Карта сайта

Это автоматически сохраненная страница от 22.09.2013. Оригинал был здесь: http://2ch.hk/b/res/55166063.html
Сайт a2ch.ru не связан с авторами и содержимым страницы
жалоба / abuse: admin@a2ch.ru

Вск 22 Сен 2013 17:00:41
Съебываем от мамки. Квартирный пикап.
Итак, в 25 лет максимум сыночка-корзиночка созрел морально и финансово для того, чтобы съебать от мамки и заиметь собственную ХАТУ, пусть и съемную. Учитывая нулевой левел в социальных и бытовых умениях (25 лет полного хиккования на шее у мамки), придется несладко, но сейчас важно сделать первый шаг. В тред призываются гуру квартирного пикапа, а также другие РЕАЛЬНЫЕ СЫЧИ, мечтающие не слышать больше мамкин противный голос 24/7 в собственной квартире.

Реквестирую от опытных содвoщеров максимально подробные мануалы по быстрому съему хаты без мокрых писечек и sms, а также всю сопутствующую инфу о разводах, наебалове, подводных камнях и прочих гадостях, которые готовят неопытному битурду недобросовестные арендаторы.

Также буду рад любым советам в налаживании быта/питания/быстрой прокачки выживательских скиллов.

!!! Прошу учесть: мухосранск 60к, никаких риэлторов, только реальные владельцы, только старушки-процентщицы, только хардкор. !!!


Вск 22 Сен 2013 17:02:37
Хотелось бы знать хотя бы минимум - на что обращать внимание, какие критические агрегаты проверять, что подписывать, на что не подписываться.

Вск 22 Сен 2013 17:08:29
>>55166063
> старушки-процентщицы
Прочитал как " старушки-протеинщицы"

Нихуя не подписывал. Раз в месяц башляю денежку. Квартиру искал чтобы поменьше мебели. Итого у меня в комнате стол, один шкаф и кровать. Полный порядок и гармония.

Вск 22 Сен 2013 17:13:51
>>55166393
Как понять не подписывал? На словах что ли? Хуясе, просят-то везде за полгода вперед, хули я им отдам, они завтра скажут "нихуя не брали не знаем пиздуй с моей хаты сыч".
А как насчет техники? Ну там жрат на чем-то готовить же надо? А еще слышал, может хозяин прийти и сказать - ты мне шкаф поцарапал, плати или анус порву. Хотя там уже было поцарапано до тебя.

Вск 22 Сен 2013 17:18:33
>>55166664
Да ты лошкарь надувной чтоли? Плачу раз в месяц и то в конце. Говорю же, ищи там где мебели поменьше. Еду сам делаю и жру тоже сам, потому что живу я один. Хуяк там суп захуярил, мяса пожарил, бутылочку Девятки вот тебе и обед.

Вск 22 Сен 2013 17:19:44
>>55166895
Ясно. Иди нахуй, дебил.

Вск 22 Сен 2013 17:21:48
>>55166947
Проиграл с лошка Опа. В 25 блядь лет не может снять квартиру. Сиди дальше с мамкой, щенок.

Вск 22 Сен 2013 17:23:05
>>55167021
Ну такие вот пироги. Мамку твою снял за 300 рублей, а хату не умею (

Вск 22 Сен 2013 17:24:57
>>55167084
Ясно.

Вск 22 Сен 2013 17:33:11
>>55166063
Google Как снять квартиру.
25 лет ума нет, создал тред на харкаче чтобы его школьники хуесосили.

Вск 22 Сен 2013 17:35:22
>>55166063
>60к
Поспи на сеновале. Нафиг тебе деньги тратить на квартиру?

Вск 22 Сен 2013 17:38:41
>>55166063
>никаких риэлторов
тебе очень повезло, поверь. с реальным владельцем договориться - хуйня вопрос.
А вообще, шли нахуй тех. кто просит за полгода вперед и т.д. Отдал за месяц и живи ну и коммуналочку оплачивай

Вск 22 Сен 2013 17:43:49
Ебать все ПРОСТО. Ну раз так, посоветуйте еще, как с тяночкой познакомиться. Я че-то не могу вкурить, как.

Вск 22 Сен 2013 17:48:41
>>55168055
Пиздец, просто подходишь и знакомишься. Главное не парься, все просто.

