Карта сайта

Это автоматически сохраненная страница от 18.02.2014. Оригинал был здесь: http://2ch.hk/b/res/62772877.html
Сайт a2ch.ru не связан с авторами и содержимым страницы
жалоба / abuse: admin@a2ch.ru

Втр 18 Фев 2014 12:44:37
Сдать-снять
Сдать-снять ИТТ холодные истории от бабкиных рантье, которым цыгане разбили хрустальный сервиз и покорителей Москвы. которые платят 35 к за обоссаную однушку в 20 минутах от метро с хрусталем, венгерской стенкой и трупом бабки. который не успели вынести.

Достраивается конура в 3 км Лермонтовского проспекта, поделитесь опытом, как ее сдать понахеам подороже и безопасно.



Втр 18 Фев 2014 12:48:05
ВСЕГО 2 МИЛЛИОНА, ВСЕГО 40 МИНУТ ОТ МОСКВЫ, 19 МЕТРОВ, ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА!


Втр 18 Фев 2014 12:51:49



Втр 18 Фев 2014 12:58:50
ну где же вы, понаехи!


Втр 18 Фев 2014 13:01:27
Тут я, тут. Сдать легко - главное не полениться. Понаехи готовы платить на 5-10% выше рыночной стоимости, если у них быдет ЛИЧНЫЙ ПОДХОД, т.е. с распиской, обязательствами, и без риэлторов, чтобы МЫ ХАЗЯИНА ЗНАЕМ ВСЕ СТАБИЛЬНО НЕВЫГАНИТ НИНАЕБЕТ.

Втр 18 Фев 2014 13:03:47
ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА 30 МЕТРОВ, 5 ЭТАЖ, БЕЗ ЛИФТА, 15 МИНУТ ДО МЕТРО ТРАНСПОРТОМ, ИМПОРТНАЯ МЕБЕЛЬ (ДОРОГАЯ ВЕНГЕРСКАЯ СТЕНКА), КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ ПОЧТИ СВЕЖИЙ 95ГО ГОДА, БЕЗ ДЕТЕЙ И ЖИВОТНЫХ, ТОЛЬКО СЕМЕЙНОЙ ПАРЕ ОТ 25 ДО 35 ЛЕТ, РАБОТАЮЩИМ, КОРЕННЫМ МОСКИЧАМ, ВСЕГО 35 ТЫСЯЧ ПЛЮС КОММУНАЛКА


Втр 18 Фев 2014 13:05:32
>>62773656
То есть объявы вешать на улицах, самому искать?
я пробовал (знакомым сдавал типа как риэлтор) - звонят одни чурки или нищета, которая пытается торговаться сразу после "алло"

Втр 18 Фев 2014 13:07:33
Квартиру без мебели реально снять?

Втр 18 Фев 2014 13:09:14
>>62773937
нахуя? у меня есть голый бетонный кубик, я наоборот мебели куплю, кто ж без мебели снимет?

Втр 18 Фев 2014 13:11:32
Сдаю семье из Питера двушку в ДС уже 4 года за одну и ту же цену. Про поднятие язык не поворачивается сказать, тем более, у них личинка появилась. с каждым разом мне все меньше и меньше обламывается.


Втр 18 Фев 2014 13:12:02
>>62774007
У меня например есть любимый стол 180х80, и любимая односпальная кровать с годным матрасом.

Втр 18 Фев 2014 13:12:43
>>62774121
ну ты и лох

Втр 18 Фев 2014 13:13:22
>>62774145
я буду ставить кровать 180*200 с твердым матрасом - чем она хуже?

Втр 18 Фев 2014 13:14:33
>>62774203
Зачем одна в однушке которую я планирую снимать?

Втр 18 Фев 2014 13:14:36



Втр 18 Фев 2014 13:15:07
>>62773848

Есть сайт немосквичи.ру + авито. Там стабильно ищут чуда, а снять квартиру от хозяина - ЭТО ЛИ НЕ ЧУДО. Алсо, ремонт не забудь сделать, в пустую хату "подороже" никто не въедет.

