Карта сайта

Это автоматически сохраненная страница от 08.01.2014. Оригинал был здесь: http://2ch.hk/b/res/60404475.html
Сайт a2ch.ru не связан с авторами и содержимым страницы
жалоба / abuse: admin@a2ch.ru

Срд 08 Янв 2014 13:34:40
Нищебродства и рабства на всю жизнь треад
Нищебродства и рабства на всю жизнь треад Блять, Антуано, моя попусичка пробила все стены, и устремилась в небеса, окрапляя раскаленной лавой все вокруг.
Тема сегодняшней беседы - ИПАТЕКА
Живу в Екб третья столица!!, есть однушка хрущевка в ебенях уралмаш. Дак вот, встал вопрос тут, купить хатенку побольше да попиздачее. Надо на доплату 1.5 млн.денег. Только ипотека помочь может.
И вот тут самое интересное. Я расчитал у сбера под супер маленький процент по акции "молодая семья", всего 12% годовых, на 10 лет. В месяц надо платить 18к, эт хуйня конечно, но все же. Если брать на 10 лет, то переплатишь всего 850кусков. А если брать на 20 лет, то ежемесячный платеж такой же, но переплата 2,6 ляма. Это нормально вообще?? Что за пиздец? Какого хуя блять?? Ипотека, ебать его в сраку, это как социальный кредит же, должно государство законодательно ограничить ставку. Почему блять??? Какого блять хуя?? Что за пидоросня??? Ответь, Антоша, почему??
В тред вызываются рабы системы, бывшие, нынешние и будующие.

inb4 Нищеброд, личинка, семья, мудак


Срд 08 Янв 2014 13:40:40
бубумпс

Срд 08 Янв 2014 13:42:39
Бампанем.

Срд 08 Янв 2014 13:45:04
>>60404475
Гугли Греф на форуме банкиров видео.
Он там поясняет за количество ебанутых в рашке.

Срд 08 Янв 2014 13:45:07
>>60404475
>А если брать на 20 лет, то ежемесячный платеж такой же
Они ебанутые? Что они там делают? Нахуй кто-то будет брать кредит на больший срок если платить в месяц столько же?

Срд 08 Янв 2014 13:45:51
>>60404948
Что он там говорит?

Срд 08 Янв 2014 13:48:02
>>60404948
я на работке сижу, не могу посмотреть пока, тут колонок нет.
А пока я до дома доберусь, мой пукан уже облетит вселенную, подостынет, и вернется назад, и мне как бы нахуй Греф не нужен будет уже. Так что в кратце черкани, чо там хуй этот пиздел. Позязя..

Срд 08 Янв 2014 13:52:20
>>60404948
Доставь же.
>>60404475
Что-то я нихуя не могу в арифметику. Если хата стоит, если переплата 2.5кк при 12%, то хата стоит 30кк? Нахуя такая хата?

Срд 08 Янв 2014 13:55:12
>>60405235
Если внимательно просчитать первое сообщение, то становится понятно, что переплата с 1,5 млн рублей, за 20 лет составит 2,6 млн рублей. Тоесть взяв 1.5 ляма, ты вернешь 4,1 миллион. 12% в год! Но если ты даже тут не смог нормально посчитать, то не пытайся вообще, потому что сложные проценты и вся хуйня. Проценты начисляются не на весь долг, а на остаток задолженности каждый месяц, там всякие формулы используются и прочая хуйня.

Срд 08 Янв 2014 13:55:17
>>60405235
12% годовых же. То бишь за каждый год кредита переплата растёт. Правда, тогда за десять лет переплата больше должна быть, чем ОП написал.

Срд 08 Янв 2014 13:56:12
>>60405235
А хата стоит 3,7 миллиона. Моя стоит 2,2 млн, надо 1,5 доплатить. Как то так. Это я из ебеней собрался в ебеня переезжать если что

Срд 08 Янв 2014 13:57:24
>>60404475
Страдай, пидораха.

Срд 08 Янв 2014 13:57:53
>>60405370
Хотя видимо каждый следующий год процентами облагается только та сумма, что осталась на этот момент к возврату, оттуда и переплата несколько меньше.

Срд 08 Янв 2014 13:57:55

Срд 08 Янв 2014 14:01:23
>Тоесть взяв 1.5 ляма, ты вернешь 4,1 миллион
Ипотека уровня Б, блять.

Срд 08 Янв 2014 14:01:28

Срд 08 Янв 2014 14:01:44
Анон, а поясни за такую хуйню. Вот взял ты в ипотеку с нуля квартиру, допустим на 10 лет. А потом через 5 лет у тебя пиздец, обстоятельства, нужно переезжать в другой город, а может и в другую страну. Квартиру можно продать или, например, переуступить ее в сторону банка с возвращением средств. Ну в общем что происходит с квартирой, кредитом и вообще - тебя выпустят на пмж в другую страну, пока не погасишь все?

Срд 08 Янв 2014 14:02:56
>>60405409
>3,7 миллиона.

Ты не представляешь, насколько это сказочные цены
мимо ДС-блядь

Срд 08 Янв 2014 14:03:56
>>60405366
Лол. Да там же сумма, начсиляющаяся каждый месяц почти такая же, какую банк указал ежемесячным платежём. Вот ведь наебалово.

Срд 08 Янв 2014 14:04:30
>>60405626
ипотека уровни ватникстана. Посчитай сам уебок, на сайте сбербанка есть калькулятор.

Срд 08 Янв 2014 14:04:40
>>60405644
>Квартиру можно продать или, например, переуступить ее в сторону банка с возвращением средств. Ну в общем что происходит с квартирой, кредитом и вообще - тебя выпустят на пмж в другую страну, пока не погасишь все?
Если банк разрешит - можно продать. Банк может не разрешить, тогда просто сдавай.

Срд 08 Янв 2014 14:05:03
>>60405644
Теоретически- это твоя собственность, так что можешь продать и уехать из этой страны насовсем.
Мимо_диванный

Срд 08 Янв 2014 14:06:28
>>60405729 ну сначала ты возвращаешь проценты по кредиту 90/10 и с каждым платежом данная пропорция уменьшается, тоесть первые 5 лет ты только проценты гасишь по сути, а потом только долг сам. Так все банки работают.

Срд 08 Янв 2014 14:07:51
Аноны, а если банк у которого был взят кредит/ ипотека пошел по пизде- кто-то будет эти бабки требовать и на каких основаниях?

Срд 08 Янв 2014 14:09:12
>>60405776
По лесам да по полям границу придется пересекать, потому что не выпустят, я думаю. Даже если и продашь.
А даже если у уедешь, ну прожрешь ты там эти три сраных лиама, че дальше то делать будешь?
мимо второй диванный

Срд 08 Янв 2014 14:10:58
>>60405907
Тут как то был банкир, который пояснял что обязательства по долгу переходят к другому банку, который взял на себя обязательства лопнувшего банка, короче халявы не будет.

Срд 08 Янв 2014 14:11:00
>>60405907
Может потребовать государство, для возврата денег вкладчикам.

Срд 08 Янв 2014 14:11:16
>>60405907
Продается другому банку долг. И вот тут самое интересное начинается, потому что другой банк может поменять условия договора как хочет, например въебать 170% годовых, и хуй ты чо сделаешь. Но благо так никто не делает обычно. Но это же пидорашка, тут всякое может быть.

Срд 08 Янв 2014 14:11:57
>>60405729
Лол. Да так вообще можно сделать, чтобы больше процентов начислялось, чем ты гасишь и сделать выплаты пожизненными.
Я вобще тихо хуею с тех, кто берёт кредит на 20 лет. Я блять не знаю что завтра со мной будет,а тут на 20 лет, считай на всю жизнь анальное рабсвто.
А вобще нахуя брать ипотеку, если в 21 закончить вузик, лет 5 повисеть на шее у родителей и пожить с ними, в 26 можно купить годную хату, даже с зарплатой мухосрани.

Срд 08 Янв 2014 14:12:39
>>60404475
>Екб
>третья столица!!

Срд 08 Янв 2014 14:13:12
Проиграл с долбоеба. Родина дала им современные прибыльные финансовые инструменты - зарабатывай! Не хочу, хочу брать ипотеку!
Продал бы свою халупу, посмотрел бы доходность пифов, где выгоднее, вложил бы деньги и получил бы с лишкой денег на улучшения жилья, еще бы и на машину денег хватило.

Срд 08 Янв 2014 14:15:18
>>60406072
>Но благо так никто не делает обычно. Но это же пидорашка, тут всякое может быть.
Не может.

Срд 08 Янв 2014 14:15:58
>>60406103
Толсто.
Как ты в 26 купишь годную хату? С какой работой?
Распиши или уёбывай.

Срд 08 Янв 2014 14:16:03
>>60404475
Потому что вешать на фонарях.
У кого проценты погуманее - на длинной веревке, у кого более людоедские - на короткой.

мимобатхертящийкомми

Срд 08 Янв 2014 14:16:13
>>60406134 да, тут все верно, можно не проверять. Доказано. Не Новосиб же с Казанью, лол.

>>60406162 А жить я буду на улице ага? Пока там Пифы мне бабок принесут на блюдечке. Да и шанс проебать все к хуям очень велики. Это же РОССЕЮШКА!

Срд 08 Янв 2014 14:16:16
Раньше копить надо было, дурачки. Я с 1 курса в интернете получал 300 рублей каждый день и откладывал стипендию. Ложил на депозит в банк. Сейчас у меня есть 1кк рублей. Родители немного добавят и я куплю собственную хату.

