Карта сайта

Это автоматически сохраненная страница от 15.08.2013. Оригинал был здесь: http://2ch.hk/b/res/53446853.html
Сайт a2ch.ru не связан с авторами и содержимым страницы
жалоба / abuse: admin@a2ch.ru

Чтв 15 Авг 2013 11:04:58
АБУ ЕБУЧИЙ ШАКАЛ
Собираюсь снимать 1-комн. хату. Снимаю первый раз поэтому мало что знаю о выебонах собственников и агенств. Кстати о них - с кем лучше иметь дело? Многие говорят что мол с собственниками лучше ибо договариваешься непосредственно с хозяином кв. Другие твердят что через агенства официальней и все такое. Хуй знает в общем. В 1 случае могут через неделю придти и сказать что мы тебя не знаем иди нахуй + "родственникам негде жить пусть у тебя поначуют", во 2 случае могут просто сразу наебать и ни хаты ни денег ты не увидишь. Помогите пожалуйста советами, накидайте лафхаков и тому подобное.


Чтв 15 Авг 2013 11:13:57
>>53446853
Бамп

Чтв 15 Авг 2013 11:15:39
>>53446853
В любом случае могут наебать. Пидорашки же.

Чтв 15 Авг 2013 11:18:53
Какие мне могут дать гарантии агенства и собственники? Договор или расписка? Я понятия не имею, растолдычте пошагово пожалуйста. Что не забыть сказать и всё такое.

Чтв 15 Авг 2013 11:21:00
>>53446853
Подрабатывал десяток лет назад. Хозяин хаты с типа риэлтором заселяли людей в квартире, составляли договор, а потом приходил я, рвал договор и выгонял людей из хаты лол.

Чтв 15 Авг 2013 11:21:02
Да на оппике все написано у тебя, чего же боле?

Чтв 15 Авг 2013 11:21:54
>>53447467
Никаких. Договор не имеет юридической силы.

Чтв 15 Авг 2013 11:24:02
>>53446853
ОП! хуеп Сам сейчас озадачен вопросом поиска квартиры, если есть вариант обойтись без помощи риэлтора то воспользуйся им! На твоем пикрелейтед все правельно написано же, скачай типовой договор, подредактируй его и распечатай в двух вариантов, потом договаривайся с собственником. Деньги отдавай только после подписания договора с собственником. При этом убедись в том что собственник - собственник Для этого у него должен быть документ на собственность квартиры что он вправе её сдавать, на худой конец посмотри в паспорте его прописку, если у него нету ни прописки не документа указывающего на него как собственника квартиры, то вполне возможен вариант что перед тобой не собсвтенник, а предыдущий жилец, дашь ему деньги, он тебе ключи ну а потом ты понел что будет..
Вообще Анон, риэлтор это самая худшая профессия, вообща профессия ГОВНО. В особенности в наших миллионниках-мухосрансках, все те кто зханимается арендой либо разгазованные девочки малолетки тупые пезды либо конченное быдло которые на просмотр приходят с перегаром и рваной обувкой. Будь сам себе головой и юристом, посредники не нужны.

Чтв 15 Авг 2013 11:24:11
Ну почему все такие люди крысы. Я просто хочу пожить 1. Как меня это бесит.

Чтв 15 Авг 2013 11:24:13
>>53446853
Пыталась наебать хозяйка квартиры после 2 лет, что я прожил. Могу морозную запилить, если интересно.

Чтв 15 Авг 2013 11:25:25
>>53447704
Конечно, любой опыт будет интересен.

Чтв 15 Авг 2013 11:25:30
>>53447704
Конечно пили.

Чтв 15 Авг 2013 11:25:57
>>53447467
риэлтор тебе не даст никаких гарантий!
Договор подписывай ТОЛЬКО с собственником квартиры и только при наличии у него документа подтверждающее его право на собственность. Только тогда договор будет иметь юридическую силу и никто тебя не наебет.

Чтв 15 Авг 2013 11:27:28
Когда смотрел одну квартиру, хозяйка сама в руку сунула записку с номером телефона. Так чтобы риэлтор не спалил. Видимо хотела дешевле сдать. Но я не стал перезванивать, не понравилась квартира

Чтв 15 Авг 2013 11:28:23
>>53447777
Вообще, если договор на 11 месяцев не имеет юридической силы. Он как расписка идет и в суде могут признать его или не признать.

Чтв 15 Авг 2013 11:29:05
Получается если я через агенство (ака риэлтора) снимаю хату то должен присутствовать хозяин квартиры, иначе это почти 100% наёб, так?

Чтв 15 Авг 2013 11:29:06
>>53447777
дабл+квадрипл не соврёт, верь ему

Чтв 15 Авг 2013 11:29:09
>>53447878
Запятую проебал, но всем похуй и мне тоже.

Чтв 15 Авг 2013 11:29:35
>>53447758
Заключали скачанный из интернета договор с описанием имущества хозяйки. Жил я 2 года, за это время нареканий не было. Один раз перезаключали договор, она подняла плату на 500р, проблемы в этом я не видел. В конце прошлого года она захотела задрать еще на 2к, мотивируя это собственными кредитами. Я заплатил ей за месяц по старой таксе, а сам начал продумывать пути отступления. Нашел квартиру подешевле, заключил договор с хозяином и втихушку перевез вещи. Уведомил хозяйку о том, что съезжаю. Что началось, анон.

