Карта сайта

Это автоматически сохраненная страница от 25.11.2021. Оригинал был здесь: http://2ch.hk/b/res/258458958.html
Сайт a2ch.ru не связан с авторами и содержимым страницы
жалоба / abuse: admin@a2ch.ru

Срд 24 Ноя 2021 14:21:52
Давайте раз и на всегда решим что лучше. Аренда или ипотека?
Давайте раз и на всегда решим что лучше. Аренда или ипотека?

Давайте раз и на всегда решим что лучше. Аренда или ипотека?

Давайте раз и на всегда решим что лучше. Аренда или ипотека?


Срд 24 Ноя 2021 14:22:38
>>258458958 (OP)
Ипотека. Можешь закрывать.

Срд 24 Ноя 2021 14:23:11
[OP]

>>258459004
Погоди закрывать

Срд 24 Ноя 2021 14:23:40
[OP]

Давайте поставим и представим разные условия. Например есть миллион в сбережении и нет нихуя

Срд 24 Ноя 2021 14:23:52
>>258459004
еблан и как ты в центре ипотеку возьмешь?

не позорился бы хоть из своей помойки сельской

Срд 24 Ноя 2021 14:24:20
>>258458958 (OP)
В смысле что лучше, это разные вещи, ипотека лучше тем что ты платишь за хату и в ней же живёшь и по итогу у тебя остаётся хата, а на аренде ты платишь за то чтобы была крыша над головой и по итогу у тебя не остаётся нихуя, просто деньги на ветер.

Срд 24 Ноя 2021 14:25:20
>>258459072
Т.е. ты собрался арендовать что-то в центре? Нах ты это пукнул?

Срд 24 Ноя 2021 14:26:03
[OP]

>>258459103
Но с ипотекой ты столько же отдаешь банку. То есть так же просто на ветер

Срд 24 Ноя 2021 14:26:29
>>258459056
В чем разница? И там и там аренда - деньги за воздух, дань барену за жизнь.

Срд 24 Ноя 2021 14:26:58
>>258459179
Почему деньги на ветер если по итогу у тебя остаётся хата?

Срд 24 Ноя 2021 14:27:10
>>258459179
Аренда и платежи по ипотеке +- одинаковые.

Срд 24 Ноя 2021 14:28:49
[OP]

>>258459220
Ты платишь 30к аренды и 60к ипотеку, где 30 уходит банку (это условно) выходит у тебя такая же сумма уходит на ветер как и с арендой дяде

Срд 24 Ноя 2021 14:29:18
[OP]

>>258459228
Если есть минимум 50% от стоимости жилья, то жа

Срд 24 Ноя 2021 14:29:43
>>258459315
Нихуя ты наркоман, лол.

Срд 24 Ноя 2021 14:30:58
>>258459315
Я за ипотеку плачу 15 к в месяц, лел.

Срд 24 Ноя 2021 14:31:41
[OP]

>>258459352
У меня есть ипотека, в дс, я плачу ежемесячно 65к в месяц. Сдаю эту же квартиру за 40. И то так сдаю благодаря охуенному ремонту который остался от предыдущего владельца

Срд 24 Ноя 2021 14:32:24
>>258459315
На аренде деньги ты отдаёшь вникуда а по ипотеке, ты переплачиваешь но хата остаётся, понимаешь, деньги не уходят вникуда, ты просто покупаешь хату дороже чем если бы у тебя были деньги здесь и сейчас.

Срд 24 Ноя 2021 14:32:40
>>258459469
Деньги дешевеют, а недвига растёт.

Ипотека выгоднее.

Срд 24 Ноя 2021 14:33:40
>>258459469
Дальше то что? Зачем ты взял ипотеку если по-твоему выходит лучше арендовать т.е. профукать деньги как это делает твой арендатор. Получается арендатор умнее тебя?

Срд 24 Ноя 2021 14:35:10
>>258458958 (OP)
Аренда ипотеки

Срд 24 Ноя 2021 14:36:04
>>258458958 (OP)
>Ипотека
Половину жизни платишь банку. В итоге из бомжа превращаешься во владельца имущества
>Аренда
До гроба платишь бабке/дяде. Всю жизнь остаёшься бомжом в одних трусах

Срд 24 Ноя 2021 14:36:53
>>258459677
>До гроба платишь бабке/дяде
Это если есть чем платить, к слову.

Срд 24 Ноя 2021 14:37:42
>>258458958 (OP)
хуйловская рашка слишком нестабильная территория, поэтому многие выбирают ипотеку. Мало ли что произойдет, хоть квартира своя будет.
Если бы люди были уверены, что при любых раскладах смогут снимать хату, и не какую-нибудь, а строго по своим запросам, в любой отрезок своей жизни (около работы, родился ребенок - напротив хорошего детского садика, подрос - напротив нужной школы, постарел - в тихом месте рядом с парком, это просто как пример), и если бы в стране было больше двух городов ("заебался жить в Москве, поеду работать в Череповец, там природа заебись, а платят даже больше чем в столице, да и Череповецкий Технологический - один из лучших вузов мира, сыну пригодиться" - как пример), то ипотека бы высасывала с проглотом аренде.
Хули, страна такая, люди пытаются обзавестись личным жильем, что бы обезопасить себя от предполагаемых катаклизмов.

Срд 24 Ноя 2021 14:38:26
>>258459315
Ебать ты выдумал. Я жил на съемной хате, платил 15к. Взял ипотеку платил 13к в итоге и меньше платил и теперь у меня есть своя хата, то бы сейчас на аренде платил бы уже 25к

Срд 24 Ноя 2021 14:39:29
>>258459514
> недвига растёт.




Срд 24 Ноя 2021 14:39:35
>>258458958 (OP)
Я с кайфом вспоминаю время, когда арендовал квартиры, полгода-год - переезжаешь, из города в город, из страны в страну - яркая, насыщенная жизнь. Жить в одном месте - просто залип в конкретный быт и всё. Без семьи - не вижу особого толку в собственной недвижимости.

Срд 24 Ноя 2021 14:39:58
>>258459428
Так у вас и аренда с такими ценами на хаты копеечная должна быть

Срд 24 Ноя 2021 14:42:03
>>258459856
Так это ДС. Просто я в 18 году влетел в ипотеку, заплатил четверть стоимости хаты и потом досрочно ещё почти лям вкинул. Вот осталось по 15 к платить до 25 года, но думаю загашу раньше.

Срд 24 Ноя 2021 14:42:38
>>258458958 (OP)
Что то хуйня что это. Самый лучший варик заиметь свое жилье, это купить в черте города кусок земли и по-тихоньку откладывая строиться.


Срд 24 Ноя 2021 14:44:33
>>258458958 (OP)

Если за чертой МКАДА - аренда, если ты не мажор.

Во всех остальных случаях - ипотека.

Срд 24 Ноя 2021 14:44:51
>>258459835
Ну да, сейчас цены слава богу нормальные, не то что два года назад. Полистай другие графики в картинках, и желательно те, которые в рублях

Срд 24 Ноя 2021 14:46:15
>>258458958 (OP)
А принять простую истину, что это разные инструменты решения даже не совсем одинаковых категорий задач и с разными сроками ты не готов?

Срд 24 Ноя 2021 14:47:29
>>258458958 (OP)
Взял в ипотеку 5 млн деревях в 2017, добавил своих 1,7 млн на первый взнос - хата стоила 6,7 млн осенью 2017. Месяц как полностью погасил ипотеку, даже еще не сходил в банк за справками о закрытии кредита. 4 года на всё про всё.
За 4 года, согласно справкам из банка для налоговой, я заплатил 1 миллион процентов, вернул НДФЛ-а на 360к, и буду ещё подавать на вычеты за 20-21 годы.
Сейчас в этом доме такие же двухкомнатные квартиры продаются за 12-15 миллионов в зависимости от охуевшести продавца, этажа, наличия ремонта, небольших различий в площади.


Срд 24 Ноя 2021 14:47:33
>>258458958 (OP)
Лучше для кого? При каких условиях? Кому-то выгоднее снять и не быть привязанным, кому-то выгоднее осесть в ипотеке, если они особо не планируют менять жилье и не платить за аренду. С ипотечной тоже можно влететь с веселыми соседями или с качеством дома, которое вылезет лет через пять, и хуй ты что поменяешь.

Срд 24 Ноя 2021 14:47:39
>>258459835
Пиздит график походу, у меня с 2017 по 2021 даже в долларах рост недвиги в 25%.

Срд 24 Ноя 2021 14:48:54
>>258460064
Что за манямир? За мкадом ипотека по стоимости примерно соответствует аренде, а в дс1/2 - аренда на уровне 2-3% в год от стоимости квартиры.

Срд 24 Ноя 2021 14:50:52
>>258460204
Эх, хочется тоже НДФЛ возвращать, а не с чего.

Срд 24 Ноя 2021 14:51:40


>>258458958 (OP)
Если ты в ДС, то аренда. Потому что ипотека это грабёж. Пиздец блядь. Даже если ты вайтишник с зарплатой 150к, то хуй ты что можешь себе позволить. Это год нахуй откладывать и питаться говяжьими анусами, чтоб накопить на первый взнос, и всё равно потом 30 лет платить по 70к блядь, продолжая питаться говяжьими анусами.
Единственный норм варик купить квартиру -- ебануть пару-тройку машин инкассации. Если не застрелят нахуй, то жить будешь. Плюсом, даже если и повяжут, а тебе хватит мозгов заныкать бабки и не проболтаться на зоне, всё равно отсидеть пятнаху выйдет дешевле, чем 30 лет ебаться с банком.

Срд 24 Ноя 2021 14:52:01
>>258460265
5-6% в год от стоимости не хочешь?

Срд 24 Ноя 2021 14:54:21
>>258460389
vs.
>>258460204

и кому тут верить, блять?


Срд 24 Ноя 2021 14:55:55
[email: Batya]

Web►M (md5:69030548484a4f2e77d4acbf7d93fc01)
>>258458958 (OP)
Ипотека всегда выгоднее

Теханализ, экономическая наука -- фикция

Банки выставляют условия на основе ранга клиента, как и все нормисы. При аренде клиент платит и не получает обязательной прибавки к благосостоянию => лох => требуется угнетение => большая ссуда, это работает во всех сферах экономики. В элитных и средныеклассовых магазинах соотношение (качество+сервис)/цена всегда выше, чем в нищеёбских. Наценки на бичпакеты в фикспрайсах самые лютые, как и наценки на роскошь, ведь производство роскоши -- развод богатых.
>но у швятых эльфав
Тоже самое, от канадского нейборхуда любая пидорашка охуеет


Срд 24 Ноя 2021 14:56:54
>>258458958 (OP)
Если ты считаешь, что карьеру ты уже построил, будешь корнями врастать в предприятие - можно ипотеку. Ну или условия очень выгодные (льготный процент, девальвация рубля и это все).
Если не исключены переезды, новые свадьбы, значительный рост дохода - я бы вкладывался в ценные бумаги, и о собственном жилье задумывался бы ближе к пенсии. Чтоб построить/купить по финансам, не было мороки с возможной продажей, дележкой, переездом.

Живу с мамой

Срд 24 Ноя 2021 14:58:08
>>258460517
Так у второго первый взнос был 25% и кредит меньше в 2 раза.

Срд 24 Ноя 2021 14:58:14
[email: Batya]

Web►M (md5:216674682588bff8e3ac026922b1a5a0)
>>258459072
>и как ты в центре ипотеку возьмешь?
Берёшь и звонишь рантьебляди с предложением купить его бизнес в рассрочку
Решение -- на его произвол


Срд 24 Ноя 2021 14:58:32
>>258460389
кул стори для ебанутызх ипо этого.
В 2017 со второй попытки (первая квартира ушла соседям, не смог влезть) влез в ипотеку.
Квартира стоила 5.8 млн рублей, у меня было 1.2 для первоначального взноса. Влез под 9.5% в итоге на 20 с хермо лет. Ежемесячный платеж составил 41 с хуями тысяч рублей.
Снимать тогда такую квартиру было бы за 33-35 тысяч рублей.
Прошло 4 года.
Теперь эта квартира стоит уже минимум 9.5 млн рублей, снимать эту квартиру стоит 40-45 тысяч рублей, а я плачу все те же 41 с хуями тысяч рублей и в ус не дую. Причем с момента взятия ипотеки я сделал +1 должность и +20% к ЗП.
Сейчас если продаю квартиру у меня на руках блдяь дененг больше, чем первоначальный взнос + все что выплатил банку вместе с освсеми процентами за все эти четыре года.
То ест ья могу прямо сейчас блядь продать эту квартиру кому-нибудь, закрыть так ипотеку и просто зайти в ипотеку уже за трешку большей площадью, а не в этой двушке.
Вот такие пироги.
Но тут мне конкретн оповезло, потмоу чт овведение эскроу счетов и так длае собственно и поднялои цену на недвижимость в Скотоублюдию даже на вторичную и сильно юзаную.