Срд 08 Янв 2014 14:18:14
>>60406301
Я могу откладывать 720 тысяч в год. С темпами роста цен на жилье, я накоплю на квартиру сам примерно никогда. Причем это расчет такой, при котором я буду питатся водой, и вообще ничего не покупать себе.

Срд 08 Янв 2014 14:18:57
>>60404475
> В месяц надо платить 18к, эт хуйня конечно, но все же.
Я 18к даже в руках никогда не держал, как такую сумму можно отдавать КАЖДЫЙ МЕСЯЦ? И откуда вообще у людей берутся такие деньги?

Срд 08 Янв 2014 14:19:43
>>60406381
Вали из ДС, пока не поздно.

Срд 08 Янв 2014 14:20:28
>>60406287
Средняя зарплата мухосрани 30к, год 360к, 5 лет 1800к. Двушку у меня в 600 тысячном городе на этапе фундамента можно взять.И это если у тебя говноработе без премий, и только 30к.
Или ты скажешь, что я тралль и зарплат в 30к не бывает?

Срд 08 Янв 2014 14:22:49
>>60406404
Тебе лет-то сколько?

Срд 08 Янв 2014 14:22:49
>>60406469
>только 30к
И это если не есть, не пить и не жить.

Срд 08 Янв 2014 14:22:58
>>60406469
Жить в коробке будешь и питаться святым духом?

Срд 08 Янв 2014 14:23:44
>>60406438
Я Опушка, в ЕКБ живу. Просто я смотрел в сентябре хаты, одну насмотрел за 3,200, думали тогда брать уже, но не срослось.
Сегодня смотрю, эта же хата 3,700. На хуй так жить?

>>60406404 работают, воруют.
Я вот важным бумажным за 60к работаю, но это хуйня. Тут вроде борда успешных людей, у всех доход в месяц сопоставим со стоимостью самолета минимум.

Срд 08 Янв 2014 14:23:55
Это что, я вот хочу купить комнату в ипотеку и платить втроем. Двоих уже нашел (я и мамка), надо третьего платильщика найти, тогда по 3,5к с каждого в месяц получается. На 5 лет.

Срд 08 Янв 2014 14:24:03

Срд 08 Янв 2014 14:24:09

Срд 08 Янв 2014 14:24:55
Екб нихуя не третья столица!

Срд 08 Янв 2014 14:24:56
>>60406381
Ты можешь закинуть в ПИФ или инвестировать, дебил.
300к в полгода и через пару лет в нормальном коттедже с лехусом в гараже. Нахуй вам эти квартиры и ипотеки. Вкладывайте в коттеджное строительство и зарабатывайте.

Срд 08 Янв 2014 14:25:23
>>60406631
Ты не работал что ли ни разу?

Срд 08 Янв 2014 14:25:58
Учитывай инфляцию каждый год по 10%, школьник-нищееб хуев.

Срд 08 Янв 2014 14:26:08
>>60406667
>2014
>жить в коттедже

Срд 08 Янв 2014 14:26:12
>>60406469
Вопрос в том, где жить эти 5 лет чтобы "взять" потом двушку, и еще 5, пока она строится. Вот сам подумай - деньги ты начинаешь зарабатывать в 24-25 лет. До 35 на шее у родителей сидеть? А если нет родителей?
И это я не говорю о том, что человеку девушку в кино сводить в 25-то годков надо иметь возможность и трусы купить чаще, чем раз в 5 лет.

все тот же комми

Срд 08 Янв 2014 14:26:48
>>60406667
>Вкладывайте в коттеджное строительство
Спасибо, я лучше в казино деньги проиграю, хоть какой-то толк будет.

Срд 08 Янв 2014 14:26:54
>>60406667
>Ты можешь закинуть в ПИФ или инвестировать, дебил.
В биткоины что ле?

Срд 08 Янв 2014 14:27:19
>>60406162
Так, ты, хуила, нука пояснил быстра за ПИФы, я вот пай там куплю, за лямчик например, вот у в сбере есть нормальный, пиздец рос как. И чо, пол года прошло, он мне принес 25% например, а дальше хули?? Как вытащить бабос назад?? РАССКАЗЫВАЙ СУКА!!!

Срд 08 Янв 2014 14:27:44
>>60404475
>Ипотека, ебать его в сраку, это как социальный кредит же, должно государство законодательно ограничить ставку ко ко ко плахие капиталисты хотят миня абакрасть путин пожалуйста помоги
Сбербанк - государственный банк.
Но даже если бы это было не так, никто тебе нихуя не должен, петух. Какая-то пидорашка хочет получить кучу денег при номинальной инфляции в 7%, при этом никаких гарантий выплаты кредита не даёт, но 12% это для него много.

Идите нахуй, кредитопетухи, из-за вашего нищебродства не должны страдать другие. Кризис 2008 произошёл как раз из-за такого ипотечного пузыря.

Срд 08 Янв 2014 14:27:46
>>60406689
Работал, но более 10к никогда не получал.
Сейчас не работаю, руки окончательно опустились.

Срд 08 Янв 2014 14:28:49
>>60405755

Не будет никаких проблем. Сам уехал на ПМЖ в другую страну, квартиру сдаю, из этих денег плачу ипотеку (физически родственники носят деньги).

Срд 08 Янв 2014 14:28:50
>>60406723
Я же написал, жить с родителями. Ну и 30к это минимум, я не вижу проблемы найти работу с зарплатой побольше. И почему в 25-25 начинаешь зарабатывать? Я институт окончил в 21.

Срд 08 Янв 2014 14:28:50
>>60405776
Недвижимость принадлежит банку, пока не была выплачена последняя копейка, взятая в кредит.

Срд 08 Янв 2014 14:29:12
>>60406777
>Сбербанк - государственный банк.
у нас нет госбанков

Срд 08 Янв 2014 14:29:13
>>60405981
Почему? Это анальный кредит, задолжности по нему нет, в чем пробемма? Собрался ты в Турцию, у тебя за айфон взятый в кредит на 5 лет долгов нет- выпустят. Тут то же самое по идее. Только потом вот где- нибудь на границе Канады и Мексики через 10 лет могут заержать.
Поправте если не прав.
Первый_диванный

Срд 08 Янв 2014 14:29:37
>>60406665
Пруфы или проваливай, хуеплета кусок, не третья столица, а что блять?? кто блять третья столица?? Нука, Скажи ка, гавноед!

Срд 08 Янв 2014 14:30:03
>>60406824
недвижимость принадлежит заемщику, но она под обременением

Срд 08 Янв 2014 14:30:28
>>60406824
>Недвижимость принадлежит банку, пока не была выплачена последняя копейка, взятая в кредит.

Диванный такой диванный. Про обременение права собственности на недвижимое имущество не слышал?

Срд 08 Янв 2014 14:30:42
>>60406836
ВТБ.

Срд 08 Янв 2014 14:30:44
>>60406853
Kazan-city

Срд 08 Янв 2014 14:31:32
>>60406836
Ловите долбоёба. 50% + 1 акция принадлежит ЦБ.

Срд 08 Янв 2014 14:31:51
>>60406853
Казань, ёба! Пошел нахуй со своим Екб, уебан!

Срд 08 Янв 2014 14:32:06
>>60406777

Прости, трипл, но ты ебанутый чтоли?? Гарантия выплаты есть - квартира в залоге! не можешь выплатить еботеку - пошел на хуй с хаты, и все.

Срд 08 Янв 2014 14:32:18
>>60406909
Вы немного путаете термины (по крайней мере в России принята следующая законодательная трактовка): перечисленные Вами банки вовсе не ГОСБАНКИ (гос. банк один - и это Центральный банк РФ),
а ВТБ, Сбербанк и т.п. КОММЕРЧЕСКИЕ банки с государственным участием
К банкам с государственным участием относятся: Сбербанк РФ, Газпромбанк, ВТБ, ВТБ-24, РосСельхозБанк,
ТранскредБанк, Банк Москвы, Возрождение - это с федеральным участием, есть банки с участием местных органов власти либо же с участием компаний с долей государства - они также будут банками с гос. участием
Альфа-банк - это частный банк без гос. участия

Срд 08 Янв 2014 14:32:22
>>60404475
Не нравится, - иди в раздолбанную пизду своей жирной хозяйки, и нехуй здесь нулевую своим говном засорять, подпёздок.

Срд 08 Янв 2014 14:32:27
>>60406711
Но ведь инфляция - это средняя температура по больнице. Если копишь на что-то, то нужно учитывать лишь удорожание этого самого. Он может быть и больше, и меньше общего показателя.

Срд 08 Янв 2014 14:32:44
>>60406838
Полная хуйня.
1) Эта хата не совсем твоя собственность. Продать ты её можешь только вместе с ипотекой. Что реализуемо и так делают. Но стоить она соответственно будет < чем ты уже за неё заплатил. Ты даже своих вложенных бабок не отобьёшь короче.
2) Можешь бежать куда хочешь. Суть ипотеки в том, что сама эта хата выступает залогом. То есть банк её тупо отберёт и впарит и ещё и в плюсе останется(ведь он получит её полную цену + то что ты уже успел заплатить).

