Карта сайта

Это автоматически сохраненная страница от 25.09.2013. Оригинал был здесь: http://2ch.hk/b/res/55345144.html
Сайт a2ch.ru не связан с авторами и содержимым страницы
жалоба / abuse: admin@a2ch.ru

Срд 25 Сен 2013 22:54:34
КВАРТИРОСЪЁМА ТРЕД
Сап, питурдач.
Решил озадачиться съёбом от мамки, а именно - съёмом квартиры поближе к вузику благо он на окраине города. Город - ДС.
Денег немного есть, на месяц-два хватит, а потом думаю работать пойит ну или с позором обратно под мамкино крыло вернуться.
Так вот есть у меня некоторые вопросы:
1. Как вообще идёт оформление договора? Официальный ли он, будет ли платить хозяин налоги государству?

2. Сам я 17 лвл, в конце ноября становлюсь полноправным гражданином, а съехать хочется пораньше. Можно ли несовершеннолетним снимать квартиру и как?

<strong>3.</strong> Что должно предоставляться хозяином для нормальной жизни арендатора?

4. Где хранить документы и цнные вещи? Может ли хозяин в любое время прийти и обчистить меня?

5. Входит ли квартплата в арендную? Или её отдельно нужно платить?

6. Бегу от мамки в том числе, потому что не хочет нормальные интернеты подключать, 1 мегабит в 2013 году пздц. Можно ли самому подключить интернеты в съёмной хате, любого провайдера, который обслуживает дом?

7. Ну и последний вопрос, наверное самый глупый:
Как стирать одежду? Ну, готовить еду и мыть посуду я умею, а вот что делатьсо стиркой не знаю. Могу только труханы с носками замочить в тазике, мыльцом пошкрябать их, да повесить сушиться.
А как быть с прочей одеждой? Как пользоваться стиральной машиной? Они же разных моделей бывают, все дела.

Жду ответов анонов, вдруг у кого ещё вопросы появятся.
В общем, квартиросъма тред го.


Срд 25 Сен 2013 22:58:50
>>55345223
Блять, охуенная пикча.

Срд 25 Сен 2013 22:59:24
Странно всё это.
У меня инет через час закончится.

Срд 25 Сен 2013 22:59:54
>>55345144
Вот как труханы свои стираешь, также и остальные вещи, только используя стиральный порошок.
Набираешь в поиске: как стирать одежду вручную.
А еще можешь найти себе няшу стесняшу, которая будет тебе шмотки стирать.

Срд 25 Сен 2013 23:01:26
>>55345144
> 17 лвл
Пошлют тебя нахуй или наебут щенок сцаный

Срд 25 Сен 2013 23:02:48
>>55345420
Ну ведь там машинка будет стоять.
Как мне пользоваться сиим чудом техники?
Не то что с тян, даже с кунами жить пока не собираюсь, ибо есть некоторые особенности моего тела, которые стыдно людям показыать.

Срд 25 Сен 2013 23:03:32
>>55345144
>3. Что должно предоставляться хозяином для нормальной жизни арендатора?
Ну ты же сам выбираешь.В некоторых хатах голые стены, а некоторые обустроены по последнему слову.
>4. Где хранить документы и цнные вещи? Может ли хозяин в любое время прийти и обчистить меня?
Вообще хозяин не должен появляться без твоего согласия, но я на всякий случай прикупил сейф, если был бы таким параноиком.
>5. Входит ли квартплата в арендную? Или её отдельно нужно платить?
Отдельно платятся коммунальные платежи: электричество, вода, газ и прочее
>Можно ли самому подключить интернеты в съёмной хате, любого провайдера, который обслуживает дом?
Нет.Бери 3G/4G
>Как стирать одежду?
Наверняка в хате будет стиралка, если нет - то есть прачечные, там постирают, высушат и погладят.


