Карта сайта

Это автоматически сохраненная страница от 06.08.2013. Оригинал был здесь: http://2ch.hk/b/res/52910039.html
Сайт a2ch.ru не связан с авторами и содержимым страницы
жалоба / abuse: admin@a2ch.ru

Втр 06 Авг 2013 19:01:59
ГРОБ ГРОБ CEMETERY
Анон, сижу я, смотрю аниме и вдруг мой мобильный завибрировал. Смотрю на него, а там неизвестный номер мне звонит. Ответил на него. Оказалась это звонит какая-то бабка. Она мне сказала, что люди, которым я сдаю квартиру, её топят.
Я сразу же сорвался и поехал через пол города в старую квартиру. Ехал примерно 30 минут и одновременно звонил квартирантам. Но они почему-то не отвечали.
Я приехал и сразу же на меня накинулись люди, которых я видите ли затопил. Представляешь? Нет чтобы дать мне пройти. Они блядь забарикодировали своими телами дверь и начали задавать какие-то вопросы. Я их проигнорил, сказал, чтобы вызвали полицию, а сам поднялся на 4 этаж и зашёл в дверь.
Квартира однокомнатная, воды было много. Примерно по подошву на моих кедах. Я сразу же начал искать источник проблемы. Это был кран. Но его установили квартиранты. Разрешения у меня они не спрашивали.
Я перекрыл воду и вдруг мне звонят квартиранты. Спрашивают, что я им названивал? Я говорю, чтобы они подъехали на квартиру срочно, а сам стал собирать воду Ебучими полотенцами и совком.
Когда они подъехали, я уже почти всё сам сделал. Они мне помогли, дальше мы сняли паркет и линолиум по всей квартире, положили на стяжку бумагу разнообразную, открыли окна и оставили сушиться. И на этом я уехал. Паспортные данные их у меня есть. Номера телефонов их и их родителей тоже. Завтра пойду разбираться с соседями. Вроде вода до 1 этажа дошла.
Так вот, анон. Слушай мой вопрос. За ремонт должен платить я или квартиранты?


Втр 06 Авг 2013 19:03:37
>>52910039
Схуяли кто-то должен платить? Они сами виноваты, на низких этажах жить.

Втр 06 Авг 2013 19:03:50
>>52910039
Вангую, что официального контракта ты с ними не заключал. Если это так, то поздравляю, ты соснул хуйца, поскольку сдавал им квартиру нелегально. Платить будешь ты, да, а в случае добрых соседей - ещё и налоги заплатишь.

Втр 06 Авг 2013 19:04:01
>>52910039
Как бы ты,ибо собственность, но бабло надо брать с квартирантов

Втр 06 Авг 2013 19:04:23
>>52910039
Следуя логике они нарушили уловия съема. Следовательно они и должны оплатить тебе ущерб. А как уже с точки зрения права - хуй знает.

Втр 06 Авг 2013 19:04:48
>>52910127
Я серьёзно. Просто боюсь на большие деньги залететь. А то мне за 2 вышку нудно 250к заплатить,

Втр 06 Авг 2013 19:05:03
>>52910137
>официального контракта ты с ними не заключал
Заключал.

Втр 06 Авг 2013 19:06:04
>>52910188
Тогда платят они, разумеется. Соседи будут требовать с тебя деньги, и это правильно, но прежде стряси деньги с них, если проблемы - вызываешь полицию.

Втр 06 Авг 2013 19:06:58
Если они завтра съебут с вещами , то ОП соснул хуйца.

Втр 06 Авг 2013 19:07:28
>>52910248
Ну как. Они подписали договор. Я его не где не заверял.
Налоги я плачу исправно.

Втр 06 Авг 2013 19:07:36
>>52910039
Это как в договоре аренды прописано. Если договора нет, то хуй ты чего от них добьешься. И поделом.

Втр 06 Авг 2013 19:07:58
>>52910291
Я знаю о низ всё. Даже где они учились и где они работают.

Втр 06 Авг 2013 19:08:12
>>52910039
Ты, квартира то твоя. Им проще новую снять, если ты начнешь добываться.

Втр 06 Авг 2013 19:08:33
>>52910319
А если я догов тебе скину, ты сможешь разобраться?

