Карта сайта

Это автоматически сохраненная страница от 11.10.2013. Оригинал был здесь: http://2ch.hk/b/res/56092928.html
Сайт a2ch.ru не связан с авторами и содержимым страницы
жалоба / abuse: admin@a2ch.ru

Птн 11 Окт 2013 10:11:48
У меня в городе, который находится в 2к км от Москвы, 11 комнатная квартира в панельном доме 70-80 годов, стоит около 1 миллиона рублей. Почему так дорого? Ведь себестоимость строительства не такая уж и большая, я уверен что не больше 200 тысяч квартира выходит. Второй вопрос, почему при таких охуенных ценах и такой высокой рентабельности строительства, у меня в городе почти не строят жилья, за последние 10 лет построили 1 девятиэтажку и несколько илитных 2 этажных квартирных домов. Как вообще при таких раскладах заработать на жилье с зп в 30к? Заебали жиды.


Птн 11 Окт 2013 10:13:03
*1 комнатная, конечно же.
fix

Птн 11 Окт 2013 10:14:11
>>56092928
>11 комнатная квартира.

Ты что, собрался бордель открывать?

Птн 11 Окт 2013 10:16:34
>11 комнатная квартира
>1 миллиона рублей. Почему так дорого?

охуеть

Птн 11 Окт 2013 10:17:11
>>56092928
>11 комнатная квартира
>около 1 миллиона рублей
>Почему так дорого?
Ты охуел или как?

Птн 11 Окт 2013 10:17:56
>>56092928
По теме поста - строители получаю хорошие бабки, плюс откаты, вот и стоимость строительства. Пока покупают квартиры, цены не буду снижаться. Вот только покупают их в основном в ипотеку, либо те, кто присосался к кормушке или их дети.

В твоем мухосранске, очевидно, не строят, так как спрос на новое жилье невелик. Пока хватает вторички.

С з/п в 30 к квартиру не купить. Только анальная ипотека, либо женись на богатой жирухе.

Кончил.

Птн 11 Окт 2013 10:21:07
>>56093091

а мне по наследству переходит квартира в москве, почти в центре, от двоюродной бабки, плюс две квартиры в моем городе, такие дела

Птн 11 Окт 2013 10:21:41
>>56093170
Повезло, не проеби.

Птн 11 Окт 2013 10:23:28
>>56093189

а как проебать-то никак, сам работаю офисохуем, мне норм

Птн 11 Окт 2013 10:26:47
>>56092928
>Почему так дорого? Ведь себестоимость строительства не такая уж и большая, я уверен что не больше 200 тысяч квартира выходит

Я диванный, но по моим прикидкам себистоимость где-то около 800к должна быть. Разницу забирают себе продавцы, у нас например однокмнатная 1600к стоит, вот и считай сколько эти суки загребают.

Птн 11 Окт 2013 10:28:20
>>56093322

Очередное подтверждение, что капитализм дерьмо.

Птн 11 Окт 2013 10:28:34
В августе взяли 1комнатную квартиру в совершенно новом доме. 1,6 миллиона рублей 40 квадратов. И это нормально, даже дешевле обычного. Друзья покупали в мае, отдали 1,8.

Челябинск

Птн 11 Окт 2013 10:28:53
>>56092928
Какол итт. Живу в мухосранске, 3-комнатный бокс можно увидеть за $10k. Не вижу смысла ехать в большой город, учитывая то, что работаю из дому.
Зачем пишу? Просто решил цену вбросить.

Птн 11 Окт 2013 10:30:43
>>56093170
А мне ничего.

Птн 11 Окт 2013 10:31:03
>>56093375

40 это полезная площадь или общая?

Птн 11 Окт 2013 10:33:03
>>56092928
1 млн это еще дешево за однушку. В моем мухосранске раза в 2 дороже. За млн можно взять только санную гостинку с тонкими стенами, кастрированной ванной (потому что нормальная, блядь, не помещается в такую конуру) и убитую в хлам, снимавшими ее до этого хачами/наркоманами/студентотой.

Птн 11 Окт 2013 10:33:16
>>56093433
Общая. если говорить точно, то 42,7 кв.м.

Птн 11 Окт 2013 10:35:04
>>56093490

Где деньги взял?

Птн 11 Окт 2013 10:36:42
>>56093375
Привет, земляк.
Собираюсь обмазаться халупой в Парковом, или в Академическом. Какие сейчас цены?
Сам в коммандировке в Екб сейчас. Здесь однокомнатная хуйня стоит (sic!) 2 млн. 300 тыс. (40 м2).

Птн 11 Окт 2013 10:37:01
>>56093545
На лице нашел.

Птн 11 Окт 2013 10:38:39
>>56093591

Для ДС3 дешево, видимо или совсем старье.

Птн 11 Окт 2013 10:39:59
>>56093637
На Ботанике, 1 комн. в панельном доме 1991 года постройки.
Правда, ремонт не оче.

Птн 11 Окт 2013 10:40:00
>>56093424

родителей чтоле нет?


Птн 11 Окт 2013 10:40:59
>>56093545
Мои 600к (наследство, накопления, лотерея 70к, лол) + 1 миллион Тян (родители развелись, продали 4х-комнатную, ей отдали миллион и сказали идти куда хочет).

Весь сентябрь ебались с мебелью, лишних денег почти не осталось. Еще дохуя всего надо докупить. Даже зеркалку продали за 12к, хоть диван взяли.

Зато есть свое гнездышко. Кредиты не берем, все сами, в анальном рабстве не состоим.

Птн 11 Окт 2013 10:41:38
>>56093322
>Я диванный, но по моим прикидкам себистоимость где-то около 800к

Ну похуй, пусть 800 но это новая квартира. А я говорю о 30 летней хрущевке. Да и не поверю я что в панельном доме, который строится по типовым проектам конвеерным типом, квартира выходит 800к. За 800к можно средненький дом построить с подведением всех коммуникаций и прочего, глянь стоимость домов в белорусии например. За лям там можно жить в 2 этажном котедже с мебелью, ремонтом и двором.