Срд 25 Сен 2013 23:05:21
>>55345566
> Как мне пользоваться сиим чудом техники?
Как узнаешь модель так и загуглишь ага машина малютка воткнул в резетку и все

Срд 25 Сен 2013 23:05:38
>>55345497
Ну а позже? Ответье на вопросы, все ж мы люди.

Срд 25 Сен 2013 23:05:42
>>55345144
>1. Как вообще идёт оформление договора? Официальный ли он, будет ли платить хозяин налоги государству?
Ты чё, ебанутый? Официально оформишь - будет официальным и владелец будет % Вове платить.
>4. Где хранить документы и цнные вещи? Может ли хозяин в любое время прийти и обчистить меня?
В носке, хата - собственность арендодателя и он может заявиться когда ему заблагорассудится.
>Как пользоваться стиральной машиной? Они же разных моделей бывают, все дела.
Тут всё просто, каждая стиральная машина требует разного подхода к стирке, берешь инструкцию, там всё написано.

Срд 25 Сен 2013 23:06:34
>>55345223
обосрался с пикчи

Срд 25 Сен 2013 23:07:57
>>55345604
>Нет.Бери 3G/4G
Медленно же очень и дорого.
Думаю, что уже инет будет какой-то, или хозяин по просьбе подключит нужный.

Срд 25 Сен 2013 23:08:00
>>55345144
>Денег немного есть, на месяц-два хватит
Дебил, тебе нужно 100к и не меньше.

Срд 25 Сен 2013 23:08:08
>>55345144
>1
Тебе вообще до пизды - живи ине парьяся - тебя за эо не выебет никто, тока хозяина.
>2
Можно, но геморно, В МСК почти без вариантов.
>3
Хата. Отсутвие в ней хозяина за исключением раза в месяц для оплаты и ревизии.
>4
В хате норм. Хозяин обчистит - маловерятно. Для решения проблем можешь фотать вещи каждый день - суд в твою сторону решиит если что, хотя обычно проблем с хозяином нету.
>5
Где как. Электричество всегда отдельно. Чаще всего и вода. Остальное чаще входит.
>6
Реально - всем похуй, подключай. Если что - снимаешь хату, даже если уже есть договор подключат на тебя. Главное не забывать отключать после съезда.
>7
Закинул шмот в стралку. Нашел режим 30 минут или что-то типа повседневной стирки. Засыпал порошок. Подождал 30-40 минут - PROFIT!

Срд 25 Сен 2013 23:11:08
>>55345832
Ну а по цвету сортировать их как?

Срд 25 Сен 2013 23:12:30
>>55345973
Ну у русских можешь снимать, а черные всегда какую-нибудь хуйню впихнуть пытаются.

Срд 25 Сен 2013 23:15:32
>>55345973
Лучше по принципу - черное с черным, белое с белым, синее с синим. Остальное обычно пох, но надо проверять что не краситься. Там дальше сортируешь по принципу - не краситься и с близким цветом(желтый, оранджевый,старый красный и т.п.).
Главное не нарваться на шмотку которая краситься. Такие лучше сразу на помойку. Иначе стирать отдельно.
Обычно за 2-4 испорченных шмотки всё ясно становиться.

Срд 25 Сен 2013 23:22:35
>>55346218
Если из МСК могу рассказать много подноготной рынка.

Срд 25 Сен 2013 23:23:12
>>55345144
1) Я по рукописному оформлял.
2) Как тебе сказать... Если совсем все плохо - найди товарища 18-лвл, который за тебя все подпишет
3) Квартира и ключи от неё, лол
4) Можешь договриться о смене замков. Менять, разумеется, будешь сам и на свои деньги
5) Как договоришься. Обычно да, платишь только за электричество
6) Можно, но тебе должно быть >18лет. Ищи знакомого :)
7) Сними квартиру со стиральной машинкой. Либо купи и поставь.