Срд 08 Янв 2014 14:34:19
>>60404475
> по акции "молодая семья"
Есть мало вещей, вызывающих у меня возгорание в моторно-трансмиссионном отделении, но это одна из них. Вторая - совершенно охуевшие риэлторы

Срд 08 Янв 2014 14:34:38
>>60406958 >>60406913
Бывал я в казани, дыра дырой, вы там считаете то так, потому что муслимы? или потому что Володя так сказал?? или что? В Екб бабло, в ЕКБ самиты мирового уровня, в Екб жизнь. У нас даже метро длинее блять! Иди на хуй со своим чуркенистаном, столица они, ахуеть.

Срд 08 Янв 2014 14:34:42
Я как то на работе считал, что при средней зарплате в 120к с учетом индексации и инфляции на квартиру накопишь за 31 год и потеряешь 9лямов сверх ипотеки, а в ипотеку за 25 лет все выплатишь.

Срд 08 Янв 2014 14:34:56
>>60404475
Деривативы - не, не слышал ?
Тут давеча, Анон тред создал о том что в Рашке народ берет кредиты по 900% годовых и еще требует, а тебе видишь ли 80% но за 20 лет.
Просто в таких случаях государсвто пдатит от силы 10 % остальное жыды банкиры реептилоиды ..там такая схема, что мама не горюй. примерно так у нас в Киеве покупают вагоны для метро заказ- посредник 45 шт- доставка. Наценка йебать мой лысый батя бигидон.
Рекомендую учить законы и завести связи, дыр куча...
взял ...поплатил..переофоримл..продал..умер..пропал... рашка же

Срд 08 Янв 2014 14:35:36
>>60407080
Я не расцениваю места кроме как Москва и Петербург городами вообще. Так, ПГТ, не более.

Срд 08 Янв 2014 14:36:46
>>60407080
Не верьте ему.
мимоекб

Срд 08 Янв 2014 14:37:20
>>60406757

А хули писать? Получаешь свои деньги при погашении пая, деньги переводит управляющая компания на твой банковский счет.

Срд 08 Янв 2014 14:37:22
Нахуй покупать квартиру? С собой в могилу ее не унесешь. Снимайте и пропишитесь у мамки. Снимать нужно официально по договору через агенства, желательно на неопределенный срок. Через 10 лет ваш доход возрастет как минимум в два раза, и съем уже будет совсем не обременительным.

Срд 08 Янв 2014 14:37:59
>>60407187
и налог еще

Срд 08 Янв 2014 14:38:40
>>60406404
Едь в Бульбостан - миллиардером станешь.

Срд 08 Янв 2014 14:39:20
>>60406757
вот тебе калькулятор, считай http://www.raiffeisen-capital.ru/fonds/unitinvestmenttrust/openfonds/stock/calculator/

Срд 08 Янв 2014 14:39:41
>>60407191
> Снимать нужно официально по договору через агенства,
Быдлориэлтор, залогинься.

Срд 08 Янв 2014 14:39:43
>>60407213
13% ?

Срд 08 Янв 2014 14:39:54
>>60407241
Посодють.

Срд 08 Янв 2014 14:40:00
>>60406823
>Я институт окончил в 21
В 5 лет в школу пошел? Не все вундеркинды.
>Я же написал, жить с родителями.
А какой тогда смысл в этом всем, если в 35 только от родителей съезжать? В 40 уже обратно надо, помогать им.
>Ну и 30к это минимум, я не вижу проблемы найти работу с зарплатой побольше.
Не знаю как у вас в стране эльфов, а у нас в салоленде зарплата в деревянных 15к - вполне себе солидная получка. А однушка в ебенях стоит 25к вечнозеленых, например. А съем квартиры - 6к деревянных, например. Вот и считай.

Срд 08 Янв 2014 14:40:09

Срд 08 Янв 2014 14:40:24
>>60407299
Зачем посодють? Просто исчезнешь.

Срд 08 Янв 2014 14:40:57
>>60407299
За что? Ты главное бацьку не трошь

Срд 08 Янв 2014 14:43:05
>>60407191
плюсом
http://expert.ru/2012/11/8/arenda-protiv-ipoteki/

Срд 08 Янв 2014 14:43:23
>>60406823
У меня нет ни родителей, ни родственников. Плачу за комнату в общаге 7500 в месяц. На лекарства уходит порядка 7 тысяч в месяц. ЗП - 20ю вот и хуле тут теперь делать?

Другую работу найти практически нереально, моя болезнь не позволяет.

Срд 08 Янв 2014 14:43:49
>>60407435
> Аренда против ипотеки
Кто бы ни победил, мы проиграем

Срд 08 Янв 2014 14:44:22
>>60407191
Ко-ко-ко через 10 лет ты будешь с хуем в руках, а ипотека-блядь будет с квартирой.

Срд 08 Янв 2014 14:44:23
Запомни анон, никогда не бери ипотеку. Никогда, лучше развестить, уехать бомжом на острова, проебать все деньги в казино, но брать ипотеку - последнее дело.

Срд 08 Янв 2014 14:44:40
Проиграл с долбоёбов.
Их в РФ родили, сказали делай что хочешь. Сказали вот тебе неограниченные бизнес возможности, вот тебе съёбывай от налогов как хочешь, вот тебе коррупция чтобы ото всего откупаться, используй свои силы и живи как король. А они нет блять, им чтобы как в европке подавай, не хочу думать, хочу чтобы стабильнокомфортно.

Срд 08 Янв 2014 14:44:55
>>60404475
Я нихуя не понял твоих расчетов. Зачем брать на 20 лет, если на 10 лет ежемесячный платеж одинаковый? Ты что, извращенец?
>Если брать на 10 лет, то переплатишь всего 850кусков.
И ты забыл добавить, что через 10 лет хата подорожает, и вангую на 850 или даже больше килорублей, так что не надо.

Срд 08 Янв 2014 14:45:02
>>60407435
> Аренда аналогичной квартиры, по расчетам [Финэкспертизыk, обошлась бы дешевле всего в 24 тыс. рублей
Лол, однушку меньше чем за 30 уже хуй снимешь.

Срд 08 Янв 2014 14:45:59
>>60407509
Ну расскажи и пруфани заодно как ты заработал сои первые 10 млн. рублей.

Срд 08 Янв 2014 14:47:05
>>60407524
>И ты забыл добавить, что через 10 лет хата подорожает, и вангую на 850 или даже больше килорублей, так что не надо.
Сомнительно. Цены на недвижимость в относительной стагнации с 2006 года, пока никуда расти не собираются.

Срд 08 Янв 2014 14:47:26
>>60407581
Как сказал еще Рокфеллер - "Я могу полностью отчитаться за каждый свой миллион, кроме первого".

Срд 08 Янв 2014 14:48:46
>>60407651
В 2010 купил однушку за 1550, сщас вот 2300, где твой бог теперь?:

Срд 08 Янв 2014 14:48:52
>>60407651
>Цены на недвижимость в относительной стагнации с 2006 года, пока никуда расти не собираются.
Ты ебанулся, да?

Срд 08 Янв 2014 14:49:22
>>60404475
Нахуя ты брал эту ипотеку? Может,у тебя есть ещё и ЖЫНА И ДЕТИщясьте?

Срд 08 Янв 2014 14:49:47
>>60407492
все как раз наоборот, с хуем в руках будет ипотечник, а ты сможешь нормально жить, ездить по миру, иметь экстренные деньги на депозите.

Срд 08 Янв 2014 14:50:31
>>60407785
>меть экстренные деньги на депозите.
не в рашкованских банках.

Срд 08 Янв 2014 14:50:31
>>60407651
Я свою двушку в подДСье купил за 4млн 3 года назад, сейчас она стоит 6 с нихуя.

Срд 08 Янв 2014 14:50:55
>>60407737
>>60407731
А теперь дружно расстегнули мою ширинку и начали сосать.
http://monetarism.ru/realty-price-chart.shtml

Срд 08 Янв 2014 14:51:50
>>60407832
Я вижу рост после спада в 2008.

Срд 08 Янв 2014 14:52:08
>>60407817
Но ты понимаешь, что рубль с тех времен упал в цене? Так что цена твоей хаты почти не изменилась.

Срд 08 Янв 2014 14:52:26
>>60407524
>что через 10 лет хата подорожает
Лол, почему все верят в эту сказку? Хата не обязательно должна дорожать.
http://www.irn.ru/gd/

Срд 08 Янв 2014 14:52:46
Хуй

Срд 08 Янв 2014 14:52:51
>>60407581
> как ты заработал сои
Попилом на рентгеновских лазерах, очевидно.

Срд 08 Янв 2014 14:52:55
Блядь, мне почему-то кажется, что в таких тредах жиды друг другу рассказывают, какая ипотека заебись, чтобы Ваньку Ерохина русского обмануть.
Ни разу не пидорашка.

Срд 08 Янв 2014 14:53:04
>>60407817
>от частного к общему
И хуле? Я свою однушку в хрущёвке на окраине ДС ещё в 2007 за 30к сдавал, сейчас могу за 45 сдать что ли? Нихуя, те же 30.

Срд 08 Янв 2014 14:53:09
>>60407898
Но не в РФ.

Срд 08 Янв 2014 14:53:38
>>60407868
Этот рост ниже инфляции. Охуенный рост, конечно.

Срд 08 Янв 2014 14:54:00
>>60407673
Это не значит что он его спиздил. Да и дай тебе миллион, ты его не сумеешь правильно вложить. Купи какое-нибудь дерьмо типа квартиры и будешь думать что "интвестировал".

Срд 08 Янв 2014 14:54:07
>>60407885
Ну так и взяв ипотеку в рублях, она так же падает.