Птн 11 Окт 2013 10:43:27
>>56093481
>1 млн это еще дешево за однушку.

Учитывая что мой город населением 18к, не так уж и дешево, ящитаю.

Птн 11 Окт 2013 10:43:35
>>56093695

Запили фото тян.

Птн 11 Окт 2013 10:45:02
>>56093695

Лол, а потом разведетесь и остаеньшься с хуем. Нахй так жить? Уж лучше оформил бы ипотеку на мамку, чтобы в случае чего захапать всё себе.

Птн 11 Окт 2013 10:45:02
>>56093713
>За лям там можно жить в 2 этажном котедже с мебелью, ремонтом и двором.

Но с батькой, зарплатой 6 тысяч, дорогим интернетом, КГБ и прочими тоталитарными ништяками.

Птн 11 Окт 2013 10:46:44
>>56093805

Я так и думал. Это объясняет, почему она еще тебе приплачивает за женитьбу.

Птн 11 Окт 2013 10:47:26
>>56093591
Взяли в Парковом. Все хорошо, все нравится.
Цены зависят от твоего желания. Студия или 1комнатная?
Знакомый взял самууууую дешевую студию за 1,3 миллиона. Это 33квадрата где-то. Но я чому-то ему не верю, нигде таких цен не нашел
Мы взяли 42 квадрата за 1,6. У друзей 39 квадратов в том же Парковом за 1,8 миллиона.

В Академке не знаю цены.
Знаю цены в Лесопарковом, там за однушку 48 метров просят 3 миллиона. Охуеть.

Птн 11 Окт 2013 10:48:06
>>56092928 Цены образуются спросом, а не стоимостью. Уплотнить застройку дёшево, а строить в чистом поле охуеть как дорого - коммуникации надо тянуть. У нас нельзя строить дома из картона и гвоздей, не Флорида чай.

Птн 11 Окт 2013 10:49:17
>>56093866
Думаю, пока студию, потому что постоянной тни нет.

Птн 11 Окт 2013 10:49:34
>>56092928
> себестоимость строительства не такая уж и большая, я уверен что не больше 200 тысяч квартира выходит.
>я уверен что не больше 200 тысяч квартира выходит.
>я уверен

В этом твоя проблема.

Птн 11 Окт 2013 10:51:45
>>56093891

Ремонт в стоимость квартиры? Разве что золотые унитазы ставить.


Птн 11 Окт 2013 10:52:29
>>56093807
Нахуй нам расходится?
У нас все заебись, 4 года за спиной. Друг у друга первые. Не изменяем, налево не ходим, на кой хуй? С противоположным полом не общаемся, у меня отвращения ко всем тням, кроме своей. Она вообще с другими кунами даже сидеть рядом не может. Никуда не ходим, сидим как сычи дома. Все заебись. Считаю ее лучшей тян, большего и представить не могу.

Птн 11 Окт 2013 10:53:18
>>56093983
Толсто.

Птн 11 Окт 2013 10:54:08
>>56094002
Я серьезно.

Птн 11 Окт 2013 10:54:41
>>56093361
при комунизме тоже хуй купишь, только выдавало государство

Птн 11 Окт 2013 10:54:47
>>56093983
Где, как? Как такую найти? Всю жизнь мечтаю о такой тян.

Птн 11 Окт 2013 10:55:19
>>56093891
>Цены образуются спросом, а не стоимостью.

Это не оправдывает факт завышения цен, к тому же еще полно факторов вроде монополизации, искусственного повышения. Прибыли там охуенный, перепродают по цепочке каждое звено которой загребает себе нихуёвый процент.

Птн 11 Окт 2013 10:56:15
>>56093983

Обзмеился с долбоёба.

Птн 11 Окт 2013 10:56:58
>>56093969 Уж не знаю, что рекламируется за полтора и меньше, но видимо голые стены и сантехника в виде труб. Или даже труб нет, стояка-то нет. Та же хуйня в состоянии "всё без мебели" 2,5 стоит.

Птн 11 Окт 2013 10:57:03
>>56094024
Нахуй нам расходится?
У нас с моей мамкой все заебись, 42 года за спиной. Друг у друга первые. Не изменяем, никуда не ходим, на кой хуй? С противоположным полом не общаемся, у меня отвращения ко всем тням, кроме своей мамки. Она вообще с другими кунами даже сидеть рядом не может. Никуда не ходим, сидим как сычи дома. Все заебись. Считаю ее лучшей тян, большего и представить не могу.

Птн 11 Окт 2013 10:57:07
>>56093983

У меня плохие новости для тебя. Ты уже н раз цеплял чужую сперму в её гофре.

Птн 11 Окт 2013 10:57:46
>>56093983

Надейся на лучшее, бро.

Ашот

Птн 11 Окт 2013 10:58:31
>>56094063
>Это не оправдывает факт завышения цен
Ты тупой? Баран ебаный, блядь. Если человек готов покупать квартиру за 3М, то почему я должен продавать квартиру дешевле? Не хочешь - не покупай, нет денег - в деревне бери сарай и живи в нем, хуила.

Птн 11 Окт 2013 10:59:41
>>56094171

Если тебе в жопу нож пригрозят засунуть, тоже будешь готов хоть 10М отдать.

Птн 11 Окт 2013 11:00:14
>>56094046
Мы познакомились в школе. Перешел в другую школу под 11 класс, друзей 0, людей для общения 0. Пошел за книжками в библиотеку, а она там сидела. Учились в параллельных классах. Месяц общались, потом начались отношения. У нее была одна единственная подруга и то ебнутая. Когда узнала о нашем общении, поставила условия ИЛИ Я - ТВОЯ ЕДИНСТВЕННАЯ ПОДРУГА С 1 КЛАССА ИЛИ ОН - ХУЙ, КОТОРОГО ТЫ ЗНАЕШЬ ВСЕГО МЕСЯЦ. У моей тянке случился БУДАПЕШТ от такого и она послала подругу в пизду.