Втр 18 Фев 2014 13:15:19
>>62774251
чтоб бохато. чтоб перед шлюхой не стыдно было за кровать

Втр 18 Фев 2014 13:17:30
>>62774273
а зачем вон тот поехавший >>62773937 хочет пустую?

Втр 18 Фев 2014 13:18:32
>>62774273
http://www.nemoskvichi.ru
и где там раздел объявлений?

Втр 18 Фев 2014 13:20:44



Втр 18 Фев 2014 13:21:45
Снимаю комнату за 20к на Тимирязевской. Обосрите меня, чтоли?

Втр 18 Фев 2014 13:22:09
У меня три квартиры. Трёшка в спальном районе и две коммуналки в центре. Всё это добро сдаю, сам снимаю ёба студию в тоже в центре за 35к. Ещё намечается двушка в дс, но там не понятно пока. 26 лвл, дс2, работаю, такие дела.

Втр 18 Фев 2014 13:23:58
>>62774540
был там пару раз. замкадье по инфраструктуре лучше. просто какой-то лес ебучий, хуже только печатники

Втр 18 Фев 2014 13:24:15
>>62774556
Дай штота?


Втр 18 Фев 2014 13:25:34
>>62774635
Работаю рядом, ничего не поделаешь. Да, магазинов тут кот наплакал.

Втр 18 Фев 2014 13:26:04
>>62774417

http://nemoskvichi.ru/forum/

Я же сказал - не ленись.

Втр 18 Фев 2014 13:27:37
Москваны, поясните. Правда ли, что за сумму меньше 100к в месяц вы срать не сядете?

Втр 18 Фев 2014 13:28:44
>>62774773
хожу на работу за 70, подработка 25, обещают повысить на 20, первая постоянная работа, 90% времени двачую капчу

Втр 18 Фев 2014 13:29:26
>>62774773

Москваны не работают, москваны сдают хаты понаехам, а понаехи всю работу загребли.

Втр 18 Фев 2014 13:29:59
>>62774821
Дела. Как ты нашел такую?

Втр 18 Фев 2014 13:30:06
>>62774121
Ну они хоть русские? Ведь значит ты русскому народу помогаешь, эдакая партизанская холодная война против хачей. Только я не понял, что значит меньше обламывается? Из-за инфляции или он не платят? А договор разве не заключали?


Втр 18 Фев 2014 13:30:20
>>62774821

А я не могу найти подработку, хотя 60к хватает, повышение через полгода. айтишник поди?

Втр 18 Фев 2014 13:31:22
>>62774881
сеошник
>>62774867
приписал 5 лет опыта в резюме

Втр 18 Фев 2014 13:31:40
>>62774871

Договор никому не выгоден. Не инфляция, а простое подорожание жилья. Года четыре назад можно было на кольце комнату за 10к поиметь в пяти минутах от метро, а щас за такие деньги можно только анус себе дернуть.

Втр 18 Фев 2014 13:32:10
>>62774773
Неправда. Работаю за 30к, сдаю хату за 20 (в итоге).

Втр 18 Фев 2014 13:32:15
>>62774921

А правда что в IT-коллективах сеошник за обезьяну считается?

Втр 18 Фев 2014 13:32:18
>>62774921
Сеошник хуже педераста.

Втр 18 Фев 2014 13:32:51
>>62774964

Duuuude, даже в максраке больше платят.

Втр 18 Фев 2014 13:33:52
>>62774921
У меня скоро 3 реальных года работы. 45к но я инженер

Втр 18 Фев 2014 13:34:07
>>62774968
мне похуй как-то, не замечал такого, я по работе с прогерами почти не пересекаюсь, хотя сидим рядом но если мне что-то надо в плане верстки или изменения страниц - они обязаны выполнять

Втр 18 Фев 2014 13:35:16
>>62774943
Расскажи мне, как договор никому не выгоден.
Он может быть невыгоден только отмороженным ублюдкам, не способным соблюдать элементарные правила.
Цены на жильё у него поднялись, ты сдавая установил цену, которая для тебя и снимающих приемлема и достаточно, а теперь хочешь искать от добра добра. Да ты же жид.

Втр 18 Фев 2014 13:36:43
>>62775103
>которая для тебя и снимающих приемлема и достаточно
на 100 рубдей 4 года назад можно было купить 5 батонов хлеба, сегодня 2, с хуя ли это должно устраивать?

