Карта сайта

Это автоматически сохраненная страница от 16.02.2013. Оригинал был здесь: http://2ch.hk/b/res/43546218.html
Сайт a2ch.ru не связан с авторами и содержимым страницы
жалоба / abuse: admin@a2ch.ru

Суб 16 Фев 2013 21:04:42
Снять квартиру в ДС
Сап, анон из ДС.
В ближайшие недели съезжаю с текущего местожительства общага. Ищу квартирку. Нашёл отличный вариант, похожий на кидалово: няшная квартира в ЦАО за 30 000 в месяц. Позвонил, сказали, предоплата за год сразу. Подумал, пообщался с друзьями-знакомыми, позвонил ещё раз. В общем, показ квартиры, встреча с собственником, показ всех документов и нотариальное оформление сделки всё оговорено. На следующей неделе еду смотреть квартиру. Но есть подозрение, что где-то кроется обман. Подскажи, как могут меня нагреть на 360k и как мне избежать этого?


Суб 16 Фев 2013 21:08:32
Давай я не буду аргументировать, а просто скажу, что тебя нагреют на 360.000 руб. и все?

Подвох в самом предложении, такого хую с горы не предложат.

Суб 16 Фев 2013 21:12:51
>>43546470
Мне интересно, как они могут это сделать. Если я проверю их паспорта и сделка будет заключена нотариально, это плохо для них самих же. А выгода уезжающему на год в том, что он получит 360 000 сразу.

Суб 16 Фев 2013 21:15:57
>>43546729
Заключишь, заверишь у нотариуса, да хоть в рег.палате, а через месяц придут настоящие владельцы, ничего не знающие и выгонят с милицией.
Ну а про нотариуса, скажем так, за 100 рублей он работает по белому, а за 1.000.000 он становится черным.

Я просто могу сказать, что это развод, а способов в ДС тысяча и один, можешь заплатить, расскажешь потом для общей коллекции.

Суб 16 Фев 2013 21:17:47
В ЦАО бы никто даже однушку за 30К не сдал. Однушка-гостинка в мухосрани будет от 25К и то очень вряд ли, скорее как раз 30К.

Наебалово, а где точно лучше проверять не на себе.

Суб 16 Фев 2013 21:22:01
>>43546915


Допустим. Далее я подаю в суд на этого человека, чьи паспортные данные имею. Как он отмажется? И ещё я проверю его право на собственность. Мне даже показ квартиры проведут в тот день, который я попрошу. Как хозяева квартиры могут быть не связаны с этими мошенниками? И ещё, нотариуса я сам выберу.

Суб 16 Фев 2013 21:23:17
>>43547021
>В ЦАО бы никто даже однушку за 30К не сдал
>даже

об одушке речь и идёт. и дело в том, что я плачу не 30к ежемесячно, а 360к сразу.

Суб 16 Фев 2013 21:25:19
>>43547263
Похоже, у тебя все схвачено. Чего тогда беспокоишься?

Суб 16 Фев 2013 21:28:44
>>43547442

Потому что я никогда не снимал квартир, и могу не видеть очевидных способов меня обмануть. Прошу анона подсказать, куда рыть.

Суб 16 Фев 2013 21:30:17
>>43547620
Никуда. Если что-то пойдет не по их плану, например ты потребуешь свидетельство о праве на квартиру или приведешь своего: они просто откажутся от сделки.
Проверь. Убедись.

Суб 16 Фев 2013 21:31:41
>>43546218
360к, 30 в месяц. С математикой ок?

Суб 16 Фев 2013 21:32:42
>>43547691
Я спросил о возможности проверить это по телефону. Сказали, что конечно, всё можно проверить. Про нотариуса сами сказали. Алсо, общался с каким-то агентом, а не владельцем.

Суб 16 Фев 2013 21:33:39
>>43547764
Да. Я это написал в ОП-посте. Но одно дело получать 30к в течение года раз в месяц, а другое сразу всё в самом начале.

Суб 16 Фев 2013 21:34:28
>>43547764
Ох лол, математик. 2-й класс то закончил?