Птн 11 Окт 2013 11:00:35
>>56094199
>Ты тупой? Баран ебаный, блядь.

Птн 11 Окт 2013 11:01:20
>>56094218

Она небось страхоёбина. Пили фотокарточку или пиздабол.

Птн 11 Окт 2013 11:01:24
>>56094199
не путай тёплое с мягким, если такие цены то люди готовы платить и такие деньги у людей есть. Предыдущий оратор всё правильно говорит, ты ещё корупционную составляющую учти. Сколько надо дать на лапу чиновнику чтоб тебе разрешили строить в выбраном месте.

Птн 11 Окт 2013 11:02:06
>>56094231

Ну чего ты раскукарекался, петух ёбаный? Ты даже как работют монополии не знаешь, а пиздишь. Дилетант ёбаный. Школота ебучая.

Птн 11 Окт 2013 11:02:45
>>56094254
Два чаю!

Птн 11 Окт 2013 11:02:48
>>56092928
>11 комнатная квартира в панельном доме 70-80 годов, стоит около 1 миллиона рублей
> Почему так дорого?
Сажи нищеброду.

Птн 11 Окт 2013 11:02:58
>>56094218
Охуительная история. У меня мамаша такая же. Ни за что с такой не буду общаться.

Птн 11 Окт 2013 11:03:09
>>56094218
Если не толстишь, то круто тебе повезло, если всё так, однако раз она так просто бросила свою подругу с 1 класса, если она её и правда была подругой - не бросит ли она тебя за еще кого-то? А я вечно буду грезить о тян...

Птн 11 Окт 2013 11:03:47
>>56094273
да причём тут монополии? у меня в городе например три разных застройщика, цены примерно одинаковые у всех. Ты же не в 90-х живёшь чтоб всё по понятиям было. Если бы ипотеки отменили бы то может быть цены упали, но пока народ может брать ипотеку цены будут расти, так как люди плодятся быстрее чем жильё строят. Во всяком случае в нашем городе.

Птн 11 Окт 2013 11:03:51
>>56094254
Ничего пилить не буду. Красивая, меня все устраивает.

Птн 11 Окт 2013 11:04:31
>>56094255
Он похоже тупой. Баран ебаный, блядь.

Птн 11 Окт 2013 11:05:45
>>56094255
>не путай тёплое с мягким, если такие цены то люди готовы платить и такие деньги у людей есть

Ничего я не путаю, а все описал абсолютно верно. Почитай что такое монополия, например. Деньги людям даеют через кредиты, это не вопрос.

> Предыдущий оратор всё правильно говорит, ты ещё корупционную составляющую учти. Сколько надо дать на лапу чиновнику чтоб тебе разрешили строить в выбраном месте.

Недвижимость в городах обычно держат как раз люди связанные с администрацией и искусственно накручивают цены. Каким образом это опровергает мои слова? Я и говорю, что цены несправидливые, а ты и тот мудак выше только уточняете причины а пиздите будто я неправ.

Птн 11 Окт 2013 11:06:57
>>56094327
> у меня в городе например три разных застройщика, цены примерно одинаковы

Наивный. Все трое ходят под губером или его людьми. К тому же три это слишком мало, вполне вероятен сговор.

Птн 11 Окт 2013 11:06:59
Пиздец у вас проблемы, охуеть, однушка за 2 ляма, у нас однушка от 6.5, пиздец с такими ценами копить еще пару лет

Птн 11 Окт 2013 11:07:29
>>56094434
А то.

Птн 11 Окт 2013 11:07:31
>>56094446
Дефолт-Сити?

Птн 11 Окт 2013 11:07:44
>>56094171
>Если человек готов покупать квартиру за 3М, то почему я должен продавать квартиру дешевле?

А потому что в нормальных рыночных условиях, должен появится вася, готовый продать такую же квартиру за 2м. Только у нас эти рыночные механизмы нихуя не работают, почему то. Надуваются охуительные финансовые пузыри, богатые богатеют а бедные сосут хуй и не могут позволить себе иметь базовые блага типа жилья.
ОП

Птн 11 Окт 2013 11:08:06
>>56094408
>цены несправидливые
Отправдания нищеёба. Если люди покупают то считают их приемлимыми и справедливыми. На машины тоже цены завышены, ты же почему то не кукарекаешь об этом. Вообще на всё цены завышены, если отдавать по себестоимости то никакого профита не будет. Это капитализм, детка.

Птн 11 Окт 2013 11:08:14
>>56094455
Оно самое

Птн 11 Окт 2013 11:08:17
>>56094408
>а ты и тот мудак выше
Ты случайно не тупой? Баран ебаный, блядь.

Птн 11 Окт 2013 11:08:58
>>56094445 Ты со свечкой стоял? На чём основано это кукареканье, что цена определяется не стоимостью сверхдорогих коммуникаций и стройматериалов?

Птн 11 Окт 2013 11:09:04
>>56094446
не накопишь, цены на жильё будут расти быстрее чем твои накопления.

Птн 11 Окт 2013 11:09:08
>>56094446

Москали должны страдать.

мухосранск кун

Птн 11 Окт 2013 11:09:39
>>56094311
Нет, расписал все как было.
Подруга ее заебала, это не первая выходка. Они постоянно ругались и вот настал переломный момент. До этого просто не было никого, кому можно было поплакаться/открыться, кроме нее. Тут появился я: мозги не ебу, истерики не устраиваю, да еще и хуй есть. Поэтому подругу она пидорнула. Живем лампово, без ссор и мозгоебства. Вечерами смотрим кинцо/сериалы, играем в хуящик, да и просто сидим по разным углам, занимаясь своими делами.

Птн 11 Окт 2013 11:09:45
>>56094454
Проиграл.

Птн 11 Окт 2013 11:10:17
>>56094472

Оправдания терпилы. Ему хуй в жопу, а он и рад - всех же ебут, значит и я приму.

