Карта сайта

Это автоматически сохраненная страница от 01.07.2013. Оригинал был здесь: http://2ch.hk/b/res/50905957.html
Сайт a2ch.ru не связан с авторами и содержимым страницы
жалоба / abuse: admin@a2ch.ru

Втр 02 Июл 2013 01:03:45
Бизнес-план уровня б
ну где же вы, бизнесмены!


Втр 02 Июл 2013 01:11:46
>>50906303
У сына.

Втр 02 Июл 2013 01:14:25
>>50906302
в центре мск по 100к квартиры сдаются.

Втр 02 Июл 2013 01:14:34
у меня и так есть квартира. нище-проблемы итт

Алсо можешь получить сгущенки за 4 пункт, а вместе с ним и долги, которые ты подаришь сынку вместо квартиры

Втр 02 Июл 2013 01:17:39
>>50906302
в 3-8км от мкад можно за такие деньги купить и сдать

Втр 02 Июл 2013 01:18:01
>>50905957
>3 ляма

Если в ДС, то купишь убитую в хлам квартиру/комнату в коммуналке/ 1/8 квартиры тебя пропишут вместе с хачами
Либо за мкадом в Усть-Пердойске. С такими долларами в ДС делать нечего. Тебе ещё в ней ремонт делать. Это тоже доллары.

Втр 02 Июл 2013 01:18:32
>>50906302
25к - это окраина ДС вдалеке от метро с хуевым ремонтом.

Втр 02 Июл 2013 01:18:33
>>50906303
ты долбоеб? это же ипотека без первого взноса.
где жил, там и живи. ты же ничего не теряешь. ну отнимет банк - и похуй. значит не выгорело

Втр 02 Июл 2013 01:18:58
Квартира нынче побольше стоит.
25 лет платить по 30к в месяц - это лал. Проебаться как нехуй делать

Втр 02 Июл 2013 01:19:17
>>50906556
Ну-ка подробнее, поясни.
В чем заключается риск хватануть сгущеночки?

Втр 02 Июл 2013 01:19:56
>>50906556
>Алсо можешь получить сгущенки за 4 пункт
на каком оснвании? и даже если в договое сеть такой пункт - кто это проверит и докажет?

сразу палю способ обойти - пересляешься в ипотечнуЮ .сдаешь свою

Втр 02 Июл 2013 01:20:38
Не проще ли купить квартиру в небольшом городке?

Втр 02 Июл 2013 01:21:00
>>50906725
дс невыгоден - стоит 5, сдается за 30.
я имею ввиду всякие балашихи, мытищи, люберцы

Втр 02 Июл 2013 01:21:29
>>50905957
>Купить в ООО "Залупа" справку за 5 тысяч рублей о зарплате 100к в месяц2.
справкой не отделаешься, тебе придется изо всех сил доказывать что ты анальный раб. Хорошо бы иметь жену и что-нибудь в собственности.
>Взять ипотеку по льготной программе (акции), на пару процентов ниже рынка. Бывает даже ипотека под 8%. я взял 10.3. Купить квартиру за 3 млн в ипотеку4.
Читаем договоры внимательно. Внимательно, сука! Ни один банк не хочет сделать тебе приятно, будешь платить столько, сколько написано мелкими буквами под тремя звездочками на оборотной стороне листа подкладки корешка договора.
>Сдать за 25 тысяч+коммуналка5.
Это нелегально вообще-то. Пока квартира не в твоей полной собственности, тебе её нельзя сдавать\продавать.
>Встать на учет в центр занятости, получать пособие год6.
Это нахуй? там копейки платят, тебе не сильно поможет.
>Закрывать палтеж в ноль за счет пособия и аренды7. Через год поднять аренду. . Через пять лет вообще аренда будет выше платежа.
ДУрной? Просто так нельзя подымать цену, клиенты не будут платить. Нахуй ты им такой дорогой нужен?

Втр 02 Июл 2013 01:28:05
>>50906904
>Это нелегально вообще-то.
А кто у нас сдает по договору? Похуй же.
>Просто так нельзя подымать цену, клиенты не будут платить.
Цена аренды жилья каждый год растёт.

Втр 02 Июл 2013 01:29:36
>>50906866
кому ты ее сдавать там будешь. они же вымирают

Втр 02 Июл 2013 01:36:08
>>50906904
>Пока квартира не в твоей полной собственности, тебе её нельзя сдавать\продавать.

схуяли она не в моей собственности? ипотека вообще то покрывает всю сумму необходимую для покупики, ты остаешься должен только бабки банку под залог квартиры

Втр 02 Июл 2013 01:36:28
>>50907279
да ее и без твоих хитрожопых способов купить можно

Втр 02 Июл 2013 01:39:53
>>50907563
Ты сегодня у мамы риелтор? Спать иди.

Втр 02 Июл 2013 01:41:54
>>50907735
он все верно говориит. у тебя на руках будет свидетельство о регистрации с пометкой "под обременением"

Втр 02 Июл 2013 01:43:35
>>50907818
Ну то есть ему надо найти лохов которые будут не только платить за аренду но еще и ипотеку?

Втр 02 Июл 2013 01:45:57
>>50907895
ты что куришь?
речь про то,чтобы деньги с аренды засылать в банк, поймать баланс равных платежей

Втр 02 Июл 2013 01:46:58
>>50907210
>Цена аренды жилья каждый год растёт.
Возможно, Вы весьма молоды и не помните, как цены на квартиры обвалились в несколько раз.
Да, в целом растет, но не сказочно. Тут нужно калькулятор и считать. Из расчета повышения аренды на 1000-2000 в год.

Втр 02 Июл 2013 01:49:07
>>50908029
>Вы весьма молоды и не помните, как цены на квартиры обвалились в несколько раз.
это когда?
в 2008 упало на 30%.
ну-ка давай с пруфами. где и когда обвалились

Втр 02 Июл 2013 01:49:32
>>50907818
это то же самое, как иметь просроченные водительские права - и в автошколе отучился, и водить умеешь. А нельзя.

Втр 02 Июл 2013 01:49:48
>>50908129
подтверждаю
мимо

Втр 02 Июл 2013 01:58:42
>>50908129
ещё до ваших интернетов, в далеком 1998-м. Да, экономическая ситуация была совсем другая, я просто привожу как пример, того, что это в принципе возможно.

Втр 02 Июл 2013 02:00:20
>>50905957
>7. Через год поднять аренду.
Арендаторы посылают тебя на хуй и въезжают в другую квартиру за 25к. Ты 3 месяца в поисках новых. В итоге сдаешь за 20к, т.к. предыдущие за год квартиру уже разъебали или делаешь ремонт за 100к, чтобы сдать за 25к.
Нихуя не кукаретик, 10 лет снимаю квартиры


← К списку тредов