Срд 24 Ноя 2021 14:58:51
[email: Batya]

>>258459979
Этот прав, феодалы всегда уважаемы

Срд 24 Ноя 2021 14:59:03
>>258460389
Посмотри кредитные предложения в других банках, увеличь сумму первоначального платежа, сдавай нахуй покупаемую квартиру, а сам живи у тянки/родителей/друзей/устройся на вахтовую работу, ведь вайтишить ты можешь и сидя в каптерке охранника овощебазы.

Срд 24 Ноя 2021 14:59:47
>>258460517
Тем у кого реальный кейс на руках.


Срд 24 Ноя 2021 15:01:41
>>258459072
Элементарно, берешь документы по объекту, независимую оценку и пиздуешь в банк и берешь ипотеку на вторичку, просто процент будет чутка выше

>>258459149
Я, например, снимаю квартиру прямо в центре ДС2, так что why not?

Срд 24 Ноя 2021 15:02:11
>>258460791
Мне полюбас в ВТБ выгодно, потому что я работаю в ВТБ. Но в общем и целом, ситуация особо сильно не поменяется.

Срд 24 Ноя 2021 15:03:11
>>258458958 (OP)
Вот только что с корешем обсуждали ипотеку аренду, я арендую а он с родаками живет
согласен, но ей не надо было говорить что если у меня чтото сломается то обращаться к ней

в этом и маразм ее заключается

пиздабольство ебаное не люблю просто, если уж сказала чтото

т.е. ее рот подходит лишь для того что бы его ебать, но уже и на то не подходит

хотя может у меня уже маразм и она имела ввиду говорит ей что бы я с ней согласовывал починку чего либо

Daniil B., [24.11.21 14:51]
похуй короче

сгорел просто с этого момента, я ей просто сказал что у меня здесь проводка не в порядке, постоянно тамблеры срабатывают итд она мне сказала просто иди сам разбирайся во всем типа ей похуй, зачем ваще чето говорить было, ну и я ей чето писал она с какойто агрессией отвечает мол какие у тебя вопросы вообще итд, неприятная дрянь такая оказалась, маразм стопроцентный


лан сорян что заспамил, просто мы тогда с тобой общались про еботеку, и вот тебе аргументы за нее, что лучше уж официально быть рабом чем вот такой херней страдать, кочевать по хатам и нарываться на всяких владельцев неприятных, которые тебя еще и попросить могут с нее съехать, и владельцем квартиры кстати нихуя не эта бабка является, а какойто другой человек) вот и думаю с кем мне связываться по этому вопросу в будущем когда возможность появится, думаю еботеку проще взять)))


а когда снимал мне доки показали что она типа владелица а по факту ее дочь наверное, хотя неуверен, но не она, а выписка из реестра была наебательская

Срд 24 Ноя 2021 15:03:35
>>258458958 (OP)
Лучше всего бабка и когда ты один ребенок в семье. можно поснимать какое-то время а потом жить в бабкиной хате


Срд 24 Ноя 2021 15:04:01
>>258460220
У тебя этот рост не с 2017 года, а с 2020, как начался пиздец из-за льготной ипотеки, а этого участка на графике тупо нет

Срд 24 Ноя 2021 15:04:09
>>258458958 (OP)
Аренда с правом выкупа.

Срд 24 Ноя 2021 15:04:25
>>258458958 (OP)
>Давайте раз и на всегда решим что лучше. Аренда или ипотека?

ну ипотека на 20 лет будет стоить как 9 лет просто снимать такую же хату.

Если бы мне от бабки квартира не досталась, я бы пиздовал в армию по контракту просто.

Срд 24 Ноя 2021 15:04:37
[OP]

>>258459514
Если посмотреть статистику, то рост в валюте не особо большой, только сейчас после короны рвануло вверх, но и то из за кредитов с низким процентом

Срд 24 Ноя 2021 15:05:32
>>258458958 (OP)

Арендобляди, на что вы собираетесь снимать на пенсии?

Срд 24 Ноя 2021 15:06:22
>>258461053
бля, мне кажется я хуйню какую то написал

Срд 24 Ноя 2021 15:06:26
Недвига просто пиздец как в рублях растет
6 лет назад купил двушку в 150 м от МКАДА на восток за 6 лямов. Сейчас даже близко нет таких цен.

Срд 24 Ноя 2021 15:06:53
>>258461108
жить в бабкиной/родительской

Срд 24 Ноя 2021 15:07:10
>>258461108
>Арендобляди, на что вы собираетесь снимать на пенсии?
очевидно, буду жить в родаковской/бабкиной хате когда они помрут

Срд 24 Ноя 2021 15:07:21
[OP]

>>258459568
Я не утверждаю что аренда или ипотека лучше. Я просто аргументирую твою неправоту, ну или того кто аргументировал тем что с арендой отдаешь деньги на ветер

Срд 24 Ноя 2021 15:07:46
>>258461108
Нахуй ты о пенсии думаешь. Ты живешь тут и сейчас, я может не хочу пенсионером быть ебаным особенно в раше. Лучше застрелиться

Срд 24 Ноя 2021 15:08:03
>>258461036
Я регулярн оотслеживал стоимость своей квартиры, рост начался в 2018 когда объявили о введени иэскроу счетов, но ты продолжай жить в своем маня мире.

Срд 24 Ноя 2021 15:08:21
>>258461153
У тебя наверное лухари хата, потому что за 6 мультов можно спокойно найти в МО двушку и не в ебаном хруще.

Срд 24 Ноя 2021 15:08:46
>>258458958 (OP)
Очевидно, что если есть деньги на ипотеку, то ее
Это вообще нужно обсуждать? лол

Срд 24 Ноя 2021 15:09:47
[OP]

>>258461271
Сколько денег должно быть? 50% от стоимости жилья норм? Или 30% хватит?

Срд 24 Ноя 2021 15:09:59
>>258459149
Так я и арендую в центре, за 90к на двоих, купить ее никогда не получится, зная цены которые тут растут в дс.

>Элементарно, берешь документы по объекту, независимую оценку и пиздуешь в банк и берешь ипотеку на вторичку, просто процент будет чутка выше
Дебил, удачи за 70к купить квартиру в высотке.

Срд 24 Ноя 2021 15:10:03
>>258461196
почему "на ветер"? ты платишь за квартиру, за мебель, за технику, за пользование всем этим. ещё надо учитывать, что "своя квартира" это и ремонт со шторками, и холодильники со шкафами, всё деньги тоже. нафиг вообще к этому всему привязываться, якорь себе цепляешь.

Срд 24 Ноя 2021 15:10:08
>>258461214

Так в том-то и дело - я в своей хате живу здесь и сейчас, мне не нужно 24/7 работать чтобы меня из нее не выкинули.

Срд 24 Ноя 2021 15:10:22
>>258461251
>У тебя наверное лухари хата, потому что за 6 мультов можно спокойно найти в МО двушку и не в ебаном хруще.

Чето в голос.

Не знаю как в москве, но в моем Днижнем Дновгороде хуй ты купишь спокойно двушку не в ебаном хруще и не на окраине города за 6 мультов.

Срд 24 Ноя 2021 15:10:42
>>258461329
70кк имел ввиду

Срд 24 Ноя 2021 15:11:47
>>258458958 (OP)
Ипотека на данный момент лучше, так как рантье бляди ахуели в край и стоимость аренды равна или превышает ежемесячным платеж по ипотеке. Но опять таки имеет смысл, только если платеж по ипотеке не больше 40% от твоего дохода, так как жить даже 5 лет питаясь анусами коров, вообще на любителя.

Срд 24 Ноя 2021 15:11:56
А можно в теории купить в ипотеку хату в Европе? Или так не работает?

Срд 24 Ноя 2021 15:12:22
>>258461329
>арендую в центре, за 90к на двоих

Охуеваю с этого клована.

Срд 24 Ноя 2021 15:12:37
>>258461332
Потому что из ТВОЕЙ квартиры обезумевшая пидораха-арендатор не выгонит по первому ее желанию

Каждую секунду, сколько живу в СВОЕЙ квартире кайфую, с того что я сам себе хозяин дома и делаю в рамках закона все что хочу.

Срд 24 Ноя 2021 15:12:50
>>258458958 (OP)
Ипотека лучше, если она очень дешевая. Но вот в чечне такая ситуация, что ипотека очень дорогая, но за счет этого цены на недвижку +- адекватные, поэтому можно просто викинуть 30-50% в стройку на котловане и за 3 года выплатить всю хату.

Срд 24 Ноя 2021 15:13:44
>>258461418
Ну у тебя должен быть либо гражданство либо внж

Срд 24 Ноя 2021 15:14:30
>>258461462
Напомнить что было в асашай в 2008 когда была дешёвая ипотека?

Срд 24 Ноя 2021 15:14:44
>>258461447
>не выгонит
со съёмной тоже, заключается договор, там за месяц предупреждаешь ты арендатора/арендатор тебя

Срд 24 Ноя 2021 15:15:04
Там за последний месяц ставки по ипотеке на целый процент выросли, лол. Пидорах опять ебут.

Срд 24 Ноя 2021 15:15:21
>>258461231
У тебя ещё хуево выросло, кстати. Я не следил по эксроу счетам, но я брал двуху в 2016 году за 3.2 млн + 1 млн в ремонт. Сейчас 8.5-9 такая же с ремонтом

Срд 24 Ноя 2021 15:15:24
>>258460389
лол, вайтишник 150к в москве это такое себе

мимо такая же зп в Киеве и тут все дешевле в два раза.

Срд 24 Ноя 2021 15:15:27
>>258461447
Для таких случаев существует договор аренды. По которому он не имеет права просто так придти и сказать что бы завтра сьебал

Срд 24 Ноя 2021 15:15:40
>>258461499
Нет, я имел ввиду расклад хата в Европе + ипотека от обосраного банка. Считаем, что со стороны европейской страны нет препятствий. обосранный банк пойдет на такое?

Срд 24 Ноя 2021 15:16:12
>>258461535
>со съёмной тоже, заключается договор
)))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))0000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000

Срд 24 Ноя 2021 15:16:32
>>258461418
Работает, ставки по ипотеке в Европе намного ниже обосранных, даже ниже сельской ипотеки. Но дополнительно надо вложиться в ВНЖ, благо, это не так трудно.

Срд 24 Ноя 2021 15:16:42
>>258461567
>Для таких случаев существует договор аренды. По которому он не имеет права

)))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))0000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000

Срд 24 Ноя 2021 15:17:35
>>258461578
Ааа нет, не пойдет

Срд 24 Ноя 2021 15:18:02
>>258458958 (OP)
Если желаемое жилье стоит больше 20% твоего годового дохода, то аренда. Ипотека только под минимальный процент 1-2%.

Срд 24 Ноя 2021 15:18:03
>>258461567

Придет ровно за месяц и скажет - выметайся.
Кстати, сколько у тебя личных вещей? Наверняка немного, чтобы удобнее было переезжать, да?
Ты настолько привык под хозяином жить, что ты даже не можешь представить какого на свободе.

Срд 24 Ноя 2021 15:18:21
>>258461528
так я и считаю, что дешевая ипотека это зло.

из за нее цены на недвижку взлетают до небес.

рассрочка от застройщика - вот что круто

Срд 24 Ноя 2021 15:18:48
>>258461627
Нормально и по сути есть что сказать?

Срд 24 Ноя 2021 15:19:03
>>258461692
>Ипотека только под минимальный процент 1-2%

Кто же тебя даст под такой, лол? Это даже незаконно в РФ.

Срд 24 Ноя 2021 15:19:53
>>258461716
Что тебе либо везло с арендаторами всю жизнь, либо ты их вообще никогда не снимал

Срд 24 Ноя 2021 15:20:00
>>258461694
ну вот я так жил, у меня был большая сумка и рюкзак, и там было тупо всё, что нужно. я мог закинуть на плечи всё и уехать за тыщу километров в один вечер. и никто не говорит "выметайся", не знаю, в каком мире ты живёшь, все нормальные цивилизованные люди.

Срд 24 Ноя 2021 15:20:17
>>258461559
Честно говоря перед написание сообщения я залез на циан, глянул что в моем доме двушек нет, увидел в соседнем таком же такую же квартиру за 12, подумал, что ну блин, наверное эт ослишком дохуя и написал, ту цену которую наблюдал минимальную 3 месяца назад.
А так-т оу меня дому больше 50 лет. Серия переходная от хрущевок к брежневкам.
II-57

Срд 24 Ноя 2021 15:20:22
>>258461731
А причем тут рф? Здесь недвижимость вообще нельзя покупать, кроме как коммерческую, которая окупит себя в ближайшей перспективе.