Срд 08 Янв 2014 14:54:21
>>60407929
Кто у тебя хруща за 45-то возьмёт? Уймись уже.

Срд 08 Янв 2014 14:54:22
>>60407885
Зарплата то не сильно выросла, так что для среднестатистического раба цена на хаты выросла, и похуй всех что там с рублем, покупка квартиры стала более обременительной!

Срд 08 Янв 2014 14:54:56
>>60407868
Это естественный рост после падения во время кризиса. К тому же не покрывается инфляция.

Срд 08 Янв 2014 14:55:10
>>60407977
> дай тебе миллион, ты его не сумеешь правильно вложить.
Легко - куплю пару Логанов и отдам их в такси. Нихуя не делаю, получаю по 2к в день, за год отбивается на 90%, дальше приносит прибыль, даже с учетом амортизации.

Срд 08 Янв 2014 14:55:28
>>60407832
Это биткоин?

Срд 08 Янв 2014 14:55:31
>>60404475
Оп-дурашка, а о том, что через 20 лет эта переплата в 2,6 ляма будет ощущаться меньше, чем нынешние 260 тысяч, ты не думал?
Пикрелейтед динамика средних зарплат в Роисси не за 20 даже, а за 10 ебаных лет. Не на какие мысли не наводит, не?

Срд 08 Янв 2014 14:55:31
>>60407934
Да? А все уверены что именно в РФ. Кругом круглые идиоты.

Срд 08 Янв 2014 14:55:45
>>60407961
В абсолютных цифрах посчитай. И учти, что з/п у рашкована 30-40к. (не ДС)

Срд 08 Янв 2014 14:56:15
>>60408052
Это жильё.

Срд 08 Янв 2014 14:56:20
>>60407997
>Зарплата то не сильно выросла
Щито. Хочешь сказать, уровень жизни падает?

Срд 08 Янв 2014 14:56:21
>>60404949
Тоже охуел с этого.


мимо-корзиночка

Срд 08 Янв 2014 14:56:52
>>60404475
Бери на этапе строительства, тогда выиграешь. Только у проверенных покупай.

Срд 08 Янв 2014 14:57:06
>>60404475
Трешка в центре Н-Новгорода. Еще одна квартира-двушка сдается, еще трешка в ебенях оформляется от тетки.
Собираюсь уволится, т.к. 40к на одного мне хватит за глаза.

Срд 08 Янв 2014 14:57:14
>>60404949
ради лулзов же

Срд 08 Янв 2014 14:57:18
>>60408038
Фантазёр. Был тут тред про брада-ебаната, который нексии б/у купил. Таки их разъебали сначала, а потом угнали. Ты своим очком на все риски подпишешься если я тебе 1кк дам? Инвестор хуев.

Срд 08 Янв 2014 14:57:35
>>60408038
Бизнес уровня /b/. У тебя через месяц этих логанов не будет. Вспоминаю историю про брата который проебал мамкины деньги.

Срд 08 Янв 2014 14:58:17

Срд 08 Янв 2014 14:58:17
>>60408058 эт прикольно все. Но я в 2008 получал 20 тыщ. Если я счас опять пойду на такую же работу как тогда, то я буду получать 20 тыщ. Нихуя не поменялось. Расскажите мне, где зарплата вот так вот растет?? У меня жена уже 6 лет на одном месте работает. Как получала 18-20 так и получает.

Срд 08 Янв 2014 14:58:35
>>60408139
> Фантазёр.
Ага, и знакомый мой, который только на боксе играет, тоже фантазер, и еще человек десять по городу. А уж владельцы фирм такие фантазеры, и чего они хуйней занимаются?

Срд 08 Янв 2014 14:58:35
>>60408058
ИТТ мы можем наблюдать сферического мейнстримного экономиста в вакууме. Раз в прошлом рынок себя вёл так-то, значит так всё и продолжится несмотря ни на что.
>muh math models

Если даже ЦБ признал, что в ближайшую декаду мы будем сосать хуй, то нам этого точно не избежать.

Срд 08 Янв 2014 14:58:40
>>60408129
охуенный план.

Срд 08 Янв 2014 14:59:29
>>60408187
Все верно. Зарплаты растут, но твоя шлюха изнашивается и стоит дешевле. Как будет в убыток - выгоняй на мороз.

Срд 08 Янв 2014 14:59:35
>>60408058
С сайта сбербанка взял? Всё что не японскими свечами нарисовано - показушное дерьмо для отбросов.

Срд 08 Янв 2014 15:01:04
>>60408187
да нигде. это з/п чиновников растёт. т.к. з/п средняя это значит то, что поднимают низы и верхи, а серёдку почти не трогают.

Срд 08 Янв 2014 15:01:19
>>60408187
Это рост официальной зарплаты. Если 5 лет назад я получал 5000 официально и 15000 в конверте, то теперь 10000 официально и 10000 в конверте. Я стал зарабатывать в два раза больше, понимаешь?

Срд 08 Янв 2014 15:01:23
>>60408129

Что у тебя за двушка за 40к?

снимаю двушку с евроремонтом и всей бытовой техникой на Горького за 30к

Срд 08 Янв 2014 15:01:30
>>60408257
Поехавший форексоёб, нахуй измерять свечами среднюю зарплату, инфа о которой публикуется максимум раз в квартал, при этом никакие сильные флуктуации вне кризисов в принципе не могут быть?

Срд 08 Янв 2014 15:01:35
>>60408207
Но я серьезно. Работать и заниматься тем, что не нравится ради того, что бы покупать телефон не за 15, а за 20к, машину подороже и другую подобную хуйню. Уж лучше двачевать, сосаться по клубам и ебать систему в рот. Ни разу больше полугода на одном месте не мог проработать. Это уж слишком быдлорабом нужно быть.

Срд 08 Янв 2014 15:01:54
>>60408329
Прочитал как
> селедку почти не трогают

Срд 08 Янв 2014 15:01:59
Есть 200к, хочу устроить гитарный магазин. Ну такой весь в кантри стиле, продавать еще харпы например. Даст ли мне правительство льготный кредит? А то я не представляю какую нужно начальный капитал на мою затею.

Срд 08 Янв 2014 15:02:15
>>60408329
Хуйню сказал. С таким темпом роста средней зарплаты, чинуши должны были уже лямов 20 в месяц получать.

Срд 08 Янв 2014 15:02:15
>>60404475
Заработай полтора миллиона, сидя на шее у мамки. Если она против- поздравляю с осознанием ее пидорашьей сути

Срд 08 Янв 2014 15:02:31
>>60408376
> 200к
> магазин
УДАЧИ

Срд 08 Янв 2014 15:02:39
>>60408200
Про сосание хуя поподробней пожалуйста.

Срд 08 Янв 2014 15:02:43
>>60408199
Не неси хуйню.

Срд 08 Янв 2014 15:03:51
>>60408354
А я работаю и занимаюсь тем что нравится.

Срд 08 Янв 2014 15:04:19
>>60408413
Но ведь это твоя прерогатива.

Срд 08 Янв 2014 15:04:22
>>60408345
Он со всех будет грести.

Срд 08 Янв 2014 15:04:22
>>60404475
Отожми хату у дезоморфинщиков тысяч за 200. Базарю они только рады будут

Срд 08 Янв 2014 15:04:40
>>60408345
Между Варварской и набережной. Точнее говорить не буду, т.к. хуй знает - деанон. До Кремля 5 минут.
Хотя с метро, теперь там вообще охуенно, если ты про площадь, а не улицу.

Срд 08 Янв 2014 15:05:02
>>60408405
Потому и спросил про кредит же. На кредит например накупить товаров, а 200к пустить на аренду и первые з\п или вообще не платить зарплату, а самому работать. Да и вообще слышал про какие-то новые таможенные пошлины,а я же собирался бу японцев продавать.

Срд 08 Янв 2014 15:05:04
>>60408376
Можешь ещё инвесторов поискать, только тебе годный бизнес план со всеми рисками написать надо.

Срд 08 Янв 2014 15:05:09
>>60408354
я тоже серьёзно.

Срд 08 Янв 2014 15:06:04
>>60408376
>А то я не представляю какую нужно начальный капитал на мою затею.
Нихуя тебе не дадут и ты прогоришь нахуй.

Срд 08 Янв 2014 15:06:16
>>60408531
> На кредит например накупить товаров
Без обеспечения хуй дадут же.

Срд 08 Янв 2014 15:06:22
>>60408535
А то, что я трусливый долбоеб тоже в риски записать? А если проебу деньги инвесторов, что делать?

Срд 08 Янв 2014 15:06:38
>>60408388
овер 200к в месяц без бонусов.

Срд 08 Янв 2014 15:07:00
>>60408412
Гугли прогнозы минэкономразвития по росту ВВП и других показателей. Для особого фана можешь погуглить прогноз того же ВВП в США и поржать над рашкой.

Срд 08 Янв 2014 15:07:03
>>60408610
> если проебу деньги инвесторов, что делать?
Набраться смелости, она понадобится для самовыпила.

Срд 08 Янв 2014 15:07:09
>третья столица

Дальше не читал, расстегнул ширинку и вынув свой ХОБОТ поссал ОПу в рот.

дс2-кун

Срд 08 Янв 2014 15:07:11
>>60408601
Что такое обеспечение? Давай подробнее?
>>60408586
Спасибо, дружише.

Срд 08 Янв 2014 15:07:13
>>60408531
>а я же собирался бу японцев продавать.
Ах ты сучий потрох!
Типичный рашкинский бизнесмен.