Втр 06 Авг 2013 19:09:18
>>52910346
А если в суд подать. Они же этот кран установили, а не я.

Втр 06 Авг 2013 19:09:47
>>52910311
Вот тут уже хуй знает, конечно. В любом случае, сначала поговори с квартирантами, думаю, они сами всё понимают. Если те начинают упираться - идёшь к адвокату и спрашиваешь, как поступать, сам понимаешь, про тонкости вашего конкретного договора /b/ыдлятня знать не может. Счёт за адвоката можешь им же предъявить, если всё успешно пройдёт.

Втр 06 Авг 2013 19:11:20
Ущерб возмещает собственник.
Однако, ты можешь предъявить регрессный иск о взыскании средств уплаченных тобой за ремонт и будешь доказывать что они хуесосы и поставили кран.

Втр 06 Авг 2013 19:11:29

>>52910445
Не может, а предъявит. Если выйграет дело.
Но давай честно, оп, нахуя тебе эта морока? Суд - последнее дело. Лучше договорись на определенных условиях, которые тебя устроят. Тем более ты дохуя знаешь.

Втр 06 Авг 2013 19:13:54
Короче вот первая страница договора.

Втр 06 Авг 2013 19:15:33
>>52910657
Антоны, так получаются они платят, да?

Втр 06 Авг 2013 19:16:33
>>52910751
Конечно платят они.

Втр 06 Авг 2013 19:17:05
>>52910657
Исходя из этого договора они возмещают ущерб тебе за твою квартиру. За твоё имущество.
Имущество соседей, которых они затопили не причем.

Втр 06 Авг 2013 19:17:16
>>52910815
А куда мне с этой бумагой идти? В отделение полиции? Или есть какие-то спец. органы власти?

Втр 06 Авг 2013 19:18:17
Бремя содержания собственности и прочая херь. Аренда подразумевает передачу права пользования арендатору. В результате действий арендатора был причинен ущерб. Если есть договор аренды, то оп не бойся ничего. Юрьев день для твоих крестьян будет не скоро. Добра.

Втр 06 Авг 2013 19:20:47
>>52910846
Так по их вине же пострадало имущество соседей.
Я в праве буду потребовать с них деньги, если соседи решал их потребовать с меня?

Втр 06 Авг 2013 19:22:18
>>52911065
Вправе , конечно. Ты вообще вправе делать всё что пожелаешь.
Но дадут ли они тебе деньги? Оплата ремонта в твоей квартире - это в порядке вещей. Но оплата ремонта в соседских квартирах нонсенс по договору.

Втр 06 Авг 2013 19:22:18
>>52910858
Надо оценить нанесенный ущерб и взыскать эту сумму с твоих жильцов. В судебном порядке.

Втр 06 Авг 2013 19:24:41
>>52911155
Так они поменяли ЕБУЧИЙ КРАН. ОНИ НЕ ИМЕЛИ ПРАВА. А ЕСЛИ СТАРЫЙ КРАН МНЕ ОСТАЛСЯ ОТ ДЕДА И ОН МНЕ БЫЛ ОЧЕНЬ ДОРОГ.

Втр 06 Авг 2013 19:25:25
>>52911156
Так куда мне обратиться? В полицию?

Втр 06 Авг 2013 19:26:41
Оп не слушай ахинею про то, что арендаторы не будут ничегш возмещать соседям. Обратись в дэз, чтобы провели оценку ущерба. Обращаться лучше через пару недель как вода в перекрытиях этажей высохнет. И соседи пусть оценивают так же ущерб. Плюс пусть ищут чеки за технику или имущество, если таковое пострадало. То, что был установлен кран без твоего согласия - это все равно что иметь право въебать кому-то по яицам без послежствий для тебя - нужно быть идиотом космтческого масштаба, чтобы тебе твои крестьяне не заплатили в таком случае.

Втр 06 Авг 2013 19:27:15
Котаны, а если вода дошла до 1 этажа с 4, то её было много или она локализовано в одном месте протекла. По стояку например.

Втр 06 Авг 2013 19:29:56
>>52911432
У меня на кухни плитка со стен отвалилась. Её можно выкинуть или оставить как улики?