Срд 24 Ноя 2021 15:20:29
>>258461692
В Скотоублюдии такого нет, как быть? Вообще не брать?

Срд 24 Ноя 2021 15:20:52
>>258461716
Ну либо у тебя работа с 300к в секунду и ты можешь свои условия диктовать арендатору. У меня такой возможности к сожалению не было

Срд 24 Ноя 2021 15:21:25
>>258461320
От 20% первоначального взноса наичнаються уже нормальыне скидосы по процентам и так длаее. А так чем больше тем лучше конечно же.

Срд 24 Ноя 2021 15:21:27
>>258458958 (OP)
Ну социального жилья в рахе нет. Что будут делать нынешние двадцатилетние, которым не досталось хаты об бабки, а ебатеку они брать не планируют - я не представляю.

Срд 24 Ноя 2021 15:21:46
>>258458958 (OP)
я просто взял и за налик купил квартиру. лол нахуя тебе ипотека или аренда? вообще аренда норм. иметь свое жилье - такое себе

Срд 24 Ноя 2021 15:22:04
>>258461771
Я сам снимаю и сдаю квартиру. С арендодателем вообще нет никаких проблем, снимаю уже года 3. С жильцами тоже нет проблем, сдаю уже 5 лет

Срд 24 Ноя 2021 15:22:45
>>258461108
Собираюсь варить доб в ванной. Один хуй мой диплом химика ни разу не пригодился.

Срд 24 Ноя 2021 15:22:48
>>258461791
Норм ты перднул, а чтобы купить жилье на швятом западе за 5 годовых доходов надо зарабатывать навскидочку на сто тысяч евро в год после налогов.

Срд 24 Ноя 2021 15:22:53

Срд 24 Ноя 2021 15:22:57
>>258461875
Нахуя ты снимаешь если есть хата?

Срд 24 Ноя 2021 15:23:06
>>258461802
Зачем тебе здесь недвижимость? Рыночек-то перегрет, цены растут, халупы строят дикими темпами, население не прибавляется.

Срд 24 Ноя 2021 15:23:26
Я понимаю рассматривать вопрос аренды в Европе норм, где есть соц жилье, сдачей которого занимается государство и цены там маленькие на аренду такого жилье. Но в Скотоублюдии же такого вообще нет

Срд 24 Ноя 2021 15:23:48
>>258461841
Снимать как их же ровесники в странах западнйо европы. Они же этого хотели и хотят. Так-т оу нас процент собственников максимальный в европе. Но ничего, догонем и перегоним с рыночком-то, так что собственность у кучки лендлордов. а сотальные вечно в арндном рабстве и на пенсию в дом престарелых, ибо денег на содержание у младших поколений не будет.

Срд 24 Ноя 2021 15:24:13
>>258461564
Но большая часть работает именно за такие деньги, да. И не слушай что там тебе сеньёры-пиздаболы с двача говорят. 150-200, ну может 250, но это надо быть пиздец каким крутым спецом. Я не такой. Дальше только куда-нибудь в лиды или хуй знает.

Срд 24 Ноя 2021 15:24:42
>>258461906
Ну и? Я вообще противник недвижимости в собственности, кроме тех случаев, когда ты покупаешь её по щелчку пальцев, не испытывая никаких метаний.
А по поводу доходов сам понимаешь, кто на что учился.

Срд 24 Ноя 2021 15:24:45
>>258461435
В чем проблема?

Срд 24 Ноя 2021 15:24:55
>>258461567
>По которому он не имеет права просто так придти и сказать что бы завтра сьебал

Ну будет прописано в договоре, что возместит тебе 1 месяц аренды, и уебываешь нахуй

Срд 24 Ноя 2021 15:25:05
>>258458958 (OP)
Аренда может быть только временной, при том не в годах, а в месяцах.
Ипотека выгоднее абсолютно всегда.

Срд 24 Ноя 2021 15:25:25
>>258462004
Да просто проигрываю с даунов с двача, у которых квартиры за 5 годовых доходов на западе берутся, кек.

Срд 24 Ноя 2021 15:25:32
>>258461916
Снимаю хату в 10 минутах пешком от работы, свою где то в часе на общественном транспорте, сдавая свою перекрываю аренду и ещё столько же остаётся на руках. Ну и плюс своя евротреха, а снимаю однуху, мне в самый раз, а в большой квартире один я заебусь, может когда женюсь перееду в свою

Срд 24 Ноя 2021 15:26:27
>>258462011
Можно прописать что угодно, прописываешь пункт, что не может тебя выгнать без предварительного уведомления за 1 месяц, а ты не можешь съехать без предварительного уведомления за 1 месяц и всё.

Срд 24 Ноя 2021 15:26:33
>>258460389
>первоначальный взнос десять процентов
>ой а чо это меня в жопу ебут))))))
Ясно

Срд 24 Ноя 2021 15:27:27
>>258461841
о чем ты? в мухосрани можно хату купить, поработав год-два в Мск, а если вписался в рыночек и зарплата нормальная, то и в МСК относительно легко купить.

Срд 24 Ноя 2021 15:28:00
>>258462036
>проигрываю с даунов с двача, у которых квартиры за 5 годовых доходов на западе берутся
А где про это писали?

Срд 24 Ноя 2021 15:28:56
>>258462086
Так а нахуя мне брать кредит, если я каким-то макаром могу накопить деньги на квартиру? Были бы бабки, не брал бы и кредит.

Срд 24 Ноя 2021 15:29:05
>>258461976
чувак, я работаю айти рекрутером, у нас меньше 150к рублей чистыми только совсем джуны получают. сениор 3500-4500 баксов чистыми. Еще и хрен кого заманишь, кому не пишу в линкедин, почти все озвучивают 5-6к баксов, если сениор

Срд 24 Ноя 2021 15:31:01
>>258458958 (OP)
В Хуйлокой Скотоублюдии лучше аренда и после 60 укатить из РФ

Срд 24 Ноя 2021 15:31:11
>>258458958 (OP)
Выплачиваю за ипотеку 12 000 в месяц, сдаю за 20 000. Что же лучше? Давай подумаем вместе, дружок. Я уверен у тебя получится подумать

Срд 24 Ноя 2021 15:32:14
>>258461916
Снимает хату лучше/ближе к работе/дешевле

Срд 24 Ноя 2021 15:32:28
>>258458958 (OP)
Аренда конечно же. Зачем привязывать себя к бетонной конуре?

Срд 24 Ноя 2021 15:33:11
>>258462187
Чтобы зафиксировать номинальную стоимость жилья в ценах 2021, хлебушек? Ну а так-то дураки лезут блять в ипотеку с взносом в десять процентов, еще блять не удивлюсь если потребкредит на первый взнос берут, а потом удивляются хуле они в жопе.
А уж с твоих погромистских 150к вполне можно тысяч 700 в год откладывать легко.

Срд 24 Ноя 2021 15:33:13
>>258458958 (OP)
Для личной жизни - аренда, для профита с квартиры - ипотека.

Срд 24 Ноя 2021 15:33:25
>>258459029
Хули там гадить? Скоро без кувар кода договор аренды сделают недействительным, вот тогда посмотрю на твоё ебло.


Срд 24 Ноя 2021 15:33:28
>>258458958 (OP)
Конечно же сдавать в аренду квартиру взятую в ипотеку


Срд 24 Ноя 2021 15:33:31
>>258462194
Стек какой?

Срд 24 Ноя 2021 15:33:40
>>258461976
>Но большая часть работает именно за такие деньги, да
тока долбоебы гречневые в ланитах всяких и тд, у меня в мобайле у миддлов давно планка 18-220, сеньоры от 250

Срд 24 Ноя 2021 15:33:58
>>258462006

В том что ты 90к в мусорку каждый месяц выкидываешь. В год ты выкидываешь - 1.1 миллион.

Срд 24 Ноя 2021 15:34:03
>>258459835
Размер задолженности по ипотеке то тоже падает вместе с рублем.

Срд 24 Ноя 2021 15:34:15
>>258458958 (OP)
Вариант 3
Хата от бабки

Срд 24 Ноя 2021 15:34:21
>>258462382
> договор аренды
Никто договор не подписывает, все на доверии проживают.

Срд 24 Ноя 2021 15:34:23
>>258458958 (OP)
Оба говно.
Лучше когда тебе родаки подгоняют хату или бабка подыхает


Срд 24 Ноя 2021 15:34:26
>>258462385
C++, JS, .NET, Unity направления у нас

Срд 24 Ноя 2021 15:34:39
>>258462083

Блядь, и что мне твой месяц даст? Мне что, не нужно будет опять искать нового арендатора? Отваливать проценты агентам, деньги за переезд итд? А еще хуй ты найдешь квартиру не клоповник ебаный с не совковой мебелью и разъебаной ванной с кухней, и чтобы она тебя хоть чуть чуть по расположению устраивала. Я просто недели своей жизни убил на поиск и съем этой ебаной хуйни за жизнь. В рахе вообще никакого нормального рынка нет с этими хатами.

Я повторю, ты в своем розовом манямирке каком то обитаешь с адекватными арендателями и арендующими, что в очень часто такие же ебаные пидорашки.


Срд 24 Ноя 2021 15:35:24
>>258462422
У падика бабку поставят кувар коды проверять, твои действия?

Срд 24 Ноя 2021 15:36:49
Брал хату в мухосранске за 3млн, сейчас такая уже под 6 стоит. Ипотека была не сильно напряжной.
Сейчас взял еще студию за 2.4 под сдачу, и на будущее пиздюку, как вырастет. Она сама себя покрывает почти, аренда 15к, а платеж 17к

Ни разу в жизни не снимал, и даже не знаю каково это, до 20 жил с родителями, потом устроился на оф. работу и сразу влез в долги с ипотекой. Когда к 29 выплатил, не работал полгода, просто свалил со всех работ и сидел кайфовал в своей хате. Хз можно ли так на съемной сделать, ну если только дохуя бабок скопить на аренду вперед на полгода

Срд 24 Ноя 2021 15:37:29
>>258462436
Ну пропиши 2-3 месяца, кто тебе мешает?
Че ты возгорелся? Пытаешься создать проблему на ровном месте.
Этот мир не солнечная аллея, и не тёплая ванна. Есть ситуации, в которых есть риски, если вписываешься, то должен осознавать их.
Придумываешь какие-то свои маня-критерии, а потом плачешь.

Срд 24 Ноя 2021 15:38:35
>>258462370
И что за пять лет превратится с этими деньгами? Их, блядь, инфляция будет жрать быстрее, чем ты будешь их тупо откладывать. Остаётся только ебаться со всякими вкладами, покупая говноакции затридорого у ёбаных брокеров. Ну отложу я пять лямов, а квартира к этому времени будет стоить уже 15, нахуй. И это уже будет не половина цены, а треть. Смотря на это всё, я себя просто спрашиваю, а нахуя оно мне надо? Не повезло мне родиться в семье, нет у меня никого. Значит и выкручиваться буду сам, как всегда, как и умею. А умею я либо честно и хуёво, либо по-чёрному, и сразу.

Давай, умный блядь дохуя. Расскажи мне, ебать, как в обосранных реалиях, где 150к ещё блядь не у каждого (какой-нибудь продаван работает за 70к в среднем), купить квартиру в ипотеку как умный. Хотя ипотека и умный в одном предложении это оксюморон.

Срд 24 Ноя 2021 15:38:36
>>258462468
Пиздую в снятую квартиру на самоизоляцию))

Срд 24 Ноя 2021 15:39:17
Доусоны не понимают одну простую вещь: при том качестве строительства, что сейчас принят в Рахе, к моменту погашения вами ебатеки вам уже новое жилье покупать придется.

Срд 24 Ноя 2021 15:40:01
>>258462550
Вторгнусь в ваш диалог. А почему нельзя сьебать из дсов, в город поменьше, где зп вполне позволяют взять ипотеку, выплатить её за 5-6 лет, и пановать в своей хате. Зато если пиздецома накроет или с работой проблемы будут, можешь изи жить не тужить.
Просто зумеры 20летние о болезнях не привыкли думать, а вот как за 30 переваливает, то начинает всплывать всякая хуйня вплоть до раков

Срд 24 Ноя 2021 15:40:34
>>258462550
>Ну пропиши 2-3 месяца, кто тебе мешает?
Мешает ответ" а не пойти ли тебе нахуй, маня? "
Собственно не раз мне так и отвечали, когда меня какой то пункт не устраивал ими озвученный

А, добавлю, процентов 60 пидорах, когда говоришь, что ты одинокий мужик и хочешь снять квартиру тебе сразу отвечают отказом


Срд 24 Ноя 2021 15:41:03
>>258462394
Ну что ты мне рассказываешь, блядь?