Птн 11 Окт 2013 11:11:07
>>56094463
>в нормальных рыночных условиях, должен появится вася, готовый продать такую же квартиру за 2м
Нет, ты реально тупой. Если у меня есть квартира и её средняя цена на рынке это 3кк, то с каких хуёв я должен её за 2кк продавать? Я не альтруист и деньги проёбывать не хочу, как и остальные. Поэтому цены на недвижимость всегда будут максимальными. И это во всём мире так, попробуй сказать американцу или немцу, который дом продаёт, чтобы цену скинул хотя бы на 0,3 - тебя пошлют нахуй и скажут "Не хочешь - не покупай, НИЩЕБРОДОПРОБЛЕМЫ.

Птн 11 Окт 2013 11:11:30
>>56094504
Хуйня, до 5 накоплю, остальное кредитом на пару лет, и будет у меня ебаная однушка где нибудь на совке

Птн 11 Окт 2013 11:11:44
>>56094472

На западе цены на кредит 3%, в пидорахе минимум 9% (если считать в долларах, в рублях 13).
На западе цены адекватные, в пидорахе завышены в несколько раз. Иди в пизду со своим капитализмом.

Птн 11 Окт 2013 11:12:18
>>56094218
Поехавшие подруги, это нечто.
Я одну выкинул на мороз из хаты своей на тот момент тни, когда она туда приехала "пожить" на недельку, а задержалась на месяц.

Так вот, тня потом долго еще благодарила, лол.

Птн 11 Окт 2013 11:12:20
>>56094041
Ты пиздюк про кооперативный квартиры не слышал поди?

Птн 11 Окт 2013 11:12:23
>>56094539
Сладкий баттзхерт нищеброда, который даже не может себе позволить купить хорошую квартиру.

Птн 11 Окт 2013 11:12:56
>>56094539
Ну не нравится не покупай, делов то.

На самом деле у меня шкурный интерес, я сам владелец квартиры и чем цены выше тем я, по сути, богаче. Так что меня всё устраивает. А твоё мнение нищеброда меня как то мало волнует.

Птн 11 Окт 2013 11:13:23
>>56094601
>кооперативный
кооперативные
*fix

Птн 11 Окт 2013 11:13:48
>>56094472
Машина это роскошь. А жилье это базовая потребность. Не кто не говорит что все должны жить в отдельных домах, но обеспечить семью минимум 1 комнатной квартирой это государство обязано, иначе нахуй оно вообще нужно.
ОП

Птн 11 Окт 2013 11:13:51
>>56094621
Двачую адеквата.

Птн 11 Окт 2013 11:14:05
>>56094500

Коммуникации и стройматериалы уже включены в себистоимость, а как тут уже писали она в разы меньше конечной цены.

Птн 11 Окт 2013 11:14:33
>>56094645
>Не кто
>государство обязано
Ты чё не в школе, чепушило?

Птн 11 Окт 2013 11:14:45
>>56094519

Сколько тебе лет?

Птн 11 Окт 2013 11:14:52
>>56094621
Так дом же стреет. Ни за что не куплю старый дом если он не дворецю

Птн 11 Окт 2013 11:15:18
>>56094582
Ещё раз повторяю, дело не в тебе, а в остальных людях. Ты не готов платить 13% по ипотеке, но другие берут и пока будут брать ничего не поменятся. Просто остальные через 10 лет расплатятся, а ты через 10 лет так и будешь сидеть без квартиры.

Птн 11 Окт 2013 11:15:23
>>56093361
Пошёл нахуй, совок. Совкопараша соснула и больше не повторится.
Бесплатные квартиры для нищепетухов нужны только нищепетухам, а они, как известно, людьми никогда не были и не будут.

Птн 11 Окт 2013 11:15:28
>>56094675
21 стукнет скоро.

Птн 11 Окт 2013 11:15:31
>>56094621
Без пруфов ты просто хуй.
Фото квартиры и зеленки в студию, блядь.

Птн 11 Окт 2013 11:15:41
>>56094679
>Ни за что не куплю старый дом
Новый ты тоже не купишь, т.к. он ещё дороже. Живи в коробке, хуле.

Птн 11 Окт 2013 11:15:57
>>56094598

Я бы на твоём месте её поебал.

Птн 11 Окт 2013 11:16:11
>>56094601
Так это и счас есть, называется долевое строительство, так что нахуй иди.

Птн 11 Окт 2013 11:16:47
>>56094712
В Лондоне пентаус стоит 11 миллионов рублей. Не куплю?

Птн 11 Окт 2013 11:16:48
>>56094723
Кого её?
Тню, или подругу, лол?

Птн 11 Окт 2013 11:17:12
>>56094150
Утешайте себя, петушки.

Птн 11 Окт 2013 11:17:27
>>56092928
>Почему так дорого?
Ну построй сам, ахуеешь. Коробка это хуйня, еще разрешения, подключения к коммуникациям которых нет, и т.д.
> Как вообще при таких раскладах заработать на жилье с зп в 30к? Заебали жиды.
копишь тысяч 200, берешь кокотеку на 800 , ежемесячно башляешь банку около 10к.

Птн 11 Окт 2013 11:17:48
>>56094759
>пентаус

Пентанус.
fix

Птн 11 Окт 2013 11:17:51
>>56094645
>осударство обязано,
Государство дало тебе ипотеку, материнский капитал и ещё какие то плюшки, хули тебе мало? Пидорашка такая пидорашка.

Птн 11 Окт 2013 11:18:08
>>56094759
>Не куплю?
Если ещё не купил, то и не купишь.

Птн 11 Окт 2013 11:18:41
>>56094650
>она в разы меньше конечной цены
окей, давай тогда пруфы.

Птн 11 Окт 2013 11:18:48
Живая площадь может и дорожает но старый дом есть старый дом. Не надейтесь что он будет стоить дохуя. Я бы не стал покупать низачто.