Срд 08 Янв 2014 15:07:26
>>60408187
>Но я в 2008 получал 20 тыщ. Если я счас опять пойду на такую же работу как тогда, то я буду получать 20 тыщ.
Нахуя идти на такую же работу как тогда, если сейчас у тебя должно быть на 5 лет больше трудового стажа, опыта, экспириенса, компетенций и т.п.?
>У меня жена уже 6 лет на одном месте работает. Как получала 18-20 так и получает.
Нахуя она шесть лет работает в том месте, где давно забили хуй даже на индексацию зарплат в соответствии с инфляцией? С таким омежным подходом жизни, впрочем, ипотека и не нужна, и у мамки на кухне до старости жить норм.
>>60408200
Угу, и инфляция опустится до нуля, tell me moar.
Думаю, такие же диванные экономисты в 2003 году потешались над теми, кто брал ипотеку на 20 лет с ежемесячным платежом в 10 тысяч, нашептывая, что они никогда не выплатят этот кредит и пойдут по миру. Сейчас же этим диванным экономистам придется эти 10 тысяч отдавать за аренду самой зассанной комнаты в хрущевке с психически больной=бабкой владелицей, в то время как ИПОТЕКОБОГИ продолжают выплачивать те же самые 10 тысяч в месяц за СОЛИДНЫЕ ТРЕХКОМНАТНЫЕ АППАРТАМЕНТЫ С ВИДОМ НА РЕКУ.

Срд 08 Янв 2014 15:07:42
>>60408610
>А то, что я трусливый долбоеб тоже в риски записать?
Нет
>А то, что я трусливый долбоеб тоже в риски записать?
Извинится.

Срд 08 Янв 2014 15:07:55
>>60408610
>А если проебу деньги инвесторов, что делать?
Анал разработать.

Срд 08 Янв 2014 15:08:17
>>60408610
>А то, что я трусливый долбоеб тоже в риски записать?
Нет
>А если проебу деньги инвесторов, что делать?
Извинится.

Срд 08 Янв 2014 15:08:31
>>60408650
Так я не буду же их за новые выдавать. Буду честно говорить, что бу японцы, тем более бушный музинструмент даже больше ценится.

Срд 08 Янв 2014 15:08:48
>>60408691
НИОКР ОКБ им.С.Сосницкого "АНАЛ (Автономный Нелетальный Антиматериальный Лазер)".

Срд 08 Янв 2014 15:10:09
>>60408664
>Угу, и инфляция опустится до нуля, tell me moar.
Какое влияние на выгодность ипотеки влияет цена на хлеб? Недвижимость в цене растёт очень слабо и никаких предпосылок к быстрому росту нет.

Срд 08 Янв 2014 15:11:12
>>60408664
Сто сложного в том что бы купить квартиру? Ну серьёзно, неужели 1000 000$ это большие деньги?

Срд 08 Янв 2014 15:12:07
>>60408186 >>60408139 >>60408159
Анон, доставь кулстори.

Срд 08 Янв 2014 15:12:46
Анон, я понял. берем квартиру в ипотеку на 10 лет и сдаем. кредит за тебя выплачивают квартиранты. через 10 лет квартира твоя, при этом не потратив ни рубля.

Срд 08 Янв 2014 15:12:59
>>60408801
>Недвижимость в цене растёт очень слабо и никаких предпосылок к быстрому росту нет.
Если вообще растёт, после кризиса считай стоит на месте.

Срд 08 Янв 2014 15:13:24
>>60408634
А можно как-нибудь более доступно, а то в гугле забанили да и лень что-либо изучать, а хуй сосать совсем не охота, да и кстати, в какой валюте хранить сбережения и как на счет вкладов в банках нынче. Помню мой батя рассказывал, как в девяносто каком-то году всех взяли и наебали с вкладами по всей стране.

Срд 08 Янв 2014 15:14:02
>>60408916
Какие же вы тупые, я просто поражаюсь.

Срд 08 Янв 2014 15:14:13
>>60408515

>дианон

Да кому ты, нахуй, нужен?

Алсо я про улицу, но метро мне всё равно не нужно. Я не езжу никуда.

Срд 08 Янв 2014 15:15:17
>>60408941
>в какой валюте
Золото, недвижимость.

Срд 08 Янв 2014 15:15:29
>>60408916
Так и делается, но где ты будешь жить пока платиться ипотека? В коробке или с мамашей?

Срд 08 Янв 2014 15:15:44
>>60404475
Пидорашка

Срд 08 Янв 2014 15:16:01
Подкидываю идею для местных нищелентяев.
Рашкобизнес невежественен, специалисты хуёво образованы и к сегодняшним изменениям в экономике не готовы. Открываются охуенные возможности применять на практике в РФ множество финансовых афер, которые устраивались в США и других капстранах в XX веке. Вероятность очень высокая, что вас никто не спалит до самого последнего момента.

Срд 08 Янв 2014 15:16:05
>>60408664
>2003 году
>ипотека

Срд 08 Янв 2014 15:16:07
>>60408916
Взял так 10 квартир, 9 сдаю и в десятой живу сам. Отдаю долги за все квартиры ежемесячно и еще имею сверху 20к рублей.

Срд 08 Янв 2014 15:17:08
>>60409014
>Золото
С золотом непонятки. нирикамендую если нельзя купить слитки без ндс и с нормальным спредом.

Срд 08 Янв 2014 15:17:40
>>60408974
>Да кому ты, нахуй, нужен?
А вдруг под дверь насрут? Кто ж знает современного анонимуса.
>Алсо я про улицу, но метро мне всё равно не нужно. Я не езжу никуда.
Ну и нахуя тогда, если можно найти гораздо дешевле?

Срд 08 Янв 2014 15:18:26
>>60408967
объясни, петя

Срд 08 Янв 2014 15:19:00
>>60406757
Есть пакеты прямых инвестиций в коттеджное жилье-поселки.
Там от ляма, но за год дают коттедж с участком и полляма денег сверху. Да, надо искать, дружить, думать, рисковать.
Деньги вывести не проблема, если есть друзья.

Срд 08 Янв 2014 15:19:05
>>60408801
Вслед за ценой на хлеб будут расти и все остальное, и даже небо, и даже Аллах, и даже твоя зарплата, если ты не совсем омега-опущенка. Платеж же по ипотечному кредиту с фиксированной ставкой расти не будет. Вам дали все возможности, еби систему в рот нет, не хочу, хочу жить с мамкой и плодить колобковые треды на жопной реактивной тяге.

Срд 08 Янв 2014 15:19:37
>>60409014
>Золото, недвижимость.
Какие же вы идиоты, о я ебу.

Срд 08 Янв 2014 15:19:42
>>60409049
>множество финансовых афер
Например? Мне кажется все годные уже пробовали (ваучер, воровство НДС, госконтракты), что там ещё осталось?

Срд 08 Янв 2014 15:19:51
>>60409053
Зеленый встал напротив своих обоев в хрущевке и думает, что не палится.

Срд 08 Янв 2014 15:20:07
>>60409053
И через сколько ближайшая квартира выплатится?

Срд 08 Янв 2014 15:20:33
>>60409290
Ф-22

Срд 08 Янв 2014 15:20:34
>>60409049
Лол, например, "педрильный клуб любителей пощекотать очко"? Я охуел, когда узнал, что такая афера на самом деле была.

Срд 08 Янв 2014 15:20:53
>>60408941
Просто фишка в том, что рашка проебала полимеры, хотя о необходимой изменении структуры экономики предупреждал несколько лет назад Кудрин (бывший минфин), но его предпочли не слушать, а отправить в отставку. Теперь наслаждаемся тем, что в ближайшие лет 10 рост ВВП у нас будет в районе 2% в год. Даже в США, развитой стране, выше. Пиздец.
Вклады клади в сбер, самый надёжный банк. По поводу валюты, пессимист скажет, что вкладывать в бакс как в самый надёжный. Я бы, открывая вклад, всё таки держал бы в рублях, т.к. инфляция для всех валют у нас примерно одинаковая, а проценты по депозитам в рублях значительно выше.

Срд 08 Янв 2014 15:20:58
Учитесь, уебки.
http://www.fontanka.ru/2010/05/18/078/

Срд 08 Янв 2014 15:22:23
>>60409171

Вообще-то под дверь срал тот ещё анонимус. Снять дешевле можно, но мне лень:3 Я тут живу пятый год уже, а когда снимал, то местоположение было важно.

Срд 08 Янв 2014 15:22:34
>>60409255
>бери ипотеку
>еби систему в рот
Good, goy.

Срд 08 Янв 2014 15:23:02
>>60404475
Вычти инфляцию и то, что банк может вложиться куда-нибудь ещё кроме тебя.

Срд 08 Янв 2014 15:24:19
>>60409352
Любой банк надежный, если вклады до 700к. Кто в теме, поясните лучше, надежно ли вкладываться в ломбард и в центры микрофинансирования или это стопроцентные пирамиды?

Срд 08 Янв 2014 15:25:18

Срд 08 Янв 2014 15:26:03
> >>60409355
>В своем исковом заявлении 40-летний Андрей Пугин опирается на нормы гражданского права, а в частности, на статью федерального закона [О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с нимk, согласно которой гражданин, в течении 15 лет пользующийся чужим имуществом, в конечном итоге приобретает право на него.
Пиздец, что за ебанутый комми-закон. Теперь какой-нибудь битард может залезть ко мне через балкон, спрятаться под плинтус и отправить меня бомжевать через 15 лет?

