Господа, есть одна квартира в 8 км от МКАД.
Стоит она 2100 и будет построена к сентябрю 2014
Мучаюсь - брать, или не брать.
ПЛЮСЫ
1. Занидорага, если брать цены по ДС. Стоит отъехать 8 км, пересечь МКАД и самые дешевые квартиры будут 4500 после метровой бабки. а новостройки пойдут от 5200.
2. Когда построят, можно засадать за 2700-3000.
3. Самые дешевые квартиры в реальной транспортной доступности от ДС и работы
МИНУСЫ
1. Пока я щелкал еблом, цена поднялась на 200к. Обидно.
2. Я вообще не собирался брать квартиру в Пидорашке, но она нужна для работы на ближайшие года 3.
3. Ебаная пятиэтажка, как в совке. Всегда хотел жить с видом и плевать на быдло свысока.
4. Есть потенциально более интересные, но и более рисковые инвестиции
5. Это последние деньги. Если проебу - квартиры у меня больше не будет никогда

Что скажете? Еботеку не признаю, да и не дадут

застройщик уже построил первые дома. высокая вероятность НЕ потерять деньги

>>47667081
Не ссы, братуха. Купил трёшку в стройке. В 2015 году будет сдана. В застройщике уверен, так как он уже полгорода заполнил своими сраными панельками и останавливаться не собирается. Но жить там я не собираюсь. После сдачи минимум на миллион цена поднимется.
мимо-из-Новосибирска

>>47667312
выбор выглядит так: вынуть деньги из Газпрома, или не вынимать.
Газпром может вырасти больше, чем цена квартиры. С другой стороны, жилье все равно нужно, в газпроме спать не пустят

>>47667394
люберецкий

>>47667081
купи в тайланде. россеющка ненужна.

>>47667489
там уже есть. но мне там не на что жить, потому я съебал в рашку гастрабайтером. тру стори

охуевшие цены, у нас за такие деньги можно неплохую двушку в центре купить.

500к-мухосранск

>>47667707
но 8 км от мкад лучше центра тайги!

Только у меня двач щас повис?

https://www.roscomrealty.ru/new_buildings_saller.php?id=18
есть еще вот такие

>>47667438
Случайно не Люберецкие поля?

Люберцы-кун в теме.Не бери, здесь ночами дерьмом воняет.

>>47668407
марусино. считай один хрен

>>47668612
я на хлебозваде живу. вроде нигде в люберцах не воняет

>>47667081
Квартиры студии в ДС, недалеко от метро 2.6КК стоят за 12м^2. По мне так это лучше чем жить за мкадом. Инфа из гугла.

>>47668679
Около коллектора на северной атас как несет каждое лето в районе 23-3 ночи

>>47668732
Вся площадь квартиры 12м? Или жилая? На ебанной щелковской такая малогаборитка будет стоить 2.7кк, на хуй оно надо?

>>47668732
Ебать вы там в своём маскве поехали. Жить в 12 квадратах ради того, что бы называться маасквичом. Идите нахуй, я в Красноярск.

>>47667081
Я бы взял за ТЫСЯЧА СТО!

>>47668798
а можешь на карте показать коллектор?

>>47668732
12? это что, туалет, ванна и циновка?

>>47668841
Квартиры студии расположены в шаговой доступности от станции метро Авиамоторная
Даже если вся площадь 12м, что тебе туда ставить? Стол, стул, кровать, шкаф, холодильник, плита. Всё. Ну полок ещё понавешаешь. Я бы лучше так жил у метро, чем в большой замкадной.

условия покупки? Если векселя или жск то я бы сильно поду мал ибьо гарнатий никаких.

>>47667081
>> 4500 после метровой бабки?
Метровой бабки ?

>>47669145
хотя покупай один хукй альтернатив нет, на фоне всего что происходит вокурвг все проебется все равно

>>47669191
ага. и на первом этаже. и если повезет такую найти. и без комиссионных агентства

>>47668732
Пруфани ка

>>47669528
>и без комиссионных агентства

Обоснуй почему без комиссионных агентства квартира будет дешевле.
Мое авторитетное мнение - квартира в любом случае будет выставлена по рыночной цене, а комиссия там есть или нет вообще не твои дела.

>>47669763
комиссионных со стороны покупки. или ты вторичку без проверки собрался покупать за 5 лямов, чтоб ее завтра внучатый племянник инвалид забрал?

>>47669967
Не важно с какой стороны комиссионные платятся.

>>47670239
нихуя. у продавца задача спихнуть, он за тебя не отвечает

>>47670790
-Пользуйся услугами агентства
-не будь идиотом
-при всех прочих нормальное агентство или даже нормальный чмак продавать хуиту не будут, ибо репутация.

>>47670950
только мудак будет покупать вторичку за 2 цены котлована

>>47671362
Нет. Твои аргументы?

>>47672364
мои аргументы - раз ты мудак, плати 3 лимона сверху, горбаться на них 10 лет

>>47672585
Мои аргументы, ты школьник, который имел дело с куплей/продажей жилой недвижимости только в своих фантазиях. Самая большая доля сделок на вторичке приходиться на обмены, около 70%, дальше продолжать?

>>47672786
все обмены с чьей -то доплатой. в треде речь про покупку, а не обмен

>>47667081
если компания Мортон, то эта компания которая кидает народ. А готовые их квартиры гумно.

>>47673117
И что что с доплатой? Ты этим что хотел сказать? Договор мены приравнивается к договору купли продажи. По твоему если человеку, не нужна квартира через 3 года без нихуя, то он идиот?

>>47673374
если человек продает за 10 млн трешку, чтоб купить две однушки по 5, а не 4 по 2,5 - то да, идиот

>>47673339
нет, другая .мортон не знаю.
поясни, в чем говно, сколько процетов инфа?

>>47673570
Ему они могут быть нужны прямо сейчас для разъезда, например. На хуй ему инвест проект, если ему нужен товар.

>>47673684
ты возьми и посчиатй, сколько можно лет снимать на разницу в 5 млн. а строятся квартиры полтора года

>>47667429
>выбор выглядит так: вынуть деньги из Газпрома, или не вынимать.
Газпрому пизда же скоро. Катар наступает, сланцевый газ прет из всех щелей и т.д. и т.п., а недвига никуда не денется, даже если и подешевеет (что вряд ли), то у тебя все равно останется квартира, в которой можно жить, либо сдавать и получать от этого средний месячный оклад.

>>47673894
>средний месячный оклад.
это 15к-то? в дс?

>>47674079
Ну, за сколько можно сдать это замкадное говно - я хз, зависит от расположения, но нормальную однушку во внутримкадье косарей за 35 сдать можно.

>>47674159
но она и стоит других денег

>>47673838
Диванными рассуждениями заниматься боле не намерен. Как правило всегда есть факторы, которые приводят к тому, что о вариантах вроде твоего даже не возникает писка.