормально составлена.

Чтв 07 Фев 2013 15:17:29
>>43038389
Квартира досталась по наследству от деда отцу(он в это время состоял в браке с мамкой) и приватизирована на его имя, это ведь не считается приобретением в браке?

Чтв 07 Фев 2013 15:17:46
>>43038370

да. С такой доверенностью тебя пошлют нахуй все: от ЕИРЦ до Росреестра.

Я сам таких послал нахуй хуеву тонну дибилов.

Чтв 07 Фев 2013 15:18:26
>>43038550
Нет, не считается, вы равноправные наследники с матерью.

Чтв 07 Фев 2013 15:18:33
>>43038550
Считается.

Чтв 07 Фев 2013 15:22:01
>>43038567
А по какой доверенности агенты проводят сделки, если хозяин вообще в другой стране и не присутствует нигде? Там обычно все права прописываются, включая право получения денег и подписи в договоре купли-продажи, дальше уже право покупателя отказаться от сделки по доверенности.

Чтв 07 Фев 2013 15:22:18
>>43038567
А что в ней не хватает?

>быть моим представителем во всех учреждениях и организациях по всем вопросам, связанным с государственной регистрацией недвижимого имущества, прав, ограничений (обременений) прав на него и сделок с ним
Вроде написано же, что по всем вопросам.

Чтв 07 Фев 2013 15:22:35
>>43038609
Не считается.

Чтв 07 Фев 2013 15:22:47
>>43038609
хуй, наследство и дар не считается

Чтв 07 Фев 2013 15:25:22
>>43038783
Почему вы у нотариуса это не спросили, когда выписывали доверенность?

Чтв 07 Фев 2013 15:27:09
>>43038043
Предложи бате развестись, мамка соснёт тогда.

Чтв 07 Фев 2013 15:27:15
>>43038515 там надо всю доверенность смотреть сразу потому как росреестр требует максимума уточнений где ОП действует в интересах Шлюхи и Членодевки, в каких именно организациях, как они называются, в отношении какого именно имущества, дом, квартира, комната, чулан, коврик для ОПа и тд.

Вангую шо ОПу либо дали доверенность сходить за приватизацией потому что та заканчивается. Либо то что ему дали бланк доверенности сходить к нотариусу и доверить права заниматься приватизацией сотрудникам гос органов, а это обычная практика.

И в первом случае и во втором ни на кого блять ничего не перепишешь. Только на тех кто это право имеет.

М-кун

Чтв 07 Фев 2013 15:32:30
>>43038783
Я не тот бюрократ, но впридачу к такой доверенности возможно нужен предварительный агентский договор, где хозяин обязуется продать это имущество через доверителя, а тот обязуется получить и передать деньги. Иначе что это за хуйня, когда левый чувак распоряжается его имуществом и присваивает деньги?

Чтв 07 Фев 2013 15:33:49
>>43039026
Скорее всего доверенность заключена именно для того, чтобы третье лицо какие-то там незначительные бумажки с правки оформляло/собирало. Переписать что-то на кого-то при ее помощи не выйдет, законным путем. Но в рашке, при помощи связей и подкупа должностных лиц, судей, нотариусов, возможно все. Страна чудес же!

Чтв 07 Фев 2013 15:38:13
>>43039352
>Скорее всего доверенность заключена именно для того, чтобы третье лицо какие-то там незначительные бумажки с правки оформляло/собирало
Так и есть, но формулировка, насколько я понимаю, позволяет проводить по ней сделки.

Чтв 07 Фев 2013 15:41:31
>>43039575
>прав на него и сделок с ним

Ну хуй знает, я не юрист вообще-то.
Но мне кажется, что договор купли-продажи, например, за владельца другой человек подписывать не может, если только он не дееспособен или типа того.

Чтв 07 Фев 2013 15:43:36
>>43039575
нет, не позволяет, позволяет регистрировать сделки

Чтв 07 Фев 2013 15:46:31
>>43039835
А сделкой является переоформление (не продажа) на другого человека?

Чтв 07 Фев 2013 15:49:26
>>43039973
что значит переоформление? приходишь ты в рег палату с заявлением запишите владельцем ашота вазгеновича пожалуйста?

Чтв 07 Фев 2013 15:51:37
>>43040109
Ну да, к нотариусу с просьбой переоформить право собственности на другого человека.

Чтв 07 Фев 2013 15:52:48
>>43039973
"Генеральная" - это бытовое слово, не юридическое. Доверенность сама по себе довольно слабая в юридическом смысле хуйня, которую легко отозвать, отменить, признать недействительной, поэтому другая сторона часто отказывается от таких сделок, банк ипотеку никогда не даст под такую сделку. Вот то, что российские бюрократы шпыняют даже без оснований, это уже другая история.

Чтв 07 Фев 2013 15:52:50
>>43040208
ты похоже оче слабо представляешь как проходят и регистрируются сделки с недвижимостью.

Чтв 07 Фев 2013 15:55:49
>>43040208
На движимое имущество так можно, на недвижимость после нотариуса ещё в регистрационную палату надо идти регистрировать право собственности нового владельца. Новый владелец.жпг.

Чтв 07 Фев 2013 15:57:20
ОП, сделай скан доверенности, замажь там свои данные. Тогда и скажем.
Юротдел двача.

Чтв 07 Фев 2013 15:57:55
>>43040264
Вообще не представляю, я только получал наследство. Бегал с правом на наследство по разным учреждениям.





Чтв 07 Фев 2013 15:59:11
>>43040495
Юрочую.
А лучше сделай доверенность на Анонимуса, мы все за тебя сделаем в лучшем виде.

Чтв 07 Фев 2013 15:59:52
>>43040535
А сейчас то что произошло? Куда доверитель делся?

Чтв 07 Фев 2013 16:01:23
>>43040535
ну так вот есть рег палата, она регистрирует сделки с недвижимостью и держит реестр собственников, зарегистрировать право собственности она может только на основании какого либо документа, свидетельства о праве на наследство, договора купли-продажи или дарственной. У тебя доверенность тольк на то чтобы принести в рег палату бумажки и получить оттуда бумажки.

Чтв 07 Фев 2013 16:02:31
>>43040495
Там перечисления идет паспортных данных, адреса имущества и подписи с печатями. Основное в оп посте.

Чтв 07 Фев 2013 16:03:47
>>43037401
А что, кстати, в доверенности так и написано "договора"? Договоры же правильно, особенно в документах, "договора" - это устное просторечие.

Чтв 07 Фев 2013 16:07:32
>>43040884
Да, так и написано.

Чтв 07 Фев 2013 16:08:02
>>43038550
Почему приватизирована на 1 человека?


← К списку тредов