Чтв 15 Авг 2013 11:30:03
>>53446853
И то и то плохо, меня лично агенство наебало на 60 долларов. И не денег не квартиры я не увидел, хотя сначала всё выглядело довольно таки прилично.

Чтв 15 Авг 2013 11:30:23
>>53447912
Конечно блять! Есть такие мошенники, которые снимают хату на сутки\двое и в это время пытаются кому-то сдать на месяц, говоря, что сами риэлторы, просто хозяин отдыхает в другой стране.

Чтв 15 Авг 2013 11:31:57
>>53447940
Она начала самостоятельно вписывать несуществующее имущество в свой экземпляр договора, ходила и пыталась орать на меня, заявляла, что подаст в суд и отнимет мою стиральную машинку и холодильник. Лол. Я послал ее на хуй, не оплатил коммуналку, не оплатил ремонт расхуячил всю проводку в доме и унитаз. Мудак, да. Она доставала меня звонками по сотовому неделю, после чего я психанул и позвонил своим знакомым господам из одного патриотического клуба. Через день они привезли мне от нее расписку, что она претензий не имеет. Такие дела.

Чтв 15 Авг 2013 11:32:05
>>53447959
Ну это старый развод. Типа плати деньги вперед, а потом мы позвоним и поедем квартиру смотреть. На такое только полнейший кретин поведется.

Чтв 15 Авг 2013 11:34:17
>>53448064
Всё так и было.

Чтв 15 Авг 2013 11:34:26
Парни у меня немного отличается проблемс - я не увижу хату до въезда т.е. я живу в другом городе, по инэту договариваюсь, приезжаю и сразу снимаю. Иначе никак.

Чтв 15 Авг 2013 11:35:17
>>53448163
Лохпидр.

Чтв 15 Авг 2013 11:35:47
>>53448163
Не делай этого. Лучше протусуйся пару дней в хостеле по приезде.

Чтв 15 Авг 2013 11:35:59
>>53447912
Риэлторы по аренде нужны только для того что бы найти тебе хороший вариант, еще раз говорю что никаких гарантий они тебе дать не могут даже по одной простой причине что все они тупы и хотят поиметь с тебя бабок. Если сам не можешь найти вариант, то пользуйся услугами риэлторов но никогда не давай им деньги вперед, только после подписания договора с собственником.
бладжад, вот я в своем миллионике не могу найти нормальную однюшку, уже четвертый день ищу, более 100 звонков уже сделал. То ли студенты все нормальные варианты разобрали то ли еще что..

Чтв 15 Авг 2013 11:40:09
>>53448064
Только было даже жоще. Мы туда пришли, нам начали её искать, потом нашли. Сказали предложение пиздец другого не найдёте. Идите срочно в то место, снимите хату. А потом ой, на пол пути звонят, мол клиент сорвался. За это плату не взяли, но и подумал я что они честные. Потом пришли во второй раз, заплатили и начали искать. Они мол ко ко ко конечно найдём, 2 звонка сделали и потом самим звонить приходилось. Хоть и ездили, но снять не смогли ни одну, даже дорогую, хотя раньше всех приезжали. Мол короткий срок и все отказывались сдавать.

Чтв 15 Авг 2013 11:45:01
Норм договор?
http://www.rodniesteni.ru/polza/dogovor-nayma.html

Чтв 15 Авг 2013 11:49:42
Последний бамп. Может кто еще поделиться.

Чтв 15 Авг 2013 11:54:41
У меня ситуация противоположная собираюсь сдать однокомнатную хату. Сделал там ремонт косметический, завёз мебель, технику бытовую всю, в общем, всё как полагается. Наёбывать квартиросъёмщиков не собираюсь ни в коем случае. Какой контингент будет самым надёжным и безопасным для этого? Я имею в виду, чтобы не было всяких таборов цыганских, бригад гастарбайтеров, наркоманских притонов и пьяных дебошей? Семейные пары без детей? Студенты/студентки? Подскажи, знающий анон, как найти добросовестных квартирантов без всяких ёбаных агенств и риэлторов?

Чтв 15 Авг 2013 12:01:57
>>53446853
Заключай с собственником договор. Можно заполнить форму, можно просто от руки составить. Все это легко гуглиться.
Объебаться с агенством гораздо вероятнее, не говоря уже о диких комиссиях.

Чтв 15 Авг 2013 12:03:04
Всем спасибо за ответы. Я съебываю. Кому надо бампайте.

ОП

Чтв 15 Авг 2013 12:06:19
>>53449373
Бамп.

Чтв 15 Авг 2013 12:13:16
>>53449373
Мужик-одиночка лет 25-30. Но, таких хуй найдешь.

Чтв 15 Авг 2013 12:14:24
>>53450104
И, да: чем выше арендная плата, тем выше градус неадеквата. И наоборот для квартиросъемщиков.


← К списку тредов