Срд 24 Ноя 2021 15:41:36
>>258462403
Зато живет по кайфу, в самом центре

Срд 24 Ноя 2021 15:41:41
>>258462550
>Че ты возгорелся? Пытаешься создать проблему на ровном месте.
А-хах-апх-апх-ахаывхахахмахамхмахахахаах
На ровном месте нахуй. сука, как же у меня пердак горит.


Срд 24 Ноя 2021 15:41:46
>>258462587
Хозяин хаты випизднет тебя на мороз, нахуй ему лишние проблемы.

Срд 24 Ноя 2021 15:42:00
>>258462427
Плюсовики и .NET ещё и под unity всегда дорого стоили, js-макаки обычно получают по 150-200к. Хуй знает где ты такие цены берёшь.

Срд 24 Ноя 2021 15:42:07
>>258462685
Да ты походу говно какое-то по жизни, вот тебе никто сдавать и не хочет.

Срд 24 Ноя 2021 15:43:50
Тред опять скатился с обсуждения норм темы в войны 300к/сек айти

Срд 24 Ноя 2021 15:44:47
>>258458958 (OP)
Ипотека, но только есди у тебя первый взнос 50% и сможешь закрыть её за 5-8 лет. Кабала на 20 лет - это не ипотека, это долговое рабство

Срд 24 Ноя 2021 15:46:02
>>258462877
А есть проблема закрыть 20-летнюю ипотеку быстрее, если появятся деньги?

Срд 24 Ноя 2021 15:46:27




>>258462648
>где зп вполне позволяют взять ипотеку, выплатить её за 5-6 лет,
>однушка 30 квадратов 3 000 000 рублей

Что еще спизданешь?

Срд 24 Ноя 2021 15:46:49
>>258462773
Ага, да

Срд 24 Ноя 2021 15:47:50
>>258462750
Что бы получать лишние деньги

Срд 24 Ноя 2021 15:48:37
>>258458958 (OP)
Взял ипотеку 10 лет назад, уже все выплатил, платежи в последние года были прямо смешные а цена квартиры взлетела в 2.5 раза. Не жалею.

Срд 24 Ноя 2021 15:50:59
>>258462707
>> кидает скрин с вакансиям полу джунов в ООО РОГА И КОПЫТА

Срд 24 Ноя 2021 15:51:31
>>258462586
> Их, блядь, инфляция будет жрать быстрее,
Про депозиты слышал, животное? Инфляцию примерно покрывает. Касаемо стоимости жилья, то оно не каждый год на двадцать процентов растет втрое быстрее инфляции, а может годами стагнировать, как с какого-нибудь 2015 по 2019, когда цены на хаты выросли ниже инфляции.
А как купить? Ну начнем с того, что даже на швятом западе ебатеку в одну харю себе может позволить несколько процентов населения. Обычно ебатеку берут уже парой. То есть доход у тебя получается на 150к, а где-нибудь пусть будет ну 220к. На первый взнос пару лет копите, откладывая половину зарплаты на депозит/в облигации. Хуяк у тебя через пару лет 3 млн, квартира стоит не 9 400, а 11, и ежемесячный платеж получается ну тысяч 65, который вы можете гасить досрочно.

Срд 24 Ноя 2021 15:52:16
>>258462766
орешь? JS макаки у нас одни из самых дорогих в разработчиков в чечне. Еще и пишут им по 10-15 рекрутеров в день с вакансиями

Срд 24 Ноя 2021 15:53:48
Опять тред засрали ойтипрограммисты, ну хули вы лезете везде со своим ойти?
Касательно треда, то самый первый пост уже за все пояснил.

Срд 24 Ноя 2021 15:53:48
>>258463068
В 2.5 в рублях или в валюте?

Срд 24 Ноя 2021 15:55:01
>>258461932
Поясни, как это устроено? Это каким категориям граждан и неграждан такое позволено?

Срд 24 Ноя 2021 15:55:35
>>258458958 (OP)
Аренда, кончено, я с нее деньги получаю.

Срд 24 Ноя 2021 15:57:45
>>258463375
А мог бы давно стать банкиром и получать с ипотеки

Срд 24 Ноя 2021 16:00:53
У пориджей какие-то корчи начинаются при слове «ипотека».
В незамутненном детском мозгу поридж малиновый, потому мелькают бессвязные мысли о «рабстве», о том, что якобы ты «привязан», хотя люди ипотеки и за границей спокойно платят, какие-то детские бредни «банк забирет и останишся ни с чем!», швитая детская уверенность что ипотечную недвигу нельзя продать, лол, что она вообще не твоя, а банка, лол блядь.
Прогулянная пориджем математика заставляет малолетнего дебила считать, что 10 лет под 6% годовых - переплата 60%, а не 30 с копейками, при том заносить дяде за 13 лет растущую с инфляцией арендную плату они считают норм.

Срд 24 Ноя 2021 16:04:03
>>258463626
со временем понимаешь, что своя лучше при любом раскладе. даже если аренда недорогая, она может вырасти в любую секунду по зову левой пятки хозяина

Срд 24 Ноя 2021 16:05:56
>>258463626
До читал до рабства и вот что в голову пришло, а ведь аренда и есть рабство, у тебя нет собственности а значит если что случится с работой то ты пойдешь нахуй на улицу и останешься с порванными трусами. Да с ипотекой так же может произойти, но главное же что когда ты ее закроешь, в случае чего ты не останешься на улице

Срд 24 Ноя 2021 16:06:10
>>258458958 (OP)
ДСы - аренда
Остальная Пидорахия - ипотека

Но тут все условно. Ты можешь взять двушку в часе езды от центра ДС за 10кк + проценты, будешь жить между 30-ти этажек с дворами-парковками и 30 лет выплачивать эти 10кк.
Но какой смысл жить в ДС за третьим транспортным? Это такое же говнище высотное, как и в мухосрансках с лужами, говном, шиномонтажками и солярисами.
Остается только аренда.

А вот в мухосрансках (даже милионниках) можно урвать двушку в центре за 3кк, вот тут уже можно обращаться к банку за шекелями.

Срд 24 Ноя 2021 16:06:48
>>258463800
У недвиги в собственности тоже рисков достаточно. Соседи с деменцией или в бэд трипе тебя могут затопить, поджечь, бумкнуть газом.

Срд 24 Ноя 2021 16:10:28
>>258462383
Внезапно в некоторых условиях это реально может окупить собственно ипотеку, но чаще всего нет.
Все же ставка ренты у нас средняя 5-6 процентов, а по ипотеке 10

Срд 24 Ноя 2021 16:11:36
>>258463800
Аренда тупо дороже всегда. При ипотеке ты хату выплачиваешь, отдавая только часть за проценты. При аренде просто чужому человеку отдаешь 100% оплаты, нихуя не получая. При том платеж по ипотеке не подвержен инфляции, а аренда растет с ней.
>>258463899
Конечно.
В случае сильного пиздореза с ипотекой в связи с тем, что ты не можешь платить, ты просто приводишь покупателя и возваращаешь себе большую часть средств, в случае сильных кобеланий недвиги, можно еще и заработать, если недвига выросла в твоей доле больше уплаченных тобой процентов.
При аренде ты просто пиздуешь на мороз.

Срд 24 Ноя 2021 16:11:42
>>258463932
бери в новострое, там шанс меньше

Срд 24 Ноя 2021 16:12:48
>>258460265
>ипотека по стоимости примерно соответствует аренде
>Архангельск
>Аренда 17к\месяц
>Цена 3200к
Хаты в одном и том же доме

Срд 24 Ноя 2021 16:13:14
>>258464103
По ипотеке нормально за 8 берется, весной вообще за 7 можно было.
И платеж по ипотеке не растет с инфляцией. Через 10 лет аренда тебе будет приносить намного больше платежа.

Срд 24 Ноя 2021 16:15:20
>>258463626
>растущую с инфляцией арендную плату
Уже 15 лет плачу одну и ту-же сумму за аренду, с инфляцией она расиет только в фантазиях гореинвесторов. Кроме того во многих жк в дс, цены опустились на 15%, прикинь бугур тех, кто там ипотеку взял. Понятно что цены опустились в неликвиде, но этого неликвида построили в дс прямо вот дохуя. Цены там будут только падать. В общем везде есть плюсы и минусы

Срд 24 Ноя 2021 16:16:17
>>258464211
У меня хата за 3кк сдается за 18к.
Ипотеку на 20 лет на 3кк с 10% взносом - 23к в мес под 8.5%.
И оно так и будет 23к через 10 лет и через 20 лет. А аренду я подниму тупому арендатору. 10 лет назад она была 12-13к.
А арендатор тупо сидит и годами мне башляет, ничего не получая взамен.

Срд 24 Ноя 2021 16:18:13
>>258464343
>Уже 15 лет плачу одну и ту-же сумму за аренду
Просто сука В ГОЛОС с пориджа. Дальше нахуй не читал этого пиздливого ребенка.
Пиздец, как можно так позорится.
Эй, поридж, я понимаю, что ты долбоеб малолетний, но я тебе расскажу, что 15 лет назад блядь зарплаты были эдак в 6 раз ниже, а пиздатая хата в миллионнике за 3к руб сдавалась.

Срд 24 Ноя 2021 16:19:24
>>258463204
Нет у меня никого и никогда не будет. Потому ебатека хуйня. Потому что блядь никто её реально себе позволить не может, если никто со стороны помогать не будет. И если мы берём сферического в вакууме двачера, ему проще снимать, вот и всё. Да и хватит оскорблениями кидаться, это пустое.

Срд 24 Ноя 2021 16:20:20
>>258464482
Мне 38 дебс. Пик цен на съём был в ДС в 2008 году, потом они больше падали чем росли

Срд 24 Ноя 2021 16:20:47
>>258464534
двачеру лучше жить по средствам. всегда найдется регион, где можно хату за налик купить

Срд 24 Ноя 2021 16:20:49

Срд 24 Ноя 2021 16:20:59
>>258464482
Ты неправ бумер, порриджд прав. Аренда не растет

Срд 24 Ноя 2021 16:21:06
>>258463234
Хуй знает, может у вас действительно рынок IT другой.

Срд 24 Ноя 2021 16:21:28
>>258464587
тебе не стремно стать старым и не дееспособным, без собственной квартиры?

Срд 24 Ноя 2021 16:21:49
>>258464619
давай к нам. в Киев переедешь?

Срд 24 Ноя 2021 16:24:23
>>258464603
А если я родился в Москве и не хочу уезжать? Это мой город, тут всё что мне дорого. Так то мне похуй где находится квартира, в которой я буду сычевать, но я вон из ебаного Алтуфьево уезжать не хочу, а ты мне переехать предлагаешь. Я вон с пол года ворчал когда у нас вместо виктории перекрёсток открыли.

Срд 24 Ноя 2021 16:24:29
>>258464237
Это понятно, но как я говорю, бизнес план заработает хорошо если года через 3-4.
При этом жильцов для роста аренднйо платы нужно будет сменить и видимо несколько раз, а каждая смена жильцов эт опростой квартиры и так далее. То есть конечно это реально, но трудновато и зависит еще собсвтенно от тог ос какой суммой базов-то заходил.


Срд 24 Ноя 2021 16:24:31
>>258464389
Ага, а Пыня ему на эти деньги ЗП поднимет? Или с каких хуев он тебе это платить будет? Такие наебизнесмены, не видят одной большой хуйни. Доход от ваших халуп, напрямую зависит от дохода населения ваших пердей.

Срд 24 Ноя 2021 16:24:39
>>258464587
Малолетний дебил, я хату у метро в дс снимал в 2008 за 23к.
Все, тебе лучше стыдливо сдрыснуть с треда, позорная чмоня.

Срд 24 Ноя 2021 16:25:47
>>258464798
Какой же ты тупой, поридж.
Какой нахуй пыня? Ты ебанько блядь?

Срд 24 Ноя 2021 16:26:13
>>258464655
А пустят? Я слыхал, ща же какие-то проблемы международные, Крым там что-то отжали, или типа того. Мне как бы похуй, но другим может быть и нет. А так вообще с чечней у меня все самые приятные воспоминания связаны. В детстве очень часто с бабушкой катались летом тупо отдыхать.

Хотя хуй знает, когда ты пиздюк, всё кажется более радужным.