Срд 08 Янв 2014 15:26:31
>>60409449
Ну это же ебля системы в рот уровня /b.
Открываешь рот, обхватываешь им системные гениталии, и ебешь ее своим ртом. Улавливаешь мою мысль?

Срд 08 Янв 2014 15:27:00
>>60409610
Зачем ты такой тормоз

Срд 08 Янв 2014 15:27:10
>>60409657
> битард может залезть ко мне через балкон, спрятаться под плинтус и отправить меня бомжевать через 15 лет?
Ежедневно выходи и говори "Это моя хата", долбоеб, не осиливший ГК до конца

Срд 08 Янв 2014 15:27:43
>>60409355
Фонтанка как всегда доставляет.

Срд 08 Янв 2014 15:28:15
>>60409709
>долбоеб, не осиливший ГК до конца
Даже больше, я его вообще не открывал.

Срд 08 Янв 2014 15:28:25
>>60409657
>В частности, там указано, что гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом
>открыто

Так что можешь не выгонять своего битарда. Пусть себе живет под своим плинтусом.

Срд 08 Янв 2014 15:28:26
>>60409700
К концу года будет стоить сорокет, епта.

Срд 08 Янв 2014 15:28:48
>>60409657
>Приобретательная давность один из способов приобретения права собственности. Этот способ известен еще римскому праву, где он получил название usucapio, что означает [приобретение в результате пользованияk.

Срд 08 Янв 2014 15:29:09
>>60409657
Нет, битарду пропишут сгущенки, такими лазейками могут пользоваться только "правильные" люди.

Срд 08 Янв 2014 15:29:18
>>60409766
На то ты и долбоеб.

Срд 08 Янв 2014 15:29:32
>>60409283
Как могут цены у золота колебаться? Его же фиксированное число. И ценность банкнот от него зависит. Что за хуйня?

Срд 08 Янв 2014 15:29:50
>>60409657
>комми-закон
Ебать, не умный.

Срд 08 Янв 2014 15:30:27
>>60409826
>ценность банкнот от него зависит
Уже с полвека как нет, с добрым утром.

Срд 08 Янв 2014 15:30:36
>>60409355
> милиционер, утверждающий, что он 17 лет рьяно выполняет возложенную руководством задачу, уже восемь лет как не числится сотрудником милиции
ПОСЛЕДНИЙ ВОИН МЕРТВОЙ ЗЕМЛИ

Срд 08 Янв 2014 15:31:15
>>60409826
>ценность банкнот от него зависит
Как там, в начале 20 века?

Срд 08 Янв 2014 15:32:27
>>60409826
>Как могут цены у золота колебаться?
Легко. Спрос/предложение. Гугли теорию предельной полезности и ценообразование.

>Его же фиксированное число.
Действительно, золото больше никто не добывает, а все эти золотодобывающие компании - лохотрон.

>И ценность банкнот от него зависит.
С 70-ых не зависит.

Срд 08 Янв 2014 15:32:40
>>60409826
>И ценность банкнот от него зависит. Что за хуйня?
Сначала начинают все резко покупать, а потом резко продавать.

Срд 08 Янв 2014 15:33:06

Срд 08 Янв 2014 15:45:09
Я вот что-то совсем не горю желанием жилье в этой параше покупать. Если смогу трактор завести - поеду туда, где тепло, улыбчивые люди и виды красивые. Не смогу - дождусь, пока родители помрут и буду в их домике сычевать, пока не сопьюсь, а я полюбому сопьюсь здесь.

Срд 08 Янв 2014 15:46:01
ОП ты один живешь в однушке?

Срд 08 Янв 2014 15:49:57
>>60410623
>поеду туда, где тепло, улыбчивые люди и виды красивые
Как ты сможешь уехать в утопию?

Срд 08 Янв 2014 15:52:38

Срд 08 Янв 2014 15:57:53
>>60410670
С женой, и еще личинку вроде пора заводить. Я типа Ерохин же, нормальный белый человек, пару пива по вечерам и футбол. Не то что вы тут, сычи!

Срд 08 Янв 2014 15:59:12
>>60411313
Да ты охуел тут находится!

Срд 08 Янв 2014 16:04:57
>>60411313
Ну вот и хуярь ипотеку, белый человек.

Срд 08 Янв 2014 16:23:41
БАМП

Срд 08 Янв 2014 16:31:23
>>60411313
Фублядь фунахуй, пожалел бы тебя, но это ЖИ ДВАЧЬ, ололо.
посоны, а что на счет купить в ебатеку и сдавать?
ну к примеру 3000000 квартира - сдаешь её такой 20лет и на пенсии жируешь как старущка процентщица - где подводные айсберги?

Срд 08 Янв 2014 16:47:24
>>60413089
Сколько квартир ты сдавал в своей жизни, сынок? Ты охуеешь, когда узнаешь, как годно и быстро квартира может быть убита в ноль одним жильцом, который потом просто прихватит ключи и съебется в закат.

Срд 08 Янв 2014 17:03:03
Знакомый хуйлан все уши прожужжал своим охуительным планом: ВЗЯТЬ КВОРТИРУ В ЕБАТИКУ И ТУТ ЗДОВАТЬ, ДОПЛАЧИВАЯ РАЗНИЦУ! Очевидно, что все не так просто, какие подводные камни?

Срд 08 Янв 2014 17:09:42
>>60404475
взял под вторичку ипотеку - 1 млн. в ВТБ24 на 10 лет, платёж - 14666руб. в месяц. выплатил год пока, надеюсь с этого года ускориться по досрочным платежам, для начала раза в два увеличить платёж, хотя ещё не обсчитывал имеет ли смысл. Ибо тож думал взять лет на 20 и побольше денег, но платёж растёт в геометрической прогрессии - решил вначале с одной хатой расплатиться, а уж потом думать над расширением жилплощади.
Взял в ВТБ, ибо там у меня ставка 12,55% была, против сбербанковских 14%.

Вообще есть мнение, что государство таки постарается сделать ипотеку доступней, а потом задерёт налог на недвижимость.

Срд 08 Янв 2014 17:20:40
>>60414836
Беря квартиру в ипотеку, ты подписываешься на выплату банку 13-15% от суммы кредита ежегодно. При этом ты не сдашь ее больше чем за 8-10% от ее стоимости за год. То есть доходность по таким инвестициям просто отрицательная.

Срд 08 Янв 2014 17:28:14
>>60415755
зависит от суммы кредита вообще-то. я вполне себе могу впарить свою квартиру за 15 тыс. аренды, например, но коммуналку 3000р. таки да - придётся самому оплачивать.
>>60415186-кун

так, что >>60414836 смотря сколько составит его первый взнос и смотря насколько дорогую хату он купит. для сравнения я вложил 42% от стоимости квартиры, остальное - ипотека, но я всё равно несколько в минусе при сдаче в аренду... хотя если очень постараться и найти лохов...

Срд 08 Янв 2014 17:30:19
Бамп

Срд 08 Янв 2014 17:30:28
>>60415755
В данном случае речь идет не о доходности, а о снижении затрат на погашение ебатеки за счет арендующих. Другое дело, что банк оставляет за собой право внезапненько проверить ипотечную квартирку, что может повлечь неприятные последствия для хитрожопого арендодателя.

Срд 08 Янв 2014 17:31:10
>>60409826
Ценность банкнот большинства стран/центробанков в том, что они просто ограничивают их количество, тем самым делая их ценными, ага. Впрочем это не мешает США бесконечно печатать доллары, но они его ценность обеспечивают армией ИМХО

Срд 08 Янв 2014 17:32:50
>>60416307
да херня это всё - никакой банк никого не проверяет по факту, хотя таки да - в моём договоре написано, что я обязан если не согласовывать с банком сдачу в аренду квартиры, то по крайней мере уведомлять.

Срд 08 Янв 2014 17:36:19
>>60409250
ты какую-то пирамиду продвигаешь что ли?

Срд 08 Янв 2014 17:36:30
>>60416429
Если ты уведомляешь банк, то:
>Кстати, нужно помнить и о том, что стоимость страховки на имущество при сдаче ипотечной квартиры в аренду увеличится примерно на 20-30% - по причине возрастающих рисков. В чем же заключается риск? Не секрет, что наниматели гораздо хуже относятся к чужому жилью, и состояние квартиры очень быстро может стать удручающим.
Кроме того, придется же еще 13% налога платить, не так ли?

Срд 08 Янв 2014 17:45:31
>>60413956
две квартиры сдаю уже 12 лет, хуйня с засером случалась только 1 раз и то ключи мне в руки там же отдали.
Просто надо лично сдавать и искать не последнее говно, а риэлтор конечно сдаст побыстрее курящим проституткам, да.

Срд 08 Янв 2014 19:08:58
>>60409826
А если бы цена была фиксированная и никогда не менялась, не зависимо от того покупают, не покупают золото.
Что бы изменилось. Допустим 1000$ за грамм?

Срд 08 Янв 2014 19:09:51
Я тут покупаю обложку для ридера за 7$ на aliexpress и хочу МАКСИМАЛЬНО СЭКОНОМИТЬ. Достопочтенный анонимус, не поделишься ли ты одним купоном?