Птн 11 Окт 2013 11:18:57
>>56094772
>копишь тысяч 200, берешь кокотеку на 800 , ежемесячно башляешь банку около 10к.
>выгоняют с работы
>теряешь деньги, жильё и имущество
>живёшь в коробке под мостом

Птн 11 Окт 2013 11:19:15
Хз где оп такие цены видел, взял однушку 40 метров в не доезжая красногорска как раз где то 1-2 км от мкада, 3,9кк

Птн 11 Окт 2013 11:19:21
>>56094563
>Если у меня есть квартира и её средняя цена на рынке это 3кк

А с какого хуя ее цена 3кк если ее себестоимость 500? Не слишком ли много 600% прибыли? Естественно если на весь город 3 застройщика, директора которых племянники губернатора, то и цены будут ограничены только размером ипотеки, которую в текущий момент дают банки. Кстати кризис 2008 года это ипотечный кризис, если ты не в курсе. Внезапно ипотечная пирамида рухнула, рухнули и цены на недвижимость, а за ними и все остальное. У рашки это еще впереди (недолго осталось, ящитаю). И будет квартира за 3кк стоить 1кк, вот увидишь.

Птн 11 Окт 2013 11:19:39
>>56094731
сам пойдешь, тот пиздюк говорил что при комми вообще квартиру купить нельзя было. ЕБАН БЛЯТЬ

Птн 11 Окт 2013 11:19:53
>>56094679
Цена на квартиру начнёт падать когда дом перевалит за 30 лет, до этого будет только расти. Просто вовремя надо обменять квартиру на другую, в новом доме.

Птн 11 Окт 2013 11:20:54
>>56094833
Для Мухосрани 1-2 ляма норм

Птн 11 Окт 2013 11:20:55
>>56094821
Ну я например наоборот начал зарабатывать больше, у каждого своя история.

Птн 11 Окт 2013 11:20:56
>>56094760

Подругу конечно. Это как БОНУС за проживание.

Птн 11 Окт 2013 11:21:19
>>56094705

Я счас на работе, так что пруфоф не будет :3

Птн 11 Окт 2013 11:21:37
>>56094700

wow, 20 лет а уже миллионер с бабой и квартирой.

Птн 11 Окт 2013 11:22:01
>>56094851
Двачую. Родители в 2000 купили 2-комнатную за 1,7 миллиона. Сегодня продают за 2,8.

Птн 11 Окт 2013 11:22:28
>>56094833
>А с какого хуя ее цена 3кк если ее себестоимость 500? Не слишком ли много 600% прибыли?
А почему бы и нет? Если за товар готовы платить 3кк, то зачем его продавать за 500к? Ебанутых нет. А то что ты нищеброд и не можешь себе позволить купить, то это только твоя проблема, которая продавца не ебёт в принципе. Не купишь ты - купит другой.

Птн 11 Окт 2013 11:23:06
>>56094887
На подругу шишка не стояла. Она типичная ТП со всеми вытекающими. Один знакомый ей давал на клык, так он говорит, что она даже сосет хуево.

Птн 11 Окт 2013 11:23:20
1) Земля дорогая.
2) Фундамент нужен под роисю, а не картонный под Японию

Птн 11 Окт 2013 11:23:45
>>56094809

Пруф очень простой. Возьми разницу в средней цене аналогичных ТТХ в каком нибудь ДС и поселке. И это при том, что в последнем случае прибыль тоже немалая.

Птн 11 Окт 2013 11:24:31
>>56094833
>Не слишком ли много 600% прибыли?
Нет. Пошло нахуй, существо.

Птн 11 Окт 2013 11:25:02
>>56094833
>рухнули и цены на недвижимость
вот что то падения цен я не увидел, ну просели может тыщ на 100 максимум, но в целом ситуация не изменилась. Даже может быть наоборот, все кинутся сберечь свои деньги и купили квартиры - цены вырастут.

Птн 11 Окт 2013 11:25:21
>>56095010
Жидорептилоид в треде. К оружию!

Птн 11 Окт 2013 11:26:21
>>56094981
>разницу в средней цене аналогичных ТТХ в каком нибудь ДС и поселке
Ебать ты школьник. В ценуц включают не только землю, стройматериалы и работу, но и удобство жизни, инфраструктуру, которая в ДС куда лучше, чем в мухосранске, поэтому и разница в цене. Пиздец, двач отупел до предела, такие очевидности долджен пояснять.

Птн 11 Окт 2013 11:27:21
Пока в Европе можно брать недорогие дома, то такие как я не станут покупать в росии говно в три дорого потому что не строят и цену завышают. Искусственное завышение цены.

Птн 11 Окт 2013 11:27:27
>>56094908
мажор же, родители купили.

Птн 11 Окт 2013 11:29:08
Строили бы больше домов - они бы были дешевле.

Птн 11 Окт 2013 11:29:48
>>56095034
В США сильно рухнули. В плоть до того что банки у нигеров забирали дома и сносили их, ибо нахуй они никому не нужны.

Птн 11 Окт 2013 11:29:51
>>56095133
ну смотри, ты же покупаешь не столько квартиру, сколько право проживать в данной локации. Если тебе не уютно в данной локации то и пиздуй в другую, где тебе удобнее. Но там и цены могут быть выше, ну или ниже.

Птн 11 Окт 2013 11:30:16
>>56095133
>в Европе можно брать недорогие дома
Покупай, хуле, живи среди пидоров и арабов, плати охуевшие налоги на недвижимость, соси хуй, всем похуй.

Птн 11 Окт 2013 11:30:48
>>56095225
Локация пидорах. Фу блядь, фу нахуй.

Птн 11 Окт 2013 11:30:55
>>56095181
Ну устраивай тогда революцию, будем строить коммунизм.

Птн 11 Окт 2013 11:31:11
>>56094833

Ты вроде рубишь в вопросе. Значит лучше сейчас не брать ипотеку?