Срд 24 Ноя 2021 16:27:16
>>258463353
Государство в роли посредника. Например, в Германии если ты безработный и у тебя нет жилья, ты находишь квартиру по социальным нормам и государство платит за тебя до тех пор пока ты не сможешь платить за жилье сам, это может продолжаться годами. Или у тебя уже есть съемная хата, но ты потерял работу, тоже самое, государство перенимает оплату съемного жилья на себя, но есть нормы, съем замка тебе офк никто не оплатит

Срд 24 Ноя 2021 16:28:21
>>258464640
К этому времени я куплю хату, просто съём удобнее в дс, можно снять прямо рядом с работой и экономить кучу времени. Ипотека всё-же сильно привязывает.

Срд 24 Ноя 2021 16:29:52
>>258464796
Обратите внимание на эти слова из 2008 года
>«Рассматривая варианты ипотеки или аренды, нетрудно заметить, что сейчас плата за аренду постепенно приближается к размеру ежемесячных выплат по кредиту, - указывает Остробородов. - Например, можно купить однокомнатную квартиру площадью 56,6 квадратных метров в монолитно-кирпичном доме в Химках за 3,792 миллиона рублей в кредит на 25 лет под 9,5% годовых. Ежемесячный платеж за такую квартиру составит примерно 32 тысячи рублей. А сумма арендной платы в этом же районе будет составлять 27 тысяч рублей в месяц. Разница в цене меньше, чем пять тысяч рублей, а с учетом роста арендных ставок может и вовсе сойти на нет».
А сдается такая щас за 50 и стоит от 11 млн. Ипотека давным давно закрыта, 3.7 млн, лол блядь, подарок просто.
Кто ебалом не щелкал, особенно раньше, в 2005-2006 каком, самый жир был, тот блядь охуеть поднялся.

Срд 24 Ноя 2021 16:31:42
>>258464605
Чот ору с этих манярассчетов


Срд 24 Ноя 2021 16:31:44
>>258464876
ну если ты пиздатый программист, то мы сделаем все нужные документы. Разрешение на работу и вид на жительство.

Срд 24 Ноя 2021 16:32:33
>>258464802
И что я за 5000 снимал в екб, когда везде 10 было. И сейчас такие же цены. Может ты надрачивал хозе или квартира была убитая. Но инфляция почти не затронула рынок аренды. Сравни с ценами на картоху или на тачки тех лет. Разница в разы больше

Срд 24 Ноя 2021 16:32:39
>>258464787
тогда вписывайся в рыночек, загугли, какие есть перспективные профессии и расти в них. я так и делал

Срд 24 Ноя 2021 16:32:49
>>258465053
Угораю с таких даунов. В долларах она стоит лишь в 1,5 раза дороже чем была в 2008, а с учетом инфляции за все годы она вообще не подорожала.

Срд 24 Ноя 2021 16:33:42
>>258464605
>15% доходности инвестиций
Уоррен баффет в треде, все на уолл стрит

Срд 24 Ноя 2021 16:34:27
>>258465194
Дебилята заебали перемогать 2008 годом, ты понимаешь, тупенький, что с тех времен все валюты обвалились к доллару?

Срд 24 Ноя 2021 16:34:43
>>258464855
Ну смотри. Средний бюджет арендатора:
Доход 50к
Потребности -15к
Аренда -20к
Транспорт -5к
Личные 10к
Так?
А теперь каждый год у него статьи потребности и транспорт растут на 20% тупо из-за инфляции. Итого через три года он уже будет тратить по этим статьям 32к. Т.е, у него не только не останется "личных денег", а он будет не в состоянии оплачивать твою квартиру.

Срд 24 Ноя 2021 16:34:49
>>258465132
Напиши контактные данные, я может кину резюме.

Срд 24 Ноя 2021 16:34:56
>>258465194
Да-да, только за аренду ты занес за эти года на полторы таких хаты и остался бомжей на сьемной. А кто еблом не щелкал, тот 2 хаты с таких дурачков поднял.

Срд 24 Ноя 2021 16:35:43
>>258465292
Зарплаты то, хлебушек, конечно же не растут, только расходы. Наверное ты и сегодня как в 2005 10 тыщ рублев получаешь.

Срд 24 Ноя 2021 16:36:11
>>258465185
Куда вписываться, блядь? Я итак тыжпрограммист, куда перспективнее? Ща учусь, чтоб лидом стать, тут ещё как-то можно, но всё равно у прогера есть потолок по зарплате и как не крутись, жить ты будешь, ну, хуевато.

Срд 24 Ноя 2021 16:36:30
>>258458958 (OP)
В разных жизненных ситуациях ответ будет разный. Если ты хуй с горы, понаех в ДС и арендуешь квартиру, то ипотеку тебе не так уж и просто взять, потому что помимо аренды, которую ты платишь каждый месяц, тебе надо как-то накопить на адекватный первоначальный взнос. В нулевых это было реально, а сейчас это очень сложный челледж, даже если ты получаешь 200к.

А если у тебя хата от бабки или ты можешь жить с родителями, то тут уже можно посчитать че как выгоднее.

Срд 24 Ноя 2021 16:37:45
>>258464605
Ну такое себе расчеты. А есть такая же таблица что бы свои данные вставить?

Срд 24 Ноя 2021 16:38:53
>>258462403
Зато не живя в центре, ты выкидываешь 1,5-3 часа жизни на каждого члена семьи каждый день, вот и думай теперь

Срд 24 Ноя 2021 16:39:25
>>258465292
Тупой поридж, экономика стремится к балансу, цены растут, но растут и доходы населения блядь. Колебания по общему благосостоянию есть, но я всегда буду на аренде ЗАРАБАТЫВАТЬ. Ибо я "пускаю пожить за деньги" ничего не теряя. А арендатор всегда будет просто так тратить деньги, ничего не обретая взамен, кроме того, что я "пустил пожить" его.
Не растет только платеж по ипотеке, ибо он уже учел инфляцию, ебанько.
Эту хату 10 лет назад можно было за 1.3кк купить с платежом по ипотеке в 9к. Она мне, конечно, досталась просто так, но тем не менее, брал бы я ипотеку - я бы сейчас угорал, платя 9к, получая 18к, а скорее досрочно закрыл бы и уменьшил тем самым переплату.

Срд 24 Ноя 2021 16:39:40
Планирую взять хату в ебатеку в подмосковье и сдавать её, чтобы хата сама за себя ипотеку платить а самому продолжать снимать рядом с работой. Какие подводные камни?


Срд 24 Ноя 2021 16:40:51
>>258459004
двачую адеквата

Срд 24 Ноя 2021 16:42:21
>>258458958 (OP)
Конечно, ипотека лучше. Но не все сейчас ее могут себе позволить. Я вообще в ахуе, что на рынке недвижимости происходит. Очень рад, что свою первую хату взял аж в 2014. Как будут жить нынешние зумеры, мне даже представить себе страшно.

Просто вот царская студия у станции Девяткино на этапе котлована обошлась мне в 1.2кк. Зарплата у меня тогда была в районе 40к.

Недавно виделся с бывшим начальником, на моей старой позиции такому же работнику платят 55к. А такая же на самом деле не такая, потому что у станции все застроено, а новых у нас не роют студия в Девяткино на той же стадии - уже 3.5кк.

ОХуеть не встать просто.

Срд 24 Ноя 2021 16:42:42
>>258465053
Ну в 2008 я был студент и только начинал свою трудовую деятельность, что влезть не мог. Смог я влезть в эту историю (накопил первоначальный взнос, определился с обектом и вот это вот все) только в 2017. НА текущий момен ткак я уже говорил у меня уже аренда бы была дороже моего ежемесячного, а стоимость объекта недвижимости не далека от удвоения в рублях.

Срд 24 Ноя 2021 16:43:14
>>258465354
>Зарплаты то, хлебушек, конечно же не растут
Ясно, Лахта. Нахуй иди. Даже по данным твоего Володина, средний рост ЗП 4.4% в год. Цены растут на 20%. Ну хули, не через три тогда, а через 4 будет та хуйня что я описал

Срд 24 Ноя 2021 16:44:16
>>258465569
Никаких кроме того что хату могут ушатать и придется раскошеливаться на ремонт

Срд 24 Ноя 2021 16:44:35
>>258458958 (OP)
>Давайте раз и на всегда решим что лучше. Аренда или ипотека?

Иметь минимум расходов и минимум финансовых обязательств.

Срд 24 Ноя 2021 16:45:08
>>258465771
Окей, школотронище, почему ты еще не сдох с голоду, если каждый год у тебя реальные располагаемые доходы падают на 16%?
Не, реально нынешние дети настолько тупые или этот из палаты мер и весов?

Срд 24 Ноя 2021 16:46:21
>>258465832
>раскошеливаться на ремонт
Ну что поделать.

Срд 24 Ноя 2021 16:47:29
>>258465887
Потому что я умею считать деньги.

Срд 24 Ноя 2021 16:47:45
>>258465729
Она дороже аренды только первые годы, да, платить сложнее. Еще и что-то надо на первый взнос собрать вкинуть. Потом инфляция и наша не особо крепкая валюта делают свое дело. И аренда станет дороже ипотеки, платеж которой не растет. Ретроспективно - все, кто брал ипотеку давно выиграли финансово.
>>258465745
Я две ипотеки закрыл и у меня сейчас 5 хат.
3 сдаю, 2 - живу. Две, потому что соседние, официально не объединял ничего, очень геморно, долго, дохуя ремонта и переделок и в итоге потеря в цене относительно двух. Хожу через тамбур закрытый и сделанный как прихожая и лоджию, там был пожарный проем заложенный кирпичами, разбил, сделал проход.
В случае чего проще слить. Мало ли куда уеду нахуй.

Срд 24 Ноя 2021 16:47:47
>>258458958 (OP)
Наследство от бабушки

/thread

Срд 24 Ноя 2021 16:48:17
>>258458958 (OP)
Наследство от бабушки

/thread

Срд 24 Ноя 2021 16:48:51
>>258465997
Так-так, школотронище, то есть твои НОМИНАЛЬНЫЕ доходы все-таки увеличивались?

Срд 24 Ноя 2021 16:50:52
>>258466009
>Я две ипотеки закрыл и у меня сейчас 5 хат.

Сейчас лучшее время, чтобы продать бетон и вложить деньги иначе.

За 20 лет ошибок в управлении будут отвечать те, кто накопил достаточно жирка, но не имеют возможности его защитить.

Срд 24 Ноя 2021 16:52:46
>>258466068
Нет. Потому что у меня в бюджете нет "фиксированного платежа". Я могу регулировать эти параметры. Например, если мне предложат другое место работы, то я просто перееду в квартиру рядом с этим местом работы, а не как ипотечник-еблан, буду добавлять +10км на машине из своей халупы

Срд 24 Ноя 2021 16:53:02
>>258458958 (OP)
Купил квартиру в ипотеку полгода назад за 4 ляма. А сейчас в этом же доме такие же продаются за 5.
лучше бы арендовал!

Срд 24 Ноя 2021 16:53:45
>>258466257
>Нет. Потому что у меня в бюджете нет "фиксированного платежа
Но он у тебя есть, тупорыленький, называется аренда.

Срд 24 Ноя 2021 16:54:15
>>258458958 (OP)
Ипотеку надо сравнивать не с арендой, а с арендой и инвестированием, для простоты модели в s&p 500.
Вот посмотрим, кто кого, рост цены недвижимости или ETF

Срд 24 Ноя 2021 16:54:30
>>258466009
>Ретроспективно - все, кто брал ипотеку давно выиграли финансово.
Тут 100%.
Я чисто о том, что многие люди живут впритык и если у них нет помощи от семьи, то скопить вот этот первый взнос не на что.

Срд 24 Ноя 2021 16:54:49
>>258466179
Продай и вложи, господин эксперт по инвестициям уровня /b.
А мне и так норм, что-то должно в недвиге быть.

Срд 24 Ноя 2021 16:55:52
>>258465569
1. Что бы сдача покрывала ипотеку первоначально нужно внести минимум половину стоимости квартиры
2. Хату могут разьебать
3. Хата может пустовать месяцами

Если в случае чего имеешь финансовую подушку и сможешь восстановить в случае чего, или оплачивать, то идея может проканать, в ином случае огромные риски

Срд 24 Ноя 2021 16:56:15
>>258458958 (OP)
Смотря какие вводные. Если стартовый взнос маленький, то лучше аренда.
закрыл ипотеку за один год

Срд 24 Ноя 2021 16:56:42
>>258466257
>я просто перееду в квартиру рядом с этим местом работы, а не как ипотечник-еблан, буду добавлять +10км на машине из своей халупы
Ипотечник-еблан может также сдать свою и жить в арендованной, а еще поменять хату ДО выплаты ипотеки. А у тебя есть фиксированный платеж в виде аренды один хуй.