Вск 22 Сен 2013 17:50:47
>>55168299
Спасибо дружище!!! Ты гений!! Завтра иду девственность терять))

Вск 22 Сен 2013 17:54:29
>>55166063
Лучше випились. Нахуй тебе такие проблемы?

Вск 22 Сен 2013 18:02:53
>>55168561
Анус себе випили.

Вск 22 Сен 2013 18:04:09
>>55168299

>просто
>ПРОСТО
>ПРОСТО

СУКА ИДИ НАХУЙ!!!!!!!!!!11111

Вск 22 Сен 2013 18:39:52
>>55169012
1) Да. Посоветуйся с юристами-хуистами(бесплатные консультации тоже бывают), а лучше делай через самое крупное агенство в твоём городе . Им ради одного голубчика рейтинги терять не хочется, а в этом деле сарафанное радио работает хорошо и они это знают.
2) Нет.

Вск 22 Сен 2013 18:40:46
>>55166063
Я искал квартиры на авито + расклеивал объявления у подъездов "Сниму квартиру в вашем доме". В первую очередь что бы избежать жидориэлторов. Но раз у тебя в городе их нет, то всё проще. Как тебя могут наебать. Классическая схема - снимают хату на сутки, а тебе сдают на месяц. Либо вообще пока хозяев нет сдают чужую хату. Так что требуй документы подтверждающие собственность. Это нормально, все поймут. Так же сразу спроси про соседей и что им говорить (снимаю или "живу у родственников тут"). Далее, когда обзваниваешь по объявам, уточняй включена ли в стоимость за аренда плата за ЖКХ. Это примерно 3000р в месяц. Стиралка обязательно должна быть, в ручную стирать заебёшься. Микроволновка тоже желательная. Купи минимальный набор посуды если нет (2 кастрюли разного объёма, 1 сковорода, 2-3 тарелки разные, ложка и т.п. На ноже не экономь). Купи в магазе гречку, макароны, рис сразу по больше и прикинь на сколько тебе этого хватит. Заебался писать, спрашивай что интересно.


Вск 22 Сен 2013 19:07:12
>>55171151

Анон, а подскажи, можно ли составить договор аренды, чтоб владелец не мог тебя не при каких обстоятельствах, пока срок аренды не закончился? Естественно, дать владельцу на подпись при нотариусе, и тогда уже предоплачивать на 6-12 месяцев. Живу в хохлостане.

Вск 22 Сен 2013 19:10:35
>>55172499

чтоб владелец не мог тебя выгнать

быстрофикс

Вск 22 Сен 2013 19:19:55
>>55172681
Да. Для этого договор и нужен. Это бумага в которой написано всё что хочешь ты и всё что хочет владелец. Для проживания ты даешь ему деньги, а он уверен в том что ты не будешь ломать ему мебель и ебать его кактусы. Лучше всё обговорить и написать, вы ведь вступаете в сотрудничество не на один день же. Пара дней писанины и несколько месяцев лет отсутствия взаимных претензий. Охуенно.

Вск 22 Сен 2013 19:25:40
>>55173072


Тоесть он абсолютно никак не сможет меня выгнать, если подписан договор и выполняются условия? Даже если у него пиздец как заболела личинка и нужны деньги на операцию, и он хочет продать эту квартиру сию минуту, например? Не сможет ли прити с ментами в рандомное время и выгнать меня на мороз ?

Вск 22 Сен 2013 19:26:37
>>55171151
То есть защита от наебалова:
требуем паспорт + свидетельство о регистрации хаты? прочитал, что может быть несколько собственников, и каждый должен в договоре подписаться. Если договор не хотят составлять - слать нахуй? Я же их не знаю, вдруг выселят через месяц просто для лулзов.
Про жкх часто в объявах пишут, ну это хуйня.
>3000р в месяц
Не, я ж не серверную буду содержать.
>Стиралка обязательно должна быть, в ручную стирать заебёшься
Хуй знает, не у всех. А чому стирать тяжело? У меня трое штанов, три рубашки и три футболки лол.
> Купи минимальный набор посуды если нет (2 кастрюли разного объёма, 1 сковорода, 2-3 тарелки разные, ложка и т.п. На ноже не экономь).
Лол, можно же у мамки спиздить.

Вск 22 Сен 2013 19:28:31
>Так же сразу спроси про соседей и что им говорить (снимаю или "живу у родственников тут")
А можно соседям вообще нихуя не говорить?