Втр 18 Фев 2014 13:38:06
>>62775154
Я же спрашивал про инфляцию изначально, но ответом мне было, что дело не в ней, а в появившихся возможностях получать больше ничего не делая.

Втр 18 Фев 2014 13:38:29
>>62775103

Это жизнь, а не фонд матери терезы. Почему бы этим понаехам вообще свою хату не подарить? Добро же! А по поводу договора - с него платится подоходный налог. А значит цену надо завышать.

Втр 18 Фев 2014 13:38:52
Вы лучше расскажите, какого хуя вы не уезжаете в мухосрань?
Чего нет у нас в ебенях такого, ради чего вы остаетесь в хачестолице?
Ну серьезно, расскажите.
1.4кк однушка в пригороде Иркутска. Природы\хуеды рядом, относительно спокойно, хачей минимум (правда набигают китайцы).
Зарплаты 18к средняя, ну и хули, вы же раньте, вам вообще работать не надо.



Втр 18 Фев 2014 13:39:34
>>62775154
И опять же, обговорил бы рост цены изначально, учитывая среднегодовую инфляцию за последние лет 5.

Втр 18 Фев 2014 13:40:49
>>62775239

паста про считые лица, вкусную еду, красивых людей, кучу возможностей и общую атмосферу радости.txt

А если серьезно, то в мухосранях нет работы, нет возможностей для роста и нет перспектив вырваться в люди. В мухосрани хорошо только военным, чинушам и высоким креслам, которые держат леса, заводы и нефть с газом. Остальные там грязнут в скуке, нищете, грязи и безысходности.

Втр 18 Фев 2014 13:41:02
>>62775226
Это жизнь, а этот - жид.
Какой налог платится с договора на 11 месяцев, если его нигде регистрировать не надо?

Втр 18 Фев 2014 13:41:46
>>62775319

Договор вообще-то нужно регистрировать в местном МФУ. Там даже форма есть, ёпт, слезь с дивана.

Втр 18 Фев 2014 13:41:50
>>62775239
Работы нет по специальности, а зачастую и вообще.

Втр 18 Фев 2014 13:43:32
>>62775239
Я уезжаю, как только отпустят на удаленку. ненавижу Москву, хуже города нет. жаль, это единственный город в Парашке, поэтому уезжать придется в Тай

Втр 18 Фев 2014 13:43:39
>>62775311
> А если серьезно, то в мухосранях нет работы
Работать не надо, у тебя квартира в столице.

> нет возможностей для роста и нет перспектив вырваться в люди

Вот уж не думал, блядь, что у нас тут на борде ололо перспективные люди и саморазвиванцы.

> В мухосрани хорошо только военным, чинушам и высоким креслам, которые держат леса, заводы и нефть с газом.

Заводским быдлам тоже хорошо, базарю.


Втр 18 Фев 2014 13:45:30
>>62775414

Если бы хата была - съебал бы как миленький, но я по другую сторону баррикад же.


Втр 18 Фев 2014 13:45:46
>>62775319
>Какой налог платится с договора на 11 месяцев, если его нигде регистрировать не надо
регистрировать не надо, но доказателсьтвом в суде будет

Втр 18 Фев 2014 13:46:28
>>62775348
Погугли про 11 месяцев в договорах аренды и найма.

Втр 18 Фев 2014 13:47:20
>>62775311
А мне норм. Получаю 27к в в 300-тысячном мухосранске, живу с тян в трёшке (она ещё 20к получает), 2 раза в год катаемся по России или в Европку, мухосранские расходы позволяют откладывать деньги. В Мосвку приезжаем исключительно чтобы съебаться побыстрее с вокзала в аэропорт (с самолётами в мухосрансках всё очень хуёво, не спорю) - оставаться в этом хачеграде с безумными водилами дольше, чем на несколько часов нет никакого желания. Хотя в последние пару лет центр нормально причесали, можно в ожидании поезда даже на велосипедах покататься.