Срд 24 Ноя 2021 16:57:25



Срд 24 Ноя 2021 16:57:57
>>258459469
Вложил свои деньги
@
Получаешь доход 40к
@
Отдаешь банку 65к

Инвестор уровня б

Срд 24 Ноя 2021 16:59:32
>>258466275
Не, хуйлуша. Если меня будет душить текущие 17к, я могу сделать даунгреид и просчитать, что мне выгодно. Может мне выгоднее отъехать от моей работы на 2 км и снимать за 16к, а может и за 20к, но уже с включенным интернетом и коммуналкой.
Ты такой хуйней заняться не можешь

Срд 24 Ноя 2021 17:00:31
>>258466310
это тебе >>258466616

Срд 24 Ноя 2021 17:00:53
>>258466275
>А сейчас в этом же доме такие же продаются за 5.

Продадутся ли? Денег у народа нет, рынок перегрет безумной ипотекой.

Срд 24 Ноя 2021 17:01:36
>>258466275
Такие же продаются за 5 лямов
@
А один чувак продает такую квартиру за 50 лямов
@
А другой чувак выставил квартиру на продажу за 500млрд
@
Вдруг кто купит

Срд 24 Ноя 2021 17:02:45
>>258466616
>ну просто просру два месячных платежа, заплачу риелтору мам я мабильный из за тыщи рублев квартиру сменю!

Срд 24 Ноя 2021 17:03:05
>>258466718

Реальная тема, кстати. Заряжаешь х2 ценник и ждешь, вдруг кому глянется.

Срд 24 Ноя 2021 17:03:11
Web►M (md5:ecb0af205aceee8f8c1ba6e5b72f3f50)
Ебался со съемом почти год, платил 30к, решил взять ипотеку на жильё классом выше, всё как на калькуляторе выше, сейчас погасил до 60к платежа в месяц, бодрячком.

Еще бы день простоять и до нг продержаться, там с премией еще погашу, чтобы платить в месяц меньше, соразмерно с ёботекой.


Срд 24 Ноя 2021 17:03:45
>>258466425
>Хата может пустовать месяцами
Хуйня, за пару дней улетают.
>Хату могут разьебать
Сам снимаю и за 6 лет на съёмных хатах ни одну не разъебал, хз что нужно для это сделать.
>нужно внести минимум половину стоимости квартиры
Ну почти половина есть.

Срд 24 Ноя 2021 17:04:28
>>258466759
>заплачу риелтору

Кому еще скажешь заплатить?

Срд 24 Ноя 2021 17:04:39
>>258458958 (OP)
Завист от твоих финансовых возможностей и целей.
Ипотеку можно взять так что твои выплаты по кредиту будут не больше платы за квратиру, если твои финансовые возможности это позволяют и тебе нужна квартира своя то нормальный вариант.

А ипотека под ебеший процент и на 25 лет это тупо рабство

Срд 24 Ноя 2021 17:06:06
>>258466759
>два месячных платежа
>заплачу риелтору
В гилос. На авитах квартиры ищешь?

Срд 24 Ноя 2021 17:06:43
>>258466681
ну за 4 больше ничего не продается, а все, что продавалось - купили. посмотрим. вангую, что и эти скоро уйдут. я-то пока продавать не собираюсь, но наблюдать интересно.

>>258466718
Такие же - множественное число.
Продаются - совершенная форма. Не выставлены на продажу, а продаются. То есть кем-то покупаются.
Короче, сначала читать научись, а потом иронизируй.

Срд 24 Ноя 2021 17:06:58
[OP]

>>258466525
Квартира внутри ТТК, на момент покупки стоила
130к зелёных, цена сегодня почти 250к зелени. Вопросы есть?

Срд 24 Ноя 2021 17:07:09
>>258466843
>>258466934
А как, детишки, думаете на цыгане цифры набрали или в потешной группе в фейсбуке жилье от собственников и там сразу хуяк собственник и без обязательного депозита?

Срд 24 Ноя 2021 17:08:27
>>258466783
>Ебался со съемом почти год, платил 30к, решил взять ипотеку на жильё классом выше, всё как на калькуляторе выше, сейчас погасил до 60к платежа в месяц, бодрячком.

Откуда первоначальный взнос?

Срд 24 Ноя 2021 17:08:59
>>258466525
В Скотоублюдии КРЫМ 2.0 СЛУЧИЛСЯ, 1 ДОЛЛАР СТОИТ 170 РУБЛЕЙ
@
ПОЛУЧАЕШЬ ДОХОД В 80К ДЕРЕВА, ОТДАЁШЬ БАНКУ 65К
@
ПО СТАТИСТИКЕ ТАКАЯ ХУЙНЯ ПРОИСХОДИТ РАЗ В ДЕСЯТЬ ЛЕТ ГАРАНТИРОВАННО.


>>258465569
ИНВЕСТИРОВАТЬ В ХАТУ В ПОДМОСКОВЬЕ
@
ДОСТАТОЧНО



Срд 24 Ноя 2021 17:10:10
>>258467062
Жена скопила со своих премий.

Срд 24 Ноя 2021 17:10:37
>>258467093
>ИНВЕСТИРОВАТЬ В ХАТУ В ПОДМОСКОВЬЕ
Что плохого? МЦД протянут и сразу на лям подорожает.

Срд 24 Ноя 2021 17:11:15
>>258458958 (OP)
В крупных городах типо Москвы и Питера аренда выгоднее, ибо плата по ипотеке будет раза в 2 выше даже если брать срок в 30 лет. В мухосранях - наоборот, ипотека выгоднее.

Срд 24 Ноя 2021 17:11:16
>>258466979
Я инвестор!!!! Вы слышите, инвестор!!!! Она стоила x, а теперь стоит y! Я инвестор!!!

Срд 24 Ноя 2021 17:11:17
ГОСПОДА ЕБОТЕЧНИКИ, А ВЫ В КУРСЕ, ЧТО СДАЧА В АРЕНДУ ВАШЕЙ ИПОТЕЧНОЙ КВАРТИРЫ, НАПРЯМУЮ ЗАПРЕЩЕНА ДОГОВОРОМ ИПОТЕКИ?
ВЫ УВЕРЕНЫ, ЧТО ЕСЛИ ЦЕНЫ ВЫРАСТУТ ЕЩЕ БОЛЬШЕ НА КВАРТИРЫ ИЛИ ЕСЛИ ПЫНЯ ОБВАЛИТ СРУБЛЬ, ЭТО НЕ БУДЕТ ПОВОДОМ ДЛЯ БАНКА ВЫПЛАТИТЬ ВАМ ДЕВАЛЬВИРОВАНЫХ КОПЕЕК, А ВАС ВЫЕБНУТЬ НА МОРОЗ?



Срд 24 Ноя 2021 17:11:31
>>258466009
Рад за тебя, а я пока в певрой ипотеке.

Срд 24 Ноя 2021 17:12:32
>>258467212
>НАПРЯМУЮ ЗАПРЕЩЕНА ДОГОВОРОМ ИПОТЕКИ?
Это в каком банке так?

Срд 24 Ноя 2021 17:13:05
>>258467181
пфффф

Я про мцд сказки слышу лет 20 уже, даже больше, с постройки мкада.

А по факту за это офигительное время построили (не доконца) платное говно для грузовиков и не там где обещали.



Срд 24 Ноя 2021 17:13:10
>>258458958 (OP)
У меня уже четвертая ипотека. Две из них погасил. Можете спрашивать ваши ответы.
А вообще, вопрос тупой. У нас, в Рашке, выгоднее ипотека. Твои проценты уравновесятся постоянным ростом стоимости жилья и инфляцией. Плюс, есть такая штука, как реструктуризация. Плюс, иметь собственное имущество, всегда выгоднее, чем платить кому-то, за пользование чужим. Про КОКОКО ЕТА НИ ТВАЕ ИМУЩЕСТВО А ИМУЩЕСТВО БАНКА! - хуета полная. Ты можешь проводить все виды операций с недвижимостью, которая находится в ипотеке. Продавать, сдавать, дарить, перепланировывать. Так что, оно твое.

Срд 24 Ноя 2021 17:13:11
>>258466965
>Продаются - совершенная форма
Мда

Срд 24 Ноя 2021 17:13:24
>>258467212
Такое заранее обсуждается с банком и влияет у меня в договоре это исключительно на стоимость страховки.
Собственност ьна квартиру при этмо не у банка, а у меня. дЛя того, чтобы выгнать меня из хаты я должен как-то нарушить условия договора, плюс жилье не должно быть единсвтеным, плюс еще куча условий.

Срд 24 Ноя 2021 17:14:05
>>258466988
Долбаеб, есть группы в параше, где хаты сдают без риелторов.

Срд 24 Ноя 2021 17:14:13
>>258466810
> Хуйня, за пару дней улетают.
Нихуя, основная аудитория в таких местах обезьянки которые просят сделать цену пониже, искать нормальных жильцов искать неделями а то и месяцами
> Сам снимаю и за 6 лет на съёмных хатах ни одну не разъебал, хз что нужно для это сделать.
Пункт выше, обезьянки мигранты разьебут только в путь, как минимум потому что ислам запрещает садится на унитаз а так же туалетной бумагой не вытирают.

Я когда сдавал чеченской семье, у же через месяц разьебали унитаз и требовали заменить, ведь я им сдаю и обязан предоставить все необходимое. В итоге решили что они съезжают, сюрпризом для меня был разьебанный шкаф, залог брал 5к, естественно то что они натворили эти деньги не покрывают. После этого я кстати долго искал жильцов, ибо условие было только для славян

Срд 24 Ноя 2021 17:14:16
>>258467320
Сейчас можно отнимать единственную хату. Если ты совершеннолетний.

Срд 24 Ноя 2021 17:14:51
>>258467210
Это смотря на сколько лет ты берешь ипотеку, елси ты возьмешь лет на 5 то % которые ты переплатишь будут как аренда или ниже, но и платить ты будешь 150-200к в месяц

Срд 24 Ноя 2021 17:15:40
>>258467298
>мцд сказки слышу лет 20 уже
Чел, 1 диаметр уже пару лет работает, и хаты в Подольске и Долгопе подорожали сразу вместе с его вводом в эксплуатацию.

Срд 24 Ноя 2021 17:15:53
>>258467274
В любом

Срд 24 Ноя 2021 17:16:04
>>258459315
Я за аренду сейчас 2700 злотых плачу за всё. После нг вкатываюсь в ипотеку, надеюсь под 3-4 процента получить, выйдет что-то в районе 2500 злотых в месяц по желаемой сумме.

Срд 24 Ноя 2021 17:17:33
>>258467373
>мигранты
В чём проблема сдавать обосранным?
>>258467466
Гугли, банки не имеют права запрещать.

Срд 24 Ноя 2021 17:17:53
>>258467480
Была бы в Москве ипотека 3-4%, квартиры бы стоили не от 8млн, а от 15млн

Срд 24 Ноя 2021 17:17:58
>>258466979
>Вопросы есть?

Самое время фиксануть прибыль.

Будь у меня 250к зелени, я бы бежал отсюда, сверкая пятками.

Срд 24 Ноя 2021 17:18:43
>>258467590
В кракове от кусков 200 евро и стартует цена, считай.

Срд 24 Ноя 2021 17:18:54
>>258467480
Давно в Польше? Кем процуешь? Давно в Польше? В каком городе? В каком районе снимаешь и в каком будешь покупать? имею ввиду на окраине или рядом, а не название района

Срд 24 Ноя 2021 17:19:31
>>258467590
Цены на жильё в Мск растут как грибы не из-за ипотечных процентов, а из-за спроса.

Срд 24 Ноя 2021 17:20:08
>>258467572
Я даю тебе деньги в долг по договору
@
Я могу тебе запретить все, что угодно по своему желанию. Подпишешь договор - изволь исполнять

Срд 24 Ноя 2021 17:21:07
>>258458958 (OP)
Если ты молод и без детей, то аренда

Срд 24 Ноя 2021 17:21:08
>>258467698
Ну да, ну да. Ипотечку обнулили, денег напечатали, вот спрос и появился.

Срд 24 Ноя 2021 17:21:30
По сути лучше ипотека, но в нынешних реалиях и то, и другое проблематично к реализации. Лучше жить на улице и копить на квартиру. Да хуй знает честно говоря...

Срд 24 Ноя 2021 17:21:47
По сути лучше ипотека, но в нынешних реалиях и то, и другое проблематично к реализации. Лучше жить на улице и копить на квартиру. Да хуй знает честно говоря...

Срд 24 Ноя 2021 17:21:47
>>258467211
Ну если у него небыло квартиры собственной, то это лучшая инвестиция чем жить на теплотрассе и вкладывать в теслу и тем более биткоин.