Птн 11 Окт 2013 11:31:12
>>56092928
>Как вообще при таких раскладах заработать на жилье с зп в 30к?
Живёшь на 10к, 20к - в кубышку. 5 лет копить.

Птн 11 Окт 2013 11:31:38
>>56095133
В гейропке, в отличие от рашки, квартира тебе не принадлежит, ты просто покупаешь право в ней жить, если соседям ты не понравишься, они напишут жалобу и у тебя квартиру отнимут, а то и в тюрьму посадят, как нетолернтного.

Птн 11 Окт 2013 11:31:54
>>56095223
Я ему про Фому, он мне про Ерёму. Вот мне похуй что там в америкашке произошло, я тебе говорю про цены в роиси

Птн 11 Окт 2013 11:32:48
>>56095285
>5 лет копить.
Пидорахи и потреблядки не могут копить, всё прожрут, пропьют, проебут и будут ныть о том как всё дорого.

Птн 11 Окт 2013 11:33:03
>>56095285
>5 лет копить.
За пять лет и цены вырастут.

Птн 11 Окт 2013 11:33:16
Просто рубль сука дешевеет и люди вкладывают в недвижимость и тем более все равно инфляция сожрет а государство накаляет обстановку не строя много доступного жилья.

Птн 11 Окт 2013 11:33:24
>>56093239
Нахуя работать? Живёшь в одной квартире, вторую сдаёшь, и московскую тоже. Ещё, небось, поболее, чем с офиса выйдет. А даже если и меньше, то заебись же - жить и не работать!
Можно тогда ваще в Таиланд съебать, а не прозябать в серой унылой Рашке.

Птн 11 Окт 2013 11:33:37
>>56094961
> Фундамент нужен под роисю, а не картонный под Японию

Какой,блять фундамент, за неделю вбивают сваи и всё.

Птн 11 Окт 2013 11:35:27
>>56095365
Ну значит, больше 5-и лет.

Птн 11 Окт 2013 11:35:32
>>56095370
Алсо это не значит что я за то чтобы лузеры пытались говно в мухосране за 3-5 лямов продавать. Рака яичек им.

Птн 11 Окт 2013 11:36:02
>>56095381
то есть ты не учитываешь:
работу техники по вбиванию свай
работу людей которые работают на технике по вбиванию свай
цену сваи которые вбивают люди которые работают на технике по вбиванию свай

А теперь посчитай и охуей сколько стоит месяц работы этой бригады. А ведь это только маленькая доля от всего дома.

Птн 11 Окт 2013 11:36:44
Всякие Хазины например говорят что рынок недвижимости пойдет по пизде

Птн 11 Окт 2013 11:36:49
>>56095449
Так и всю жизнь копить можно, а потом похороны на эти деньги сыграешь.

Птн 11 Окт 2013 11:37:42
>>56095509
Уже лет пятнадцать я это слышу.

Птн 11 Окт 2013 11:38:02
>>56095513
Нищеброды должны страдать.

Птн 11 Окт 2013 11:38:17
>>56095273
рано или поздно, но мы придем к коммунизму. Капитализм себя изжил.


Птн 11 Окт 2013 11:39:16
>>56095541

С самого рождения?

Птн 11 Окт 2013 11:39:43
>>56095365
>За пять лет и цены вырастут.
Ну это уже твои проблемы. За 5 лет ты должен из дворника стать начальником, если не хочешь жить в коммуналке с быдлом.

Птн 11 Окт 2013 11:40:02
>>56092928
>11 комнатная
>1 млн
>2к км от москвы
ХОТЕТЬ!!

Птн 11 Окт 2013 11:40:17
>>56095509
А на заборе "хуй" написано.

Птн 11 Окт 2013 11:40:58
>>56095370
> рубль сука дешевеет
Доллар дешевеет сильнее, а через пару недель вообще обвалится нахуй. Так что рубль в этом плане ещё неплох, лучше, разве что, юань или йена. евро тоже говно ещё то

Птн 11 Окт 2013 11:41:06
>>56095090

Ну так по факут, цена получается завышенной не по объективным причинам, а по искуссвтенно созданным. Если бы было больше домов рядом с хорошей инфраструктурой, цены бы упали. Кроме того, чисто коррупционная составляющая в дс еще выше, поэтому разница между справедливой ценой не лям, как в мухосрани а все 5.

Твоя логическая ошибка: ты исходишь из того, что все определяется спросом. Но при этом не можешь понять (для тебя это слишком сложно), что предложением можно легко манипулировать.

Птн 11 Окт 2013 11:42:45
>>56095651
ОП-хуй просто косноязыкий школьник, наверняка он имел ввиду цену за 1 комнату, а 11 комнатная хата это коммуналка.

Птн 11 Окт 2013 11:44:03
Не надо брать кредиты на всякое говно просто, тогда банки соснут и придется делать что то другое

Птн 11 Окт 2013 11:45:19
>>56095776
А ты косоглазый школьник, ОПхуй уже несколько раз пофиксился.

Птн 11 Окт 2013 11:45:26
>>56095697
>предложением можно легко манипулировать.
Так и представил:
Покупатель-нищеброд: - Кококо, нибуду покупать квартиру за 3кк, куплю за 500к!
Продваец: - Ну и иди нахуй, купит кто-то другой.
Покупатель_с_деньгами: - Покупаю за 3кк сегодня же.
Продавец: - Продано.
Покупатель-нищеброд: - ПОК-ПОК-ПОК, ВОРЫ, КОРРУПЦИЯ, ЦЕНЫ ЗАВЫШЕНЫ, РИВАЛЮЦИЯ, КОКОКОКО, НИХАТЯТ ПРОДАВАТЬ ЗА ТРИ КОПЕЙКИ, ПИДОРАСЫ, СВОЛОЧИ!

Птн 11 Окт 2013 11:45:47
>>56095613
нет, с совершеннолетия

Птн 11 Окт 2013 11:46:49
>>56093385

rкем работаешь?