Суб 16 Фев 2013 21:37:32
>>43547920
ох, лол, риэлтор. В школу пиздуй.

Суб 16 Фев 2013 21:40:28
>>43547331
И при этом говорил не с хозяином? Похоже на наебалово, ибо риэлторская контора по умолчанию берет себе сумму равную оплате за 1 месяц. Все, что дороже - тоже реально, но это маленькие и жадные фирмочки-однодневки.
Тебе надо напроситься для подписи и оформления документов к ним в офис.

Суб 16 Фев 2013 21:40:40
>>43547819
>я никогда не снимал квартир
>проверить это по телефону
>общался с каким-то агентом, а не владельцем
Блять, откуда у тебя деньги?

Суб 16 Фев 2013 21:42:50
>>43548259
>проверить это по телефону
не проверить по телефону, а спросил по телефону о возможности проверить.

Суб 16 Фев 2013 21:42:52
>>43546218
30 тыр за ЦАО? Еще и няшная? В Капотне 28 сраная панелегостинка с совковой мебелью стоит, ты что.

Суб 16 Фев 2013 21:45:22
>>43548389
> я хз насчёт доли риелтора
Но ведь проще простого же. Если ты знаешь, что 30к в месяц, то это по-любому не может быть в сумме 360к.

Суб 16 Фев 2013 21:45:25
>>43548393
Анон, я это и сам понимаю. Фактор "30к за няшную однушку в ЦАО" сразу обращает на себя внимание. Но во-первых, предоплата за год, а во-вторых, я и сам могу сомневаться и спрашивать, насколько чистым выглядит подобное предложение. Я и сам считаю, что выглядит подозрительно, иначе и не писал бы сюда. Я спрашиваю о том, в каком месте и как меня могут обмануть, учитывая, что договор оформляется нотариально, что я могу смотреть все документы: и паспорта, и право на собственность.

Суб 16 Фев 2013 21:45:49
>>43548529
ты дальше читал?

Суб 16 Фев 2013 21:48:27
>>43548554
Если в 12 месяцах есть доля риэлтора, то это не 30к в месяц. Никак.

Суб 16 Фев 2013 21:49:06
>>43548531
Ну смотри, дело такое. Если тебя собираются кинуть на 360к - не сомневайся, что они тоже не лохи, и наверняка таки тебя кинут. Паспорта там, свидетельства, все такое - глупо думать, что у приличных сгущеночников они будут вызывать подозрение. Так что если тебе на роду написано проебать 360к - ты их проебешь. Сыграй в русскую рулетку.

Ну, я не знаю, как вариант можешь сходить в ЖЭК и за бутылку бухла узнать про эту квартиру что-нибудь еще - скажем, нет ли каких-нибудь левых владельцев, все такое.

Суб 16 Фев 2013 21:50:10
>>43548695
> Ну, я не знаю, как вариант можешь сходить в ЖЭК и за бутылку бухла узнать про эту квартиру что-нибудь еще - скажем, нет ли каких-нибудь левых владельцев, все такое.
Многачаю.

Суб 16 Фев 2013 21:52:11
>>43548695
как это сделать? как найти этот ЖЭК, кого попросить и т.д.

Суб 16 Фев 2013 21:55:13
>>43546218
Шли их нахуй. Квартира не понравится, захочешь через 3 месяца в другую переехать - что будешь делать?
Риэлтору плюй в лицо при встрече. Квартирный агент - не человек.

Суб 16 Фев 2013 21:56:06
>>43548389
1) Паспорта могут быть липой, у тебя вряд ли есть дядя-капитан, чтобы это проверить
2) О документах на квартиру вообще можно не говорить, даже настоящие не дадут никакой гарантии
3) Договором, учитывая пункты 1 и 2, даже если все оформлял твой нотариус, можешь уже подтереться. НО!
4) Риэлторы получают 30к с тебя в качестве дополнительного бонуса и оформляют договор, твой нотариус не нужен. То, что они сейчас пиздят - хуета.
5) Через 2 недели возвращаются тру-хозяева у которых вай-вай, беда оказывается каким-то образом некто где-то как-то получил доступ к квартире и документам.
6) С горелой сракой ты звонишь риэлторам, но, ТЫ ОШИБСЯ, это номер агентства "ООО Бля-буду-хата", а не " ООО Епт, недвижуха"
мимо-съемщик-со-стажем

Суб 16 Фев 2013 22:02:57
>>43549026
>4) Риэлторы получают 30к с тебя в качестве дополнительного бонуса и оформляют договор, твой нотариус не нужен.
смотрите этот дибил думает что нотариус оформляет договор.