Срд 24 Ноя 2021 17:22:08
>>258467698
Которую разогнали пидораны напохуях влетающие в ипотеки без первого взноса на 30 лет с трехкратной переплатой. Зато в МААСКВЕ, с пропиской.

Срд 24 Ноя 2021 17:23:11
>>258467572
> В чём проблема сдавать обосранным?
Из не так много. Точнее большая конкуренция на них, ибо сдает каждый третий и у обосранных есть огромный выбор. Условно ты сдаешь просто с мебелью за 30к, а можно найти за эти же 30к найти уже с телевизором. Давно ещё разговаривал с риелтором, она говорила что на 1 обосранного сдается 2 квартиры, ибо никто не хочет мигрантов

Срд 24 Ноя 2021 17:23:11
>>258467794
То есть ты хочешь вычеркнуть тот фактор что ДА единственное место в Скотоублюдию куда массово всё едут, в том числе и из СНГ, и всём надо где-то жить.

Срд 24 Ноя 2021 17:24:14
>>258467860
А какой у них выбор, если в рашке больше нет мест пригодных для жизни? Шататься годами по съёмным клоповникам тоже такое себе.

Срд 24 Ноя 2021 17:24:26
Хз, мне родители купили квартиру, а вторую я купил с крипты через батю и сдаю. Цены в моей мухосрани, кстати, уже почти как в ДС2.

Срд 24 Ноя 2021 17:24:52
>>258467594
Потому у тебя и нет 250к зелени
мимо-наберется 500+ килозеленых, если все слить. Другой вопрос - нахуя?

Срд 24 Ноя 2021 17:25:37
>>258461108
В коммуналке жить и по помойкам просрочку собирать. Ну а чё ещё делать.

Срд 24 Ноя 2021 17:26:15
>>258467654
Недавно.
Милорд андроид девелопер.
Краков.
Снимаю считай в центре, покупать скорее всего не сильно далеко буду, хотя жена предлагает вкатится в пиздатый новострой в еьенях за те же деньги и случаи метражом. В общем, идут дебаты.

Срд 24 Ноя 2021 17:26:34
>>258467860
>трехкратной
Математик уровня /b

Срд 24 Ноя 2021 17:27:05
>>258467378
1. С обязательным предоставлением минимального жилья и выплате как минимум мне ПВ и всего ранее заплаченого в счет основного долга.
2. У меня ест ьнесовершенн олетние который мгновенно перекроют эту лазейку.

Срд 24 Ноя 2021 17:27:52
>>258468098
>Краков
Охуел с того, что он уже уровня Дюссельдорфа какого-нибудь. Был там в 2019. Пшеки молодцы.

Срд 24 Ноя 2021 17:29:01
>>258468098
>Краков
>андроид девелопер
>жена
Охуеть. Что вы на моём дваче делаете? Идите жить своей шикарной жизнью и не мешайте нам.

Срд 24 Ноя 2021 17:29:16
>>258468186
Ну, кмк ещё не дотягивает, но мне понравилось. И налогов меньше в дупу заливают, что не может не радовать.

Срд 24 Ноя 2021 17:29:20
>>258462423
А ещё лучше родиться сыном дубайского шейха.

Срд 24 Ноя 2021 17:29:26
Любые мат отношение с рандомной русней - это слишком большой риск.
Если есть бабки на ипотеку и ты точно знаешь, что никуда не будешь переезжать, то тут даже думать не надо

Срд 24 Ноя 2021 17:29:47
>>258467572
>Гугли, банки не имеют права запрещать.
Че гуглить то? У нас есть 346 статья ГК РФ. И если банк не пропишет пунктик, про сдачу в аренду, он жидко оборётся, в случае чего.

Срд 24 Ноя 2021 17:30:06
>>258468247
Анон взрослеет, вот такая хуйня и получается


Срд 24 Ноя 2021 17:30:26
Сейчас с подорожавшим всем и взлетевшими ставками я хуй знает кем надо быть чтобы брать еботеку.

Срд 24 Ноя 2021 17:31:05
>>258462274
>и после 60 укатить из РФ
Ну и куда же?


Срд 24 Ноя 2021 17:31:45
>>258468313
Я повзрослел, а как был нищим уебком, так и остался. Проблема в вас, хватит заходить в эти треды только ради того чтобы похвастаться.

Срд 24 Ноя 2021 17:32:12
>>258467980
Шатаешься, копишь на нормальный взнос пока плата по процентам левому дяде банку не будет сравнима с арендой

Срд 24 Ноя 2021 17:32:33
>>258468330
Умным человеком.
Глупые продолжают годами платить аренду не получая ничего взамен

Срд 24 Ноя 2021 17:32:42
>>258468396
Но ведь тред про ипотеку и аренду, что тут делать сычам? Они в эти треды не заходят, им с мамкой норм.

Срд 24 Ноя 2021 17:32:49
>>258468362
Прямиком в ад.

Срд 24 Ноя 2021 17:33:54
>>258468330
Аренда тоже растет, да потому что на все цены выросли заметно в 2020-2021.

Срд 24 Ноя 2021 17:34:07
>>258468463
Тут гречневых полно. Давай, выход там -->

Срд 24 Ноя 2021 17:34:10
>>258468017
>Другой вопрос - нахуя?

Вот почему: >>258466179


Срд 24 Ноя 2021 17:34:26
>>258468295
Это правда, но на фоне надвигающегося ипотечно-банкротного пузыря банкам не интересно перекрывать ручейки дохода заёмщикам.

Срд 24 Ноя 2021 17:34:54
>>258468017
>Другой вопрос - нахуя?

Вот почему: >>258466179

Срд 24 Ноя 2021 17:34:59
>>258467093
>ПОЛУЧАЕШЬ ДОХОД В 80К ДЕРЕВА, ОТДАЁШЬ БАНКУ 65К

Ну вот как раз нет. Отдаешь банку те же 65к, которые теперь эквивалент набора продуктов на неделю.

Срд 24 Ноя 2021 17:35:08
>>258468537
Борда 18+

Срд 24 Ноя 2021 17:36:04
>>258468534
Там школобиопроблемы и рулеточки, так что я тут останусь.

Срд 24 Ноя 2021 17:36:44
>>258468654
Иди на пикабу.

Срд 24 Ноя 2021 17:37:23
>>258468688
А может ты? Я на двачах 11 лет.

Срд 24 Ноя 2021 17:37:26
>>258466179
>Сейчас лучшее время, чтобы продать бетон и вложить деньги иначе.
Иначе это куда?
В фондовый рынок, который надулся в очередной пузырь? В крипту, которая скачет как шлюха по хуям? В недвижимость в какой-нибудь европейской стране, где доходность еще ниже, а будущее весьма туманно?

Срд 24 Ноя 2021 17:37:26
>>258458958 (OP)
в Скотоублюдию жилье дешевое, поэтому ипотека лучше. Хотя хуй знает, в Москве может и наоборот выгоднее арендовать.

Срд 24 Ноя 2021 17:38:05
>>258468578
отдаешь банку те же 65к, которые теперь эквивалент набора продуктов на неделю
@
на продукты остается 15к на месяц

Срд 24 Ноя 2021 17:38:38
>>258468141
>Единственное жилье
>Пиздюк
>Сдача в аренду
Ты че дурак, если ты сдаешь еботечную квартиру, как оно может быть твоим единственным? Типо ты у мамки живешь, а ипотечную хату сдаешь или че?

Срд 24 Ноя 2021 17:38:42
>>258468396
Н-н-но я зашёл про ипотеку посидеть с аноном


Срд 24 Ноя 2021 17:38:46
>>258467212
>ВЫ УВЕРЕНЫ, ЧТО ЕСЛИ ЦЕНЫ ВЫРАСТУТ ЕЩЕ БОЛЬШЕ НА КВАРТИРЫ ИЛИ ЕСЛИ ПЫНЯ ОБВАЛИТ СРУБЛЬ, ЭТО НЕ БУДЕТ ПОВОДОМ ДЛЯ БАНКА ВЫПЛАТИТЬ ВАМ ДЕВАЛЬВИРОВАНЫХ КОПЕЕК, А ВАС ВЫЕБНУТЬ НА МОРОЗ?

Не будет.

Срд 24 Ноя 2021 17:38:54
>>258460517
Второй очевидно пиздит.
Он досрочно гасил иначе средняя переплата за 4 года составит 1.5-2кк в процентах.
И ещё страховку не указывает.
У него ипотечный платеж 44к + он переплачивал постоянно + страховка + коммуналка + ремонт.

Вот и считай сколько у этого пиздабола денег в среднем уходило на всё про все.


Срд 24 Ноя 2021 17:39:10
>>258468578
Двачую. Взял буквально месяц назад за 3.5кк на 30 лет, платёж 17к. Если месяц назад я эти деньги в баре за месяц оставлял, то через 30 лет - за вечер буду.

А ещё я наносек, вероятно закрою все сильно досрочно, но ещё не понял нахуя, раз у меня ипотека дешевле инфляции, считай бесплатные деньги.

Срд 24 Ноя 2021 17:39:42
>>258467212
Пиздос че несет

Срд 24 Ноя 2021 17:39:56
>>258468758
Ну в таком случае у тебя есть где-то полгода-год чтоб переквалифицироваться в гей-шлюхи, что уже лучше, чем у арендаторов, которых выпнут на мороз буквально через месяц.

Срд 24 Ноя 2021 17:41:28
>>258468794
Очевидно что ты ебанько
25 лет с 2017 прошло, определенно

Срд 24 Ноя 2021 17:41:42
>>258460389
>Даже если ты вайтишник с зарплатой 150к, то хуй ты что можешь себе позволить.

Ты можешь позволить себе однушку, которая стоит гораздо дешевле. А пару миллионов на первоначалку в ненапряжном режиме скопить за 4 года.

Срд 24 Ноя 2021 17:42:31
>>258468780
Единственное жилье, оно же по документам таковое. А не по факту.
Но лично я просто живу в сосбтвенной ипотечнйо хате. Т оесть сдават ьее не планирую.
Точнее план на сдачу квартиры является резервным на случай временнйо потери работы или еще чего-т оподобного, когда у меня не будет возможность ипотеку-то платить.


Срд 24 Ноя 2021 17:42:42
>>258468937
Ебать дебик тупой, он на 25 лет ипотеку брал, под такой процент.

Срд 24 Ноя 2021 17:43:03
>>258468794
>Он досрочно гасил иначе средняя переплата за 4 года составит 1.5-2кк в процентах.
Ну очевидно так и было, лол, поэтому и процентов переплатил около-нихуя.

Срд 24 Ноя 2021 17:43:20
>>258469001
Имбецил, и что?

Срд 24 Ноя 2021 17:44:10
>>258468468
Нет, расеяне попадут в рай, а остальные просто сдохнут. (С) Сказочный

Срд 24 Ноя 2021 17:44:41
>>258469027
>>258469042
Расскажи во сколько тебе это обошлось, клоун потешный. И как ты около сотки только на жилье в месяц выкидывал.

Срд 24 Ноя 2021 17:44:58
>>258469001
> он на 25 лет ипотеку брал, под такой процент.
Так если ты берешь на 25 лет это не значит, что должен проценты за 25 лет отдать. У тебя любая сумма переплаты автоматически вычитается из тела кредита, с которого считается процент. Точнее, ты можешь либо ее уменьшать, либо ежемесячный платеж.

Срд 24 Ноя 2021 17:45:11


>>258468812
>через 30 лет
Это конечно круто что когда-то потом будешь мало платить, но, если ты собрался выплачивать ипотеку 30 лет значит сейчас ты платишь те 17к которые почти полностью уходят в счет процентов, то есть в нихуя. Тут уж нужно искать баланс, либо быстрей выплачивать дорогими деньгами либо проебывать дорогие деньги чтобы потом за кредит платить дешевыми

Срд 24 Ноя 2021 17:46:04
>>258469137
Так он и перекрывал, але.
У него выплаты были по 100к в месяц минимум.
Как вы не видите очевидного, лолки?

Срд 24 Ноя 2021 17:46:52
>>258469116
Я мимокрок тоже закрывший 7-летнюю ипотеку за 2.5
И что, я тебя спрашивпю, поридж, не могущий в математику?
Откуда ты высрал 1.5-2 млн процентов, долбоеб?
Досрочые закидывания уменьшают тело основного долга и проценты по нему соответственно.

Срд 24 Ноя 2021 17:47:21


>>258468946
На два ляма. И всё равно это будет конура в жопе мира, да. И всё равно ты переплатишь 300% за 30 лет.

Срд 24 Ноя 2021 17:47:35
>>258458958 (OP)
>Аренда или ипотека?


Срд 24 Ноя 2021 17:47:41
>>258468812
Зис.
Еще нужно учитывать, что тебе государство возвращает 260к от покупки недвиги и с процентов 390к. То есть, ты в первые годы вот эти 650к сможешь в ебатеку пульнуть.