Вск 22 Сен 2013 19:29:48
>>55173328
У тебя есть договор (копию себе схорони, лучше мамке, ещё лучше заверить у нотариуса) и это официальный документ и это все понимают. Менты будут на твоей стороне, тебя будет защищать закон.

Вск 22 Сен 2013 19:30:24
А еще , правда, что если хозяин-фетишист часто будет заходить в твое отсутствие и нюхать твои труханы, имеешь право сменить замки?

Вск 22 Сен 2013 19:36:49
>>55173525

Cпасибо за ответы, анон.

Еще вопрос: можно ли в договоре полностью запретить хозяину заходить в квартиру под любым предлогом на время аренды?

Вск 22 Сен 2013 19:44:15
>>55173838
>Cпасибо за ответы, Aноны.

Поправил. Перезапили лучше попозже. Тут нужны специалисты.

Вск 22 Сен 2013 19:47:30
>>55174171
Да тут специалисты из 5б остались.

Вск 22 Сен 2013 19:50:49
>>55166063
Что сложного?
Найди себе кореша, оплачивать в двоем это дерьмо проще.
Устройся на работку. Через год ты себя не узнаешь.
Но первые джва месяца ты будешь очень сильно скучать по хиккованию.

Вск 22 Сен 2013 19:51:23
>>55166063
Я познакомился с 18-тилетней шлюшкой, она оказалась сиротой, у нее оказалась есть квартира, жил у нее год, потом надоело бросил, вернулся в отчий дом.

Вск 22 Сен 2013 19:51:30
>>55174468
>вдвоем
самофикс.

Вск 22 Сен 2013 19:52:38
>>55174468
Как же я люблю эту игру и все её саундтреки.

Вск 22 Сен 2013 19:54:12
>>55174497
Да похуй мне, слабак ебаный.

Родина свободу им дала - нет, говно жрут. Быдло, омеги, гидроцефалия, смерть.

Вск 22 Сен 2013 19:56:25
>>55174601
Ты че, бамбайнело, промахнулся штоле?

Вск 22 Сен 2013 19:58:31
Сасай, лалка, вместе с корешем.

Вск 22 Сен 2013 20:34:11
Такое ощущение, что тут половина диванные
1) Вероятность того, что собственник позволит тебе прийти со своим договором крайне мала. Не знаю как у вас, но у нас в миллионнике спрос на однушки очень высокий. Обычно условия таковы - или подписывается или идешь гулять, за тобой очередь согласных на любые условия
2) второй экземпляр договора обязательно должен быть у тебя, плюс копия паспорта арендодателя, плюс копия свидетельства о праве собственности.
3) с риэлторами не связывайся, вероятность наеба очень высокая
4) всегда бери расписки о том, что арендодатель получил деньги. Пусть это хоть бабка божий одуванчик, все равно бери, не стесняйся.
5) при передаче имущества обязательно все осмотри подробно. Все косяки на мебели/стенах/окнах должны быть согласованы, иначе собственник легко может сказать, что это твоих рук дело.

Задавай вопросы, уже несколько лет мотаюсь по съемным хатам

Вск 22 Сен 2013 21:05:33
>>55176858

>Вероятность того, что собственник позволит тебе прийти со своим договором крайне мала

Какие обычно условия в договорах арендодателей?

Вск 22 Сен 2013 21:12:02
>>55178891
Как правило, они не заморачиваются и берут первый попавшийся из выдачи гугла, даже не читая. Так что каких-то сверхневыгодных условий можно не опасаться. Но ты все равно прочитай

Вск 22 Сен 2013 21:17:47
>>55179131

Но они обычно включают условия типа, что во время аренды могут забрать квартиру и выкинуть постояльца на мороз, даже если он платил?

Вск 22 Сен 2013 21:34:01
>>55179306
Да не может быть таких условий в силу закона. Смотри Ст. 619 ГК.

Вск 22 Сен 2013 21:36:47
>>55173072
Откуда у тебя эта тян, быстро скажи мне!

Вск 22 Сен 2013 21:37:04
>>55179944
Ну а разные так форсмажорные обстоятельства? Мне похуй на ГК, я из хохлостана, хотя, думаю тут есть аналог этой статьи.

Вск 22 Сен 2013 21:42:58
>>55173072
Откуда у тебя твой пикрелейтед?


← К списку тредов