мимо-киевлянин-хотющий-продать-свою-трешку-и -сьебать-в ебеня

Птн 11 Окт 2013 11:48:16
>>56095822
>Не надо брать кредиты на всякое говно
Иди Ерохину раскажи про это.

Птн 11 Окт 2013 11:49:49
>>56095482
Одна квартира - 2-3кк. (возьмем 2,5кк)
Квартир в доме - 3 подъезда х 9 этажей х 4 квартиры на этаже = 108
Итого дом = 108 х 2,5кк = 270 млн.
Зарплата рабочего 30-50к/мес. Стройка год. Бригада около 10-15 человек. 40*12*13= чуть меньше 6,5кк.
Материалы = не более 100кк.
Куда еще 160 млн приткнуть? Бешеные налоги на землю, пока дом не ввели в жилой фонд, краны, погрузчики, ну немного взяток.


Птн 11 Окт 2013 11:49:50
>>56095822
>Не надо брать кредиты на всякое говно
>тогда банки соснут

Птн 11 Окт 2013 11:50:31
>>56095883

Белый человек в америке покупает хороший дом за 100к$

Пидораха ссаную однушку в грязной парашке. СПАСИБО ПУТЕНУ ЗА ЭТО, ВЫ НИЩЕБРОДЫ ПРОСТО ЗАВИДУЕТЕ НАШИМ ОДНОКОМНАТНЫМ ПЕНТХАУСАМ ЗА 3 ЛЯМА КОКОКОККО

Птн 11 Окт 2013 11:50:39
>>56095992
И в догонку:
Наши люди совершенно не умеют пользоваться кредитами. Берут кредит на всякое говно, чтоб всё как у людей. Вместо того чтоб брать кредит и инвестировать его, получая прибыль.

Птн 11 Окт 2013 11:50:53
>>56096059
>Бригада около 10-15 человек.
>3 подъезда х 9 этажей х 4 квартиры на этаже
Пошёл назуй, диван.
мимо_строитель

Птн 11 Окт 2013 11:52:22
>>56092928
Не жиды. Сама система такая. Советую ознакомиться с проектом Венера

Птн 11 Окт 2013 11:52:55
>>56096109
Ну поправь меня.

Птн 11 Окт 2013 11:53:05
>>56096098

Ебанашка, как ты собрался отбивать кредит 20%? Это же анрил даже для гениального бизнесмена. Поэтому, кстати, все берут кредиты в долларах на западе и хостят свои фирмы в оффшорах.

Птн 11 Окт 2013 11:53:19
>>56096092
>Белый человек в америке покупает хороший дом за 100к$
Ага, покупает, как же. 100к это только первый взнос в банк, а потом каждый месяц ещё по 3-4к платишь 20 лет, потом, может быть, этот картонный домик и будет твоим.

Птн 11 Окт 2013 11:53:47
>>56096201

Бригада ПЬЯНЫХ строительей. В этом твоя ошибка.

Птн 11 Окт 2013 11:53:59
>>56096092
Ещё раз повторяю, локация локации рознь. Ты в курсе сколько налогов надо платить за такой дом? Теперь сравни с квартплатой. И кстати в россии за 100к можно тоже построить дом и налог тоже будет сущие копейки.

Птн 11 Окт 2013 11:55:06
>>56096213

Ты мудень, этот картонный простоит в 10 раз больше твоей панельной халупы построенной алкашами из второсортных матераиалов по технологиям прошлого века.

Птн 11 Окт 2013 11:55:38
>>56095992

Ну да похуй, можно наоборот, пусть набирают кредитов, а потом не отдают, банки тоже идут по пизде

Птн 11 Окт 2013 11:55:41
>>56096209
>отбивать кредит 20%
А вот тут мы вплотную подошли к теме российского наебизнеса. Поэтому бизнес с накруткой меньше чем в 100-200% тупо невыгоден.

Птн 11 Окт 2013 11:56:00
>>56096098
Азаза, им его впаривают. Они уже и не понимают кредит, это не выдача денег под проценты, а считают это такой рассрочкой платежа.

Птн 11 Окт 2013 11:56:00
>>56092928
> 11 комнатная квартира в панельном доме 70-80 годов, стоит около 1 миллиона рублей. Почему так дорого?
Блядь, я десять раз перечитал.

Птн 11 Окт 2013 11:57:26
>>56096322
11 раз надо было.

Птн 11 Окт 2013 11:57:54
>>56096290
>этот картонный простоит в 10 раз больше твоей панельной халупы
Мечтай, пидораха натовская.

Птн 11 Окт 2013 11:58:22
>>56096213

Чего ты несешь, я про кредиты ничего не писал. Хотя чего о них писать 3% вместо наших 10.

Птн 11 Окт 2013 11:59:09
>>56096402
Какой ты охуенный парень. Вбросил пикчу дома, стоявшего на пути урагана Сэнди и думаешь, что вбросил типовой случай?

Птн 11 Окт 2013 11:59:34
>>56096420
>3% вместо наших 10
Если ты не понимаешь разницы между 3% от $500к и 10% от 2кк рублей, то я ссу тебе в рот.

Птн 11 Окт 2013 11:59:35
Мне кулстори рассказывали что где то в 90ых хата стоила так же как машина

Птн 11 Окт 2013 12:00:49
>>56096474
Доллар когда-то 3 рубля стоил.

Птн 11 Окт 2013 12:00:55
>>56096471

Рублевый кредит в рашке минимум 12-13, 9-10 это долларовый.

Птн 11 Окт 2013 12:01:12
>>56095691
Если пидораха так сказала то это действительно так.

Птн 11 Окт 2013 12:01:23
>>56096453
Ты лучше пруфов кинь о том что за $100к в сша можно купить дом и фоточку этого дома. Давай, кинь реальную объяву, а то теоретик ты хороший, а вот пруфов у тебя нет.

Птн 11 Окт 2013 12:03:04
ДОМ КОТОРЫЙ ПОСТРОИЛ ХИККА.