Срд 08 Янв 2014 19:09:57
>>60409334
И Ф-35 Короче, пообещай Россиюшке построить самолет. Похуй, что ты о них ничего не знаешь, главное, чтобы он был похож на НЛО из старой фантастики. И пообещай встроить в него кучу ненужных функций, вроде несения ядерных боеголовок, Если в контракте оговоришь только "несение" - тебе повезло, значит возможность пуска можно не предусматривать с чем прекрасно справляется Ту-160, а ещё микроволновку, кондиционер, трясущую головой собачку на приборную панель, Если собачку сделаешь в виде Доге, это будет охуенное новаторство, получишь грант обязательно. и устройство для прицельной стрельбы соплями пилота. Не ссы, главное, автомобили во всем мире щас так же строят. И запрашивай на это деньги налогоплательщиков.

Срд 08 Янв 2014 19:11:16
>>60406469
>Средняя зарплата мухосрани 30к
Лол. 30к это уже далеко не средняя. Большинство - процентов 85%, работают за 15-20.

Срд 08 Янв 2014 19:11:30
>>60405776
Квартира в ипотеке это собственность банка пока не выплачен последний платеж. А вы в этой квартире никто. Читайте мелкий шрифт в договоре.
Греф.
План такой.
Вместо ипотеки снимаешь хату и ждешь
В рашке наебывается экономика.
Покупаешь подъезд квартир за 500 баксов
Выгоняешь бомжей
Profit?

Срд 08 Янв 2014 19:12:34
Лол. Жалко тех, кто ещё не понял, что Россия - проёбанная страна. Серьёзно. Здесь можно только наворовать, и в другую страну страну съебаться. Это единственная перспектива.
Даже если все, сука, чиновники и каждый, сука, мент будут работать так, как должны, эту страну нужно будет вытягивать из говна лет 20-40. А всё из-за аборигенов. Русские, это такое говно собачье, что лучше бы ими печа Освенцима топили. Сам русский, и сам знаю, какое я говно.
Правда, можно и за 5-10 лет порядов в стране навести. Но для этого нужны грандиозные потрясения, которые ленивым русским в хуй не упёрлись.
Так что делаем деньги на лохах, и съебываем в солнечную Канаду. Другого пути, увы, нет. Вообще нет.

Срд 08 Янв 2014 19:12:43
>>60404475
Во-первых, Казань - третья столица
Ну а если по сабжу, то в рашке самые большие проценты на кредиты. И низкие для богачей.

Срд 08 Янв 2014 19:13:48
>>60404949
там зависит от начального платежа. чем больше в самом начале платишь, тем меньше ставка по кредиту.
Самый пиздец, это когда в самом начале нифига не платишь.

Срд 08 Янв 2014 19:14:00
>>60416980
Мы на новом витке, такой был в 60-ых

Срд 08 Янв 2014 19:15:20
>>60416980
в Канаде нелегко работу получить. Особенно без гражданства. Там из средней азии до пизды иммигрантов.

Срд 08 Янв 2014 19:16:35
>>60417028
и к чему в итоге этот виток приведет?

Срд 08 Янв 2014 19:16:43
>нищеброд
>личинка

КОГДА ВЫ ТУПЫЕ ТВАРИ ПЕРЕСТАНИТЕ РОЖАТЬ СУКА ДЕТЕЙ БУДУЧИ НИЩЕБРОДАМИ УЕБАНЫ ССАНЫЕ

Срд 08 Янв 2014 19:18:25
>>60417117
материнский капитал же, ну
первый взнос за ипотеку с:

Срд 08 Янв 2014 19:19:13
>>60417114
Возможно, к рождению какого-нибудь Рейха, завоеванию всяких Европ и Канад и прочим лулзам.

Срд 08 Янв 2014 19:19:32
>>60417114
1960-е время радикальных, новых, захватывающих открытий и трендов, которые продолжили развиваться в 70-х, 80-х, 90-х XX века. В Африке это время было периодом политических перемен 32 колониальные страны получили независимость. 1960-е можно по праву назвать началом эры пилотируемой космонавтики: советский космонавт Юрий Гагарин был первым, кто совершил полёт в космическое пространство, Алексей Леонов первым вышел в открытый космос, а американец Нил Армстронг был первым, кто ступил на Луну. Также шестидесятые разгар холодной войны между СССР и его союзниками, с одной стороны, и США и их союзниками с другой.

Срд 08 Янв 2014 19:19:38
>>60408058
Я в 2006 году остался жить, как у вас там в будущем? СТАБИЛЬНО?

Срд 08 Янв 2014 19:19:54
оп хуй, продавай квартиру и покупай биткоины, базарю разбогатееш и купиш себе кучю пентхаусов

Срд 08 Янв 2014 19:20:17
>>60417203
К гражданским войнам, развалу рашки и превращению в группу заснеженных Казахстанов это приведёт.

Срд 08 Янв 2014 19:21:53
>>60404475
У нас в Академгородке в Котосибирске до народа массово дошло, что строительство бюджетных бетонных муравейников это наебалово и разводилово от охуевших строительных компаний и банков. Купить 10 соток земли с подведенными до участка водопроводом, электричеством и газом в 30 минутах езды от центра стоит 500к-1млн рублей. Построить дом из кирпича метров ДВЕСТИ ПЯТЬДЕСЯТ, с гаражом, сауной, и любой хуйней какую вам только вздумается - еще 2-2.5млн. Во сколько вам встанет двухсотметровая квартира с гаражом? Страшно представить. А самое приятное, чем можно объебать наше ипотечное наебалово, это то, что тебе не нужны все деньги сразу. Ты можешь подкопить эти 500к и взять участок. Оторвать где-то по дешевке бетона и залить фундамент, когда будут деньги. Сложить первый этаж. За зиму подкопить денег и сложить второй. Того, что получится, хватит тебе, твоим детям и внукам, и навсегда можно будет забыть про битву за парковочные места у подъезда, приколы про соседа-перфоратора и ебаный шансон из-за стены. Во всем мире панельные многоэтажки это бюджетное жилье для расселения бедноты, и только в России это стандарт де-факто. Просыпайтесь, стряхните стереотипы, которые вам навязали ваши родители, и живите как свободные люди.

Срд 08 Янв 2014 19:22:30
>>60417232
Ты че, щас набегут ватные специалисты и пояснят что НИПАТКРИПЛИНО! ничем и не ОБЕСПЕЧИНЫ!

Срд 08 Янв 2014 19:22:43
Анончик, помоги. Подскажи дадут ли мне кредит в 500к, если я 27лвл, не работаю (учусь в ординатуре)?

Срд 08 Янв 2014 19:23:01
>>60417249
Когда гражданская война не приводила к появлению более сильных, или более прогрессивных государств? Совок, Штаты, например.

Срд 08 Янв 2014 19:23:36
Кстати анон поясни за среднюю зарплату, нахуя все тычут этим термином? Средняя зарплата не значит что абсолютно все получают её. припеклоу

Срд 08 Янв 2014 19:24:29
Не знал где спросить, но раз тут собрались такие знатоки жилищного хозяйства, думаю спрошу.
Проблема в том, что у меня есть острая потребность в домохозяюшке. Живу в 2х комнатной квартире в центре города (Сибирь, почти 1кк). И хотел в одной комнате поселить там домработницу, ну как работницу, тянку бы помоложе, чтобы друзьям не стыдно показать, но без пенетраций. Поселить за общую уборку по дому. Это вот всё из моего фэнтэзийного окружающего мира, или норм такая практика. А если так, то где искать?

Срд 08 Янв 2014 19:24:37
>>60417232
Где он жить будет с этими битками, а? Была бы у него человеческая квартира, мог бы разменять, купить мощностей и фармить битки и прочую хуйню.

Срд 08 Янв 2014 19:25:09
>>60417340
РУБЛЬ ВОТ ПУТИНКОЙ ПОДКРЕПЛЕН А ВАЩЫ БЕТХОВИНЫ ЭТО МММ

Срд 08 Янв 2014 19:25:42
>>60417436
>Где он жить будет с этими битками, а?
у мамки, как и все здесь присутсвующие

Срд 08 Янв 2014 19:26:25
>>60417428
Будет водить своих ебырей.

Срд 08 Янв 2014 19:30:45
>>60417249
диванный мечтатель

Срд 08 Янв 2014 19:32:48
>>60417359
>>60417764
Как там, в СССР 2.0?

Срд 08 Янв 2014 19:34:50
>>60417348 ну так что анонасы?

Срд 08 Янв 2014 19:36:20
>>60417872
Заебок, колбаса по 2.20 водка по 4.85

Срд 08 Янв 2014 19:37:46
Про инфляцию уже говорили? Иногда это может помочь
http://habrahabr.ru/post/190056/
http://habrahabr.ru/post/190170/

Срд 08 Янв 2014 19:38:22
>>60417971
Зачем тебе кредит?

Срд 08 Янв 2014 19:40:02
>>60408712
> Извинится.
Кто, инвестор?

Срд 08 Янв 2014 19:40:07
>>60418160 на машинку

Срд 08 Янв 2014 19:42:50
>>60404475
Пиздуй обратно в свой Олопаевск или Каменск, понаехавшее быдло.
6е-поколение кун из Екб

Срд 08 Янв 2014 19:43:21
>>60417312
Не все живут в Котосибирске. Около ДС-2 дешевую землю можно купить только в ебенях и профиты от дома постепенно улетучиваются. Коммиблочная мафия тут по-хардкору уселась, в подмосковье, наверное, вообще пиздец.

Срд 08 Янв 2014 19:45:14
>>60418247
ах тыж ёб твою мать! машинку он блять захотел за полляма, думает сразу такой модный хуй станет, и еоты ему давать начнут! азаза

Срд 08 Янв 2014 19:45:56
>>60418247
А деньги-то откуда?