Втр 18 Фев 2014 13:47:49
>>62774694

Это ты где там на тимирязевской живешь, что у тебя кот наплакал? Офигительный район же. Прожил там в высотках лет 7, раньше даже АНИМЕ МАГАЗИН был, лол. И кинотеатр есть, и парк, и лес, и кучи магазинов, монорельс, метро, электрички.
Обожаю это место, но пришлось съехать таки.

Втр 18 Фев 2014 13:48:26
>>62775498
Так потому он и нужен, на случай срача с арендодателем. Ну, или если хачи взорвут дом, пока ты на работе.

Втр 18 Фев 2014 13:48:52
>>62775498

Если квартира сдается официально (заключен договор аренды и уплачиваются налоги от сдачи жилья), собственник защищен в правовом плане: если арендатор выбыл без предупреждения, нанеся вред имуществу, арендодатель может обратиться в милицию и в суд за защитой нарушенных прав. По решению суда арендатор обязан будет возместить причиненный ущерб и сумму, неуплаченную по договору аренды (найма).

Арендодатель, сдающий квартиру неофициально, не имеет возможности обратиться за помощью в судебные инстанции, поскольку неизбежно всплывет вопрос о неуплате налогов или незаконном занятии предпринимательской деятельностью. И сами налоговые органы проводят контрольные мероприятия по выявлению лиц, уклоняющихся от декларирования доходов. Кроме того, обуреваемый жаждой мести арендатор или соседи, могут сообщить о факте сдачи в налоговую инспекцию, а суд не только обяжет уплатить все налоги за прошедший период, но и может приговорить незадачливого хозяина жилья к штрафу в размере 20% от неуплаченной суммы (ст. 122 НК РФ). Если суд посчитает уклонение от уплаты налогов умышленным, штраф уже составит 40%.

Сколько платить
Получаемая арендная плата является доходом, который по закону облагается налогом. Однако платить его можно по-разному.

1 вариант – уплата налога на доходы физических лиц (НДФЛ):

Физическое лицо, получившее доход от сдачи жилья в наем, должно уплатить налог в размере 13%. Для лиц, не являющихся гражданами РФ, ставка составит 30%. Платить налог на доходы физических лиц необходимо один раз в год. Это делается путем подачи налоговой декларации по месту жительства до 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом (им считается один календарный год). Другими словами, если вы сдавали квартиру с января по декабрь 2010 года, то декларацию необходимо подать до 30 апреля 2011 г., заполнив ее самостоятельно или при помощи специалиста. Тем самым вы уведомите налоговый орган о том, что получен доход. После этого рассчитанную самостоятельно сумму налога необходимо оплатить в любом банке не позднее 15 июля 2011 года, реквизиты для оплаты можно взять в налоговой инспекции. Платить НДФЛ не нужно, если квартиру вы сдаете бесплатно - родственникам или близким друзьям, например, по договору безвозмездного пользования.

Пример расчета налога с дохода, полученного от сдачи жилья в аренду – для физического лица:
По договору аренды ежемесячная арендная плата составляет 10 000 рублей
Полученный годовой доход от аренды — 120 000 рублей
Налогоплательщик обязан заплатить НДФЛ за прошедший год: 15 600 рублей (13% от 120 000 рублей )

Втр 18 Фев 2014 13:51:29
>>62775590
Я тут недавно. Живу где-то, бро.

Втр 18 Фев 2014 13:51:53
>>62775639
А второй вариант?

Втр 18 Фев 2014 13:54:53
Антош, обними меня. Что-то совсем расклеился. Тяжко тут в Москве.

Втр 18 Фев 2014 13:56:25
>>62774971
кстати, да. есть у нас дочерняя контора и работает в ней одна пизда блять, как пообщаюсь с ней хотя бы пару минут хочется уебать с ноги, так блять бесит. и вот ща тока понял, что она ведь вот этой хуетой сеошной и занимается...

Втр 18 Фев 2014 14:00:18
Насчет деревни. Почему я съебал. 20 с лишним лет прожил в НН. Обстоятельства сложились так, что пригласили работать в закрытый город. Зарплата неплохая, для начинающего инженера более чем. На заграницу похуй, был там один раз. Пожил в этом городе год с лишним и понял, что это тоска. Ничего нет, народу на улице полтора человека. На работе стремиться некуда, у начальников свои дети. Вот и все дела. А тут хоть больше возможностей.