Птн 11 Окт 2013 12:03:51
http://www.buyhomeinus.com/buy-a-home-in-usa/homes-for-less-than-100k/
Выбирай.

Птн 11 Окт 2013 12:04:14
>>56095691

Тупица, рубль это целиком и полностью производная долара, он не является самостоятельной валютой. Так что при падении доллара, рубль пойдёт по пизде ещё быстрее.

Птн 11 Окт 2013 12:06:00
>>56096244

Мдэ, тяжелый случай. При чем тут кварплата? Это вообще область действия государства и вопрос полностью независымый от рынка недвижимости, при чем тут покупка квартир осуществляется между двумя частными лицами.

Птн 11 Окт 2013 12:08:57
Так чё, имеет смысл брать ипотеку или нет?

Птн 11 Окт 2013 12:10:27
>>56096800

Нет, беря ипотеку ты поддерживаешь текущую ситуацию

Птн 11 Окт 2013 12:13:11
>>56096635
ты же понимаешь что в сша эти районы раскинуты на много километров и может быть до ближайшего магазина будет километров 20. То есть нужна ещё и машина. И кстати там налог не указан, во сколько обходится содержание этого дома?

Птн 11 Окт 2013 12:13:52
>>56096848
Но ведь учитывая инфляцию получается что ипотеку брать не так уж и невыгодно. Отдать 3 миллиона сейчас или отдать 5 в течение 5 лет вполне сравнимо. За пять то лет инфляция почти съест эти проценты.

Птн 11 Окт 2013 12:14:02
>>56096635
Проиграл с долбоёба. За эти цены в рашке можно купить дома в разы лучше. Так что иди нахуй, диван.

Птн 11 Окт 2013 12:14:33
>>56096938
Давай-ка не пизди. Ты просил объявы - вот тебе объявы. Хули еще надо?

Птн 11 Окт 2013 12:14:44
>>56096859
А ты где сейчас живёшь? Там и живи.

Птн 11 Окт 2013 12:15:54
>>56096711
>При чем тут кварплата?
Ну если бы налог и квартплата были высоки для больших квартир, быдло бы задумалось: может лучше купим квартиру поменьше, тогда квартплата будет ниже. Отсюда снижение цен на большие квартиры, так как их неохотнее покупают.

Птн 11 Окт 2013 12:16:06
>>56093090
Да нам похер у нас бугурт от завест, мажор ебаный

Птн 11 Окт 2013 12:16:21
>>56096967

Предполагается что цены на жилье искусственно завышены в несколько раз

Птн 11 Окт 2013 12:17:05
>>56096938

В пидорахе так же, с небольшой поправкое, что дорог вообще нет.

> И кстати там налог не указан, во сколько обходится содержание этого дома?

Не пизди про налоги, от них цена недвижимости не зависит.

Птн 11 Окт 2013 12:17:24
>>56097052
Т.е. живя сейчас с мамкой я еще и с системой борюсь?

Птн 11 Окт 2013 12:17:45
>>56097000

С мамкой живу.

Птн 11 Окт 2013 12:18:39
>>56097079
Слив защитан.

Птн 11 Окт 2013 12:18:43
>>56097037

Это совсем уж косвенное влияние, не считается. Таких факторов можно миллион придумать.

Птн 11 Окт 2013 12:19:50
>>56097145

С точки зрения мудака - безусловно.

Птн 11 Окт 2013 12:20:06
>>56097079
>Не пизди про налоги, от них цена недвижимости не зависит.
Вот уж проиграл так проиграл. Цена зависит от того сколько потом придётся отдавать за приобретённое. Потому что нормальные люди стараются сократить издержки и будут неохотнее покупать большой дом с большими налогами, отсюда снижение спроса, а значит и снижение цены за этот дом.

Птн 11 Окт 2013 12:21:35
>>56097210
Не корми мудака, бро, он сегодня у мамки тралль.

Птн 11 Окт 2013 12:21:47
>>56097146
>Таких факторов можно миллион придумать.
Не придумать, а назавать и все они косвено влияют на цену квартиры. Или ты думаешь если сейчас цена на топливо поднимется, цена на квартиру не изменится?

Птн 11 Окт 2013 12:24:13
>>56097210

А как насчет того, что цена на недвижимость вообще не малая и немногие вообще могут себе это позволить? Или политика государства поменялась и Обама перестал давать выгодные ипотечные кредиты? Это вообще не влияет на обсуждаемый вопрос, а именно, справедливую стоимость квартиры.
В рашке, кстати, с тебя в итоге налогов больше дерут. Только делают это по другому.

Птн 11 Окт 2013 12:25:07
>>56097268

Уёбок уже сам с собой разговаривает? Терминальная стадия похоже.

Птн 11 Окт 2013 12:26:12
>>56097419
Чини детектор. Просто два адеквата с сажей в треде.
А у тебя кончились аргументы раз ты свой детектор достал.

Птн 11 Окт 2013 12:31:05

Птн 11 Окт 2013 12:52:01
>>56092928
Да ты охуел. 1 млн стоила однушка после крокодиловых наркоманов в моем городе в 4 211 км от москвы и это в 2006 году.

Птн 11 Окт 2013 13:38:28
Во всяких региональных городах цены на новое жильё вполне адекватные. Неадекватность начинается при покупке вторичного жилья, особенно если жильё ближе к центру. За какую нибудь 3-х комнатную хрущёвку в доме 1962 года хотят от трёх лямов.
Ну и неадекватная москва, но у вас там всё оверпрайс, что зарплата что затраты. Да, и москвичи должны страдать.

Птн 11 Окт 2013 13:42:09
>>56100455
Соус? Шишка дымится.

Птн 11 Окт 2013 14:34:57
>>56092928
А у нас в городе 2,5 ляма, у вас можно сказать там рай

Птн 11 Окт 2013 14:42:59
>>56102348
Владивосток-кун?

Птн 11 Окт 2013 14:45:27
>>56102407
>Владивосток-кун?

Хабаровск


← К списку тредов