Втр 06 Авг 2013 19:30:17
>>52911453
И в чем вопрос?

Втр 06 Авг 2013 19:31:13
>>52911642
>Котаны, а если вода дошла до 1 этажа с 4, то её было много или она локализовано в одном месте протекла?
У меня руки трясутся. Я ели как на учёбу накопил, а тут такое.

Втр 06 Авг 2013 19:32:34
>>52911620
Фоткай все. Не обязательно все хранить. Делай фото с супами для суда на всякий пожарный.

Втр 06 Авг 2013 19:32:37
>>52911432
Спасибо, анон.

Втр 06 Авг 2013 19:35:06
>>52910127
Согласен. Люди, живущие ниже этажа эдак седьмого, должны страдать.

Втр 06 Авг 2013 19:35:19
Анон, а где в ДС2 можно адвоката найти?

Втр 06 Авг 2013 19:36:01
>>52911913
Откуда 7-й этаж в пятиэтажке?

Втр 06 Авг 2013 19:36:52
>>52911928
Здесь посмотри: pravorub.ru

Втр 06 Авг 2013 19:37:47
>>52911972
А кто сказал, что пятиэтажка. В том доме 9 этажей.
ОП

Втр 06 Авг 2013 19:38:13
>>52911695
Не бойся ничего. Сразу ущерб невозможно оценить. Уровень по щиколотку во всей квартире был? О какой локализации тогда речь.
Соседям тоже скажи, чтобы не истерили, а вызывали из дэза ьлюдей и оценивали ущерб.

Втр 06 Авг 2013 19:38:21
>>52911972
Это уже их проблемы.

Втр 06 Авг 2013 19:39:24
>>52912111
Нет. Только на кухне. И не щиколотку, а по подошву на кедах.

Втр 06 Авг 2013 19:46:41
>>52912168
Хз на счет локализации в таком случае.
Вообще оп имей ввиду, что соседи снизу могут предъявить иск о возмещении ущерба тебе, как собственнику. Про регрессивный иск уже писали в треде, это все просто, специальных знаний мега юриста не нужно.
Главное фоткай все, чтобы потом можно было доказать ущерб.

Втр 06 Авг 2013 19:47:40
>>52910039
Если в договоре был пункт о запрете на кардинальное изменение состояния хаты (планировка, водоснабжение и пр.), то тогда виноваты квартиранты и они должны возместить причиненный ущерб. Если не было - тогда только ты.

Втр 06 Авг 2013 19:48:30
Если будет возможность - фоткай ущерб у соседей, чтобы если что заплатить меньше лол.

Втр 06 Авг 2013 19:53:27
>>52912680
Если не было пункта, то тогда вступает в действие гражданский кодекс, по которому у собственника нужно получить согласие на в частности замену крана, а в случае с опом, так вообще установку нового крана.
Повторяю оп, не слушай этих недоюристов.

Втр 06 Авг 2013 19:56:00
>>52913047
Ok, ты возможно прав, но таки пункт ГК в студию.
недоюрист

Втр 06 Авг 2013 19:56:15
>>52912680
Ох уж эти юристы уровня b. Координальные изменееия лол. Есть отделимые и неотделимые улучшения.

Втр 06 Авг 2013 19:57:56
>>52913200
Возьми и сам почитай. Полезно будет.

Втр 06 Авг 2013 20:04:24
ОП, слушай меня.
Тебе повезло, что есть договор и ты исправно платишь налоги. Теперь пиздуй в ЖЭК или Управляющую Компанию, они отправят людей для оценки ужерба у соседей и у тебя. Если соседи и ты с оценкой ущерба согласны, то представляешь всё это своим жильцам. В идеальнов случае будет следующее: они сами всё исправят, подкрасят, кому-то дадут бабла, всё это фиксируется актами или в свободной форме от соседе, что претензий не имеют. Если жильцы борзеют, то идёшь к адвакату со всеми доками и он лугко и непринуждённо выигрывает дело, твои жильцы продают почки и делают ремонт.

Втр 06 Авг 2013 20:05:16
>>52912680
ОП, не слушай его, ибо он мудак.

Втр 06 Авг 2013 20:12:27
>>52910039
Страховая служба,если затопленные соседи не полные уебаны.


← К списку тредов