Втр 18 Фев 2014 14:05:31



Втр 18 Фев 2014 14:07:55
>>62775778

Через ИП, но там замора много.

Втр 18 Фев 2014 14:08:59
>>62775899

Тяжко - съебывай обратно в пердя. Москва для сильных.

Втр 18 Фев 2014 14:10:49
>>62776515
Ладно, не ной.

Втр 18 Фев 2014 14:11:02
>>62776515 >>62776515
в чем сила - наебать поСИЛЬНЕЕ?

Втр 18 Фев 2014 14:11:29
>>62776474
Мне кажется, через ИП ты от страховых взносов охуеешь, не?

Втр 18 Фев 2014 14:12:54
>>62776593
В Ньютонах.

Втр 18 Фев 2014 14:13:17
>>62776593

Челедж, ачивка, первозмогание. Ну и можно наблюдать за бомбалейлой коренных.

Втр 18 Фев 2014 14:13:19
>>62776606
кстати да ща 36 кусков в год надо отчехлить в фсс

Втр 18 Фев 2014 14:14:31
>>62776606

Ну там это проворачивается через аренду, а не найм, а доход не превышает 2 млн поэтому налоги схожие, но это для тех, кто уже ИП имеет.

Втр 18 Фев 2014 14:17:50
>>62776676
да блять куда ни пойдешь - сука везде блять челенжи. на работе челенж, по дороге домой челенж, в магазе челенж, в кафе сходить - неебаца челенж. масква - это место куда блять съезжаются все челенжеры блять северного полушария, нл никак не место где можно жить

Втр 18 Фев 2014 14:19:45
>>62776845
В качалку приходи, в душевой приз получишь.

Втр 18 Фев 2014 14:22:13
>>62776845
Ну-ну. Поживи в городе со 100к населения, где главный челенж не забухать и не ебнуться с тоски.

Втр 18 Фев 2014 14:23:13
>>62772877
понаехавший
30 к за однушку на ботаническом саде (5 минут пешком)
брал через агента три года назад.
Также несколько лет назад брал квартиру через вконтакте, непрямую. Из того опыта помню ебанутую истеричную дуру, которая сдавала. Все переговоры вначале вела ее мама, адекватная. Потом перехватила ебанутая, благо вконтакте мы друг-другу писали. От нее помню ее высеры: договор не заверен нотариально, значит это все липа (она цену решила поднять через пол года, я намекнул чтов с епонимаю, но в договоре прописано год не имеешь право менять цену)

Втр 18 Фев 2014 14:26:30
>>62776910
ааа, ну да, точно, у нас же самые главные наебщики в качалке собираются

Втр 18 Фев 2014 14:27:07
>>62776845
Для меня недавно был челендж - научиться прикосаться к тням знакомым мимоходом.
Ну типа мимо проходишь, руку ей на талию спину и пододвигаешь ее, типа пройти надо.
Я выиграл и я успешен.


Втр 18 Фев 2014 14:28:10
>>62777021
нуну, здесь тебе заскучать не дадут

Втр 18 Фев 2014 14:30:08
>>62777237
ага выиграл, прямо вижу такой диалог:
"Опять это мудак с потными ладошками идет, будет невзначай трогать. Фу блядь!
Да, он уже достал! Мне кажется он извращенец.
Делаем вид что заняты, не смотрим на него.
Блядь, он нас заметил!
Нееет, я этого больше не вынесу!"

Втр 18 Фев 2014 14:31:41
>>62777359
Да пошел ты нахуй, ты мне боль причиняешь, понимаешь, выблядок?


Втр 18 Фев 2014 14:32:05
>>62777237
поздравляю, у тебя впереди еще такая хуева туча приключений, что я б наверное остановился на уже достигнутом. хотя я бы загнал телок в одну комнату и сыграл бы ими в тетрис

Втр 18 Фев 2014 14:35:19
>>62777429
Извини, добра тебе в твоих начинаниях.

Втр 18 Фев 2014 15:07:12
>>62774556
> работаю
> дс2
Такая дешёвая аренда в питере, что работать приходится?


← К списку тредов