Срд 25 Сен 2013 23:23:22
>>55346592
Давай, хуле.
Другой анон из ДС

Срд 25 Сен 2013 23:25:21
>>55346592
Рассказывай.

Срд 25 Сен 2013 23:28:05
Где все, ёпта? Почему никого не интересует данная проблема?

Срд 25 Сен 2013 23:34:29
<strong>ГДЕ МОИ ЗНАТОКИ ПОДНОГОТНОЙ РЫНКА, СУКА?</strong>

Срд 25 Сен 2013 23:44:01
>>55347240
Удваиваю, блять
бамп

Срд 25 Сен 2013 23:44:56
>>55346732
1. Без аента стремно. Реально шанс кидалова, если не знакомые около 80%.
2. Минимум 2 недели до съема следим за интересным нам районом и окресностями на cian.ru. Обычно сразу видны цены. Чаще всего видны плохо сдаваемые хаты. Меня обычно интересуют последние.
3. Если хата плохо сдается в течении 2х недель, то можно смело сбросить коммиссию агента до 30-50% в зависимости от стартовой. Ни разу не было проблем.
4. Если хата долго стоит то за 3-5 тысяч агенту можно решить, чтобы он уломал сдающего на снижение оплаты на 2-5к. Никогда не платить агенту этих денег до договороа.
4. Можно кинуть агента, если вернуться в хату через 20 минут.(срабатывает около 90% случаев если хата стоит на циане больше недели).
5. Всегда проверяем сантехнику и электрику(чаще всего есть элктрочайник, берем его наливаем в него воды и ходим по хате втыкая во все розетки и включая на 20 секунд). Если есть малейшие косяки - скидываем цену за любой на 1К. Если есть серьёзные косяки - то либо шлем нах, либо скидываем серьёзно цену и если руки не из жопы растут договариваемся на замену своими силами, при поставки необходимых материалов хозяином хаты.

Доп. ништяки характерные для Москвы только:
6. Нет микроволновки - требуем скидку 1 к в месяц.
7. Если есть косьерж - требуем оплаты хозяина за него. Чаще всего платить будете вы в обмен на бесплатное электричество.
8. Если снимаешь один - лучше всего говорить, что снимаешь с девушкой, но она занята. Доверие +100 сразу.
9. Придирайтесь ко всему что есть. Модно скинуть от 2-х до 5-ти К в месяц. Проверятьи открытие шкофов, и включение телека, и раскладывание диванов, и включение конфорок на плите.

Пока всё что сходу вспомнил.

Срд 25 Сен 2013 23:54:54
>>55347774
Добра тебе!
Много квартир сменил? Слышал, что есть такая наёбка у некоторых "агентов" - заселение нескольких левых людей в одну квартиру. Как этого избежать?

Чтв 26 Сен 2013 00:12:43
>>55348210
Снимаю с 18 лет. Сейчас 24. Живу в 1 хате 10-11 месяцев, потом меняю.
Про наебку - 1 - редка. 2 - по агенту сразу видно - начинает темнить по любым пунктам. Самое важное - отказыается после согласия снять организовать встречу с хозяином(я обычно стараюсь сразу договориться на встречу при хозяине, но прокатывает в 50%) ну и прочие темнения на тему заключение договора со мной без хозяина.

Про хозяина. Всегда смотри доки на собственность. Очень важно отсутствие детей в возрасте 17-20 лет в собственности(надо спрашивать возраст если больше одного собственника) - иначе велика вероятность проблем если не они сдают. Вообще не рекомендую снимать у людей до 30 и после 55. Проблем больше чем профита.

Чтв 26 Сен 2013 00:58:56
>>55347774
>лучше всего говорить, что снимаешь с девушкой, но она занята. Доверие +100 сразу.
Разъясни, пожалуйста. Почему так? А если я реально со своей девушкой буду снимать, то с ней вместе идти договариваться?

Чтв 26 Сен 2013 01:00:00
>>55349032
Почему меняешь?


← К списку тредов