кстати паспорт можно на сайте госуслуг даже проверить, дядикопетаны не нужны

Суб 16 Фев 2013 22:14:31
>>43549026
>1) Паспорта могут быть липой, у тебя вряд ли есть дядя-капитан, чтобы это проверить
А если проверить паспорт удастся? Например, сайт МСФО + кредитная история этого человека?

Суб 16 Фев 2013 22:18:59
>>43550026
>сайт МСФО
сайт ФМС
selffix

Суб 16 Фев 2013 22:21:37
Алсо, сайт у риелторской конторы приличный:
http://emcn.ru/

Суб 16 Фев 2013 22:27:56
>>43550444
пиздец
антош, может ты мне сразу 360к отдашь, и все?

Суб 16 Фев 2013 22:28:50
может, у кого-нибудь есть опыт подобного съёма жилья или кто-то вхож в риелторские круги?

Суб 16 Фев 2013 22:35:52
http://www.akdi.ru/gd/jil/47.htm
Насколько такая проверка поможет мне?

Суб 16 Фев 2013 22:41:14
>>43551415
пока ты будешь все это делать, нормальную квартиру уже снимут.
неужели в дс реально так тяжело снять хату? и еще, нахуя снимать хату если за теже деньги можно жить в гостинице? я за 1к в день жил в гостинице. единственный минус нет своей кухни и все. зато в самом центре, в 5 шагах от москвацентра

Суб 16 Фев 2013 22:52:22
>>43551781
>за 1к в день жил в гостинице
это что за гостиница?

Суб 16 Фев 2013 23:10:26
>>43551781
>пока ты будешь все это делать, нормальную квартиру уже снимут.

Интресно, как это произойдёт, если то же самое должен будет проделать любой человек, заинтересованный в данном предложении, которому не хочется выбросить на ветер 360k.

Суб 16 Фев 2013 23:11:52
>>43551781
>и еще, нахуя снимать хату если за теже деньги можно жить в гостинице?
Творишь всё, что хочется, водишь шлюх, куришь дурь, принимаешь гостей.

Вск 17 Фев 2013 00:12:01
Оп, если ты никогда не снимал хату в ДС. И собрался сразу давать 360к, ты фееричный долбоёб тролль. Это 100% наебалово. Рекомендую искать хаты со средней ценой, (никогда не звони если цена очень маленькая, и если агенство - это наебалово почти 100%)По телефону, всегда как можно подробней расспрашивай про хату, кто соседи, где хозяин и тп. Приежая на осмотр никогда не бери с собой деньги. Возьми 1-2к, которые ты оставишь в залог, если всё устроит. Сделай фото того, кто тебе сдаёт квартиру, перепиши все паспортные данные, телефоны и тп. Если это хозяин, расспроси соседей, действительно ли живет тут такой. Короче ты должен быть супер-пупер шерлоком, чтобы не наебаться. Снимал хату 100500раз в Москвабаде И ещё, лучше чтобы не было хозяев, а то будут выносить мозг с уборками-хуёрками.

Вск 17 Фев 2013 00:18:19
>>43557448
>никогда не звони если цена очень маленькая, и если агенство - это наебалово почти 100%


Ещё раз. Я не спрашиваю, наебалово или нет. Я спрашиваю, как могут наебать в данном конкретном случае.
Я встречаюсь с хозяином, проверяю его документы, его право собственности. Может, схожу на работу в СБ и попрошу проверить там его личность, объяснив ситуацию.


← К списку тредов