Срд 08 Янв 2014 19:46:12
>>60418401
чё за коммиблочная?

Срд 08 Янв 2014 19:46:50
Похоже тут есть много диванных экономистов, поэтому спрошу.

ВНИМАНИЕ ВОПРОС

Хули делать с 500к рублей? Всмысле что с ними сделать, чтобы не проебать в ближайшем будущем?

Депозит под 8%?
Купить самоходную повозку?
Положить в трехлитровую банку?

Наебизнес не предлагать, я все проебу.

Срд 08 Янв 2014 19:47:38
>>60404475
Чеширский Кот: Серьёзное отношение к чему бы то ни было в этом мире является роковой ошибкой. ...


Срд 08 Янв 2014 19:47:58
заебали идиоты. кококок переплачу кучу бабла кококо не буду брать.
поймите вам дают кредит под 12% в экономике с инфляцией под 10%.
взяли хату за 2млн в ипотеку. для простоты своих денег нет. за 5лет отдали банку 800тр, из них 500 сам долг, 300 проценты. все примерно. заебало все в корень, хотите другую может хату, может в канаду свалить может еще что.
а цена ей допустим (и это вполне вероятно - вспомните цены 5-10лет назад) уже 2.5млн. банк без проблем смотрит как вы ее продаете, ему на балансе она никак не нужна.
оставшиеся 1.5млн долга идут банку, вы получаете 1млн на руки (ну или меньше если квартира не настока выросла в цене). допустим цена квартиры ВООБЩЕ не выросла.
300тр вы отдали в виде процентов банку, считайте 5лет арендовали ее, дальше ищите другие варианты.
никаких долговых тюрем, банкротств и подобной ебатории.
кстати если инфляция сильно снизится, то сможете в этом или другом банке долг реструктурировать, снизить платежи.
если инфляция достигнет 50% и рубль повалится, то вы тоже будете в шоколаде с ФИКСИРОВАННЫМИ платежами

Срд 08 Янв 2014 19:48:24
>>60418573
поклади в банк под 12%

Срд 08 Янв 2014 19:48:28

Срд 08 Янв 2014 19:49:39
>>60418521 >>60418488 хочу взять кредит на 500к, вот спрашиваю дадут ли его при условии, что мне 27лвл, учусь в ординатуре(стипендия 6к). Будут ли интересоваться откуда я буду брать деньги на погашение или всем похуй? Что отвечать, если спросят? Просто деньги есть, но не хочется все сразу отдавать.

Срд 08 Янв 2014 19:49:39
>>60418663
не понимат

Срд 08 Янв 2014 19:50:04
>>60405632

tl;dr Вопль избалованной корзинки, осознавшей, что вокруг ебаный ИРЛ и в нём жрачка не выпадает из сундуков. Как это ужасно, целых 8 часов работы в день. Не то что диды, пахавшие в поли от зари до зари круглый год, дааа. Тяжело нынешней корзиночке реальность принимать. Когда живёшь посреди ёбаной тайги и знаешь, что если не подстрелишь жратвы, то сдохнешь - как то проще и быстрее интегрируешься в реальность. Что ёбаный мир совсем не создан для того, чтобы корзиночка была счастлива. Ему - ужасно, ужасно! - на корзинку насрать не меньше чем на помойного кота или репейник придорожный. Только выращенная в неволе обезьяна думает, что физические законы ему чем-то обязаны, лол.

Срд 08 Янв 2014 19:50:52
>>60418573
биткоины покупай

Срд 08 Янв 2014 19:51:56
>>60404475
инжой ё путин.

Срд 08 Янв 2014 19:52:33
>>60409022
Да а мне норм, тащемта. Будь пока жить дальше с предками и не тужить, как и жил, работать себе на работке. Они у меня к этим вещам с пониманием относятся. Только вот думается мне, что все равно какие-то подводные камни имеются, не все так просто, ибо это наша Расеюшка жэ.

Срд 08 Янв 2014 19:54:49
>>60418870
Власти унижают пидорашку в его же Раиссе.

Срд 08 Янв 2014 19:56:02
>>60418733
Комми - коммунизм, блок - с англ квартал, т.е. квартал из домов для советских людей, в СССР такие дома были наспех сделанные хрущевки и прочие дешешые в строительстве дома. Сейчас так называют спальные районы из новостроек, которые выглядят одна унылей другой, удобство проживания в которых стремится к нулю.

Срд 08 Янв 2014 20:01:37
>>60418401
> Около ДС-2 дешевую землю можно купить только в ебенях
Машина тебе на что?
> в подмосковье, наверное, вообще пиздец
В Москве живут сейчас только конченые дебилы, вот честно.

Срд 08 Янв 2014 20:05:47
>>60418732 ответьте, пожалуйста

Срд 08 Янв 2014 20:08:41
>>60419368
Чтоб автомобилистам жизнь медом не казалась, в России были придуманы пробки и не придуманы парковки. А тратить два часа на дорогу как-то не прельщает. Так что у нас в стране проблемы не просто с жильем, а вообще со всей инфраструктурой, даже с Аллахом.

Срд 08 Янв 2014 20:09:31
>>60418732
если тачку собрался покупать наверняка потребуют от тебя ПЕРВЫЙ ВЗНОС минимум процентов 15.
А как ты будешь отдавать всем похуй.
Будут тебе на работу звонить спрашивать -"а Битардов действительно здесь работает?"
А хули тебе не хочется все сразу отдавать? В кредитную кабалу с переплатами охота? лол

Срд 08 Янв 2014 20:10:39
>>60419636
Конечно будут спрашивать, там справки нужны, проверки и прочая хуйня. Проще сходить в банк и узнать, они там для этого и сидят. Но без постоянного достаточного дохода вряд ли дадут.

Срд 08 Янв 2014 20:12:59
>>60417312

>Того, что получится, хватит тебе, твоим детям и внукам, и навсегда можно будет забыть про битву за парковочные места у подъезда, приколы про соседа-перфоратора и ебаный шансон из-за стены.

До тех пор, пока 3 твоих соседа не достроятся и не станут сдавать свои коттеджики под всякие вечерухи. И будут у тебя каждую ночь ухать басики и О БОООЖЕ КАКОООЙ МУЖЧИИИНА!!1 А сами они жить будут в мегаполисе с метрошкой под боком и без необходимости стоять в пробках на въезде каждое утро и сосать хуй если машина сломается. Про инфраструктуру почему-то все забывают ага.

Срд 08 Янв 2014 20:17:20
>>60419821
Двачую этого, у нас логистики не существует. Сукапиздецпечетотэтого.

Срд 08 Янв 2014 20:17:26
>>60419870 первый взнос не проблема. Но куда они звонить будут? я же не работаю. Просто не хочу всю сумму сразу вносить, в течение полугода бы отдал. Можно ли сказать что фрилансю или что-нибудь подобное, но бездоказательное?

Срд 08 Янв 2014 20:18:38
>>60420380
Пока не докажешь документально что тебе будет чем отдавать - хуй тебе, а не кредит.

Срд 08 Янв 2014 20:21:50
>третья столица!!

ты попутал, пельмень.

мимо-Новосибирск-кун

Срд 08 Янв 2014 20:22:47
>>60420445 вот пидорасы. А можно ли фиктивно устроиться куда-нибудь на работу, где скажут, что я там действительно работаю и получаю такую-то зарплату?

Срд 08 Янв 2014 20:24:56
>>60420682
Там не "сказать" должны, лол, а предоставить тебе справку по форме 2-НДФЛ. А это уже подделка документов и для рандомхуя вроде тебя никто на это не пойдет.

Срд 08 Янв 2014 20:27:49
>>60420806 хуева ( придется еще полгодика копить

Срд 08 Янв 2014 20:28:01
>>60419821
> в России были придуманы пробки и не придуманы парковки. А тратить два часа на дорогу как-то не прельщает
Москва не Россия, успокойтесь уже, пробкопидоры. Сказал же, в Москве жить - себя не уважать.

Срд 08 Янв 2014 20:31:01
>>60421000
Тащемта Питер не отстает. Машины парковаться уже друг на друге скоро будут.

Срд 08 Янв 2014 20:32:36
>>60409283
Демонтировался с пэинта.

Срд 08 Янв 2014 20:44:47
Надо уметь законно пилить ништяки. Например, оч. выгодно быть фермером - гос. поддержка + льготное кредитование. Можно набрать кредитов, взять ссуду у государства, купить металлолом вместо тракторов, а в отчете заявить как нанотехнологичный вундертрактор. А на разницу купить 3 квартиры: себе, детям и на сдачу городским лохо-битардам.

Срд 08 Янв 2014 20:48:41
>>60418978
Ну как и тебя жэ в твоем Хохлостане или откуда ты там, хуйло.

Срд 08 Янв 2014 20:48:48
Да, еще надо знать про всякие программы поддержки малого наебизнеса.
Ну еще можно прописаться к бабушке-ветеранке в хурщевку всей большой и дружной семьёй и требовать ссуды на улучшение условий жизни.

Одно твёрдо надо понимать: никто сам честно на квартиру не заработал.

Срд 08 Янв 2014 20:53:50
>>60418380
Я ни панаехал, хуй знает какое поколение, но прабабка тут жила
А вот часть родственниклв продали тут на хуй все, и съебали в область.

А вообще, езжай ка на уралмаш, мы с пацанами тебе ебало разшибать будем


← К списку тредов