Срд 24 Ноя 2021 17:48:17
>>258469240
>Откуда ты высрал 1.5-2 млн процентов, долбоеб?
Пиздабол малолетний, хватит маняврировать уже.
График платежей посмотри и посчитай. И это без страховки.

Срд 24 Ноя 2021 17:48:26
А есть тут те кто взял долларовую ипотеку?

Срд 24 Ноя 2021 17:49:02
>>258469270
Все время ору с математически одаренных пориджей, свято уверенных, что ипотека на 30 лет под 10% - 300% переплаты.
Ведь 30 х 10 = 300 жэ!!

Срд 24 Ноя 2021 17:49:15
>>258469296
Я не плачу налоги, чтобы их возвращать, к сожалению.

Срд 24 Ноя 2021 17:49:24
>>258469198
>У него выплаты были по 100к в месяц минимум.
>Как вы не видите очевидного, лолки?
И что? Тот анон нихуя про сумму ежемесячных выплат и не писал.
У меня тянка примерно столько на ебатеку и кидает, чтоб досрочно выплатить.

Срд 24 Ноя 2021 17:49:50
>>258469333
Вбей на 4 года, дебил малолетний.

Срд 24 Ноя 2021 17:50:23
>>258458958 (OP)
Лутше автомобиль купить. БМВ.

Срд 24 Ноя 2021 17:51:07
[OP]

>>258469459
Хорошо, а теперь бегом уроки делать

Срд 24 Ноя 2021 17:51:32
>>258469459
Я купил автомобиль бмв. Че мне делать дальше, сенсей?

Срд 24 Ноя 2021 17:51:38
>>258469374
А сколько блядь?

Срд 24 Ноя 2021 17:51:39
>>258469374
>Ведь 30 х 10 = 300 жэ!!
Екеке, вот с рассчетами))) без стаховок)))


Срд 24 Ноя 2021 17:52:45
>>258469374
А я ёб твою мать каждый день кредиты беру, чтоб блядь в сортах говна разбираться. Сказано блядь, 10% В ГОД НАХУЙ, за 30 лет это сколько блядь? 300% Ну и нахуя?

Срд 24 Ноя 2021 17:52:53
>>258468853
Сбер>пук, Типовой договор ипотеки:
4.4.15. При оформлении ипотеки объекта недвижимости в качестве обеспечения
исполнения обязательств по Договору:
- не отчуждать объект недвижимости и не осуществлять его последующую ипотеку без
предварительного письменного согласия Кредитора;
- не сдавать объект недвижимости в наем, не передавать в безвозмездное пользование либо
иным образом не обременять его правами третьих лиц без предварительного письменного согласия
Кредитора;

- принимать меры, необходимые для сохранения объекта недвижимости, включая текущий и
капитальный ремонты; уведомить Кредитора о возникновении угрозы его утраты или повреждения;
- не проводить переустройство и перепланировку объекта недвижимости без
предварительного письменного согласия Кредитора.

Срд 24 Ноя 2021 17:53:14
>>258469531
Ебанько
>>258469532
Явно 300%
Имбецил, калькулятор себе купи

Срд 24 Ноя 2021 17:54:13
>>258469270
Ты какой-то странный.
Во-первых, ты получишь от государства кэшбеком за первые годы 650к рублей, которые пойдут в основное тело долга.
Во-вторых, 47к при зарплате в 150к - вполне посильный платеж. На 100к чистыми даже в ДС можно прилично жить.
В-третьих, ты ИТшник блять, а значит через пару лет тебе 100% поднимут зарплату хотя бы до 200к, а то и до 250к.
Как ты понимаешь, лишняя сотка позволит тебе разъебаться с кредитом ну максимум лет за 5.
В-четвертых, уже через 10 лет инфляция сожрет ПОЛОВИНУ твоих ипотечных платежей. Это работает даже для тех, кому платят в рублях, а ты можешь найти зарубежного барина, что будет еще выгоднее.

Срд 24 Ноя 2021 17:54:48
>>258469596
Было бы 300, если бы ты всю сумму через 30 лет ровно отдавал одним платежом.
Мякотка в том, что проценты начисляются только на остаток долга.

Срд 24 Ноя 2021 17:54:58
>>258469666
>Во-первых, ты получишь от государства кэшбеком за первые годы 650к рублей
Ор с пиздабола.
По ебалу только получишь)

Срд 24 Ноя 2021 17:55:03
>>258469619
Я тебя спрашиваю сколько, а ты мне отвечаешь "ебанько". Давай, нахуй, поясни, коли ты не ебанько.

Срд 24 Ноя 2021 17:55:39
>>258469711
>Ор с пиздабола.
Наркоман? Я сам все эти вычеты оформлял.

Срд 24 Ноя 2021 17:56:00
>>258469745
Показывай налоговый кабинет, пиздабол.

Срд 24 Ноя 2021 17:56:37
>>258469717
>>258469701
Чет аж в голос с пориджа

Срд 24 Ноя 2021 17:57:20
>>258469757
А хуй тебе не пососать?
5 минут в гугле нужно чтоб проверить эту информацию, не верю что двач настолько деградировал.

Срд 24 Ноя 2021 17:57:33
>>258469666
Спасибо что в отличии от других анонов пояснил нормально.

чмо благословил этот пост.

Срд 24 Ноя 2021 18:01:40
>>258469666
>650к
>сам оформлял
Да, да 260к хуй с ними, как ты от государства получил вычет ЗА ЕЩЕ НЕ УПЛОЧЕННЫЕ ПРОЦЕНТЫ, дебил блять.


Срд 24 Ноя 2021 18:05:43
>>258469666
Откуда цифра 650?


Срд 24 Ноя 2021 18:05:54
>>258470042
Ты пиздос идиот.
мимо

Срд 24 Ноя 2021 18:07:00
>>258470042
>как ты от государства получил вычет ЗА ЕЩЕ НЕ УПЛОЧЕННЫЕ ПРОЦЕНТЫ, дебил блять.
Первые годы твой ипотечный платеж на 80-90% состоит из процентов, лол. Разумеется, если сможешь быстро досрочно закрыть, то столько не выберешь. Но со 150к это вряд ли.

Срд 24 Ноя 2021 18:11:04
>>258470310
Он пишет что за первый год!
Даже если все платежи будут уходить только на проценты, там 78к всего набегает. Ну плюс еще 260к которые по Статье 220 НК Скотоублюдии получит. Какие нахуй 650?
Этот

Срд 24 Ноя 2021 18:11:16
>>258470257
Имущественный вычет за покупку жилья максимум 260к, вычет по процентам - максимум 390.

Срд 24 Ноя 2021 18:12:40
>>258470528
>Он пишет что за первый год!
Первые годы же, а не первый год.

Срд 24 Ноя 2021 18:15:51
>>258468723
>Иначе это куда?

Даже просто раскидать по разным корзинам, уже польза.

По нынешним временам очень полезен домик в деревне, желательно среди единомышленников.

Срд 24 Ноя 2021 18:16:05
>>258470537
Да, но там каждый год за уплоченные проценты вычет, блять. Они не приходят одним платежом! Ты в первый год процентов уплатил 500к, вот те и пришли 65к, следующий уплатил 480к, пришло 62,4к и так пока не наберется 390.
Эта чепухня не то что вычет получила, она даже НК не читала

Срд 24 Ноя 2021 18:18:08
>>258469666
>ты получишь от государства кэшбеком за первые годы 650к рублей, которые пойдут в основное тело долга.

Хотите жить и радоваться жизни? Не имейте долгов.

Хотите не иметь долгов? Контролируйте расходы и сокращайте потребление.

Это просто.

Срд 24 Ноя 2021 18:20:03
>>258470886
Ну рассказывай, как сократить потребление квартир

Срд 24 Ноя 2021 18:22:56
>>258470781
>По нынешним временам очень полезен домик в деревне, желательно среди единомышленников.
Большинство людей рот ебло жить в деревне в домике.

Срд 24 Ноя 2021 18:25:16
>>258470800
>Они не приходят одним платежом!
А где было написано, что они придут одним платежом?
Я блять отвечал на конкретный вопрос - как выплачивать ебатеку при таких-то условиях. Я и написал КАК. Вот есть вычеты, есть возможность досрочного погашения, есть инфляция, рост зарплаты, небо и аллах.
Сам я все очень быстро закрыл, так что с процентов мне упало не так уж много. Но тут же расклад на потенциальные 30 лет.

Срд 24 Ноя 2021 18:28:10
>>258470977
>Ну рассказывай, как сократить потребление квартир

Строить свой дом. Пока строится, снимать хату.

>>258471129
>Большинство людей рот ебло жить в деревне в домике.

Мммм, так приятно слушать соседские визги, музыку, телевизор, перфоратор...

Срд 24 Ноя 2021 18:29:26
>>258471239
>Но тут же расклад на потенциальные 30 лет.

30 лет - это вся жизнь. Активная ее часть.

Не имейте долгов и финансовых обязательств.

Срд 24 Ноя 2021 18:30:02
>>258459004
>Ипотека. Можешь закрывать.
Двачую просвещенного.
Платил в сперми 14 за аренду, взял ипотеку, плачу 20, пять тысяч у меня с платежа уменьшает сумму долга, остальное проценты. Где тут выгода аренды мерещится маням я не вижу. Я так же точно 14 плачу в никуда, только при этом живу в своей квартире, где делаю что хочу и меня из нее не пидорнут на мороз, но при этом у меня уменьшается сумма долга, а цена то квартиры не падает. Я могу ее продать и вернуть все деньги, так еще и продать потом смогу дороже. Арендомани - сасадъ


Срд 24 Ноя 2021 18:39:38
даунам на дваче лучше ипотеку на 300 лет взять, чем аренду, они боятся что их барин ВЫГОНИТ

Срд 24 Ноя 2021 18:42:32
Аренда дает свободу и не привязку к месту. позопрошлый год я жил в Китае, прошлый в ВДК, этот до лета в Москве, а потом думаю в Латинскую Америку перебраться

Срд 24 Ноя 2021 18:44:00
>>258472248
бляяять каждый раз переезжаешь, что-то надо делать с вещами, на помойку же ты всё не выбросишь, каждый раз несколько месяцев ещё привыкать к новому месту, не-не пошел нахуй

Срд 24 Ноя 2021 18:45:16
>>258472248
>Аренда дает свободу и не привязку к месту
Даааа, вот на дваче то прям лягушки путешественницы собрались, каждый год переезжают

Срд 24 Ноя 2021 18:45:34
>>258472339
в чемодан засунул и все, какие проблемы?
ясен хуй лошки с двача ИНТРОВЕРТЫ и им это все в тягость

Срд 24 Ноя 2021 18:46:25
>>258472421
двачерам вообще лучше в родительском доме сидеть и никуда не высовываться, какая нахуй ипотека

Срд 24 Ноя 2021 18:48:36
>>258472509
НУ и чо ты тут делаешь тогда? Самоутверждаешься за счет даунов нищих?

Срд 24 Ноя 2021 18:49:39
>>258458958 (OP)
Снимал в своей перди обосратую двушку за 8к+счетчик.
Сейчас взял в ипотеку 80 квадратов трешку, плачу за нее 7,9к + счетчики, так она еще и с ремонтом. Всё это говно под 3% в год, так что для меня еботека лучше.

Срд 24 Ноя 2021 18:49:48
>>258472448
а с мебелью, а с техникой ты что собрался делать? тоже в чемодан, и на дваче не интроверты, а шизоиды

Срд 24 Ноя 2021 18:50:05
>>258472645
а я что богатый дохуя? 120к рублей всего в месяц, вполне достяжимая

Срд 24 Ноя 2021 18:50:12
>>258468463
>Они в эти треды не заходят
Заходят. Понаблюдать, как люди живут.
Хотел бы съехать от родаков. Но я нищук, отдавать половину зп за аренду залупы в пизде города не всралось. А на ебатеку на первый взнос копить много лет.
сыч

Срд 24 Ноя 2021 18:51:01
>>258472738
эм, обычно когда арендуешь техника вся есть...
ну купи дешевую чтоб на год хватило, потом в помойку
если небыло вообще ничего, можно чтобы тебе с аренды вычли

Срд 24 Ноя 2021 18:51:05
>>258472766
Так ты заработай на первый взнос, по-быстрому как-нибудь

Срд 24 Ноя 2021 18:52:46
>>258471521
Только теперь ты гречневый который готов сосать у начальника чтоб не пизданули с работы, а с арендой можно в любой момент съебать куда угодно

Срд 24 Ноя 2021 18:52:51
>>258472827
у тебя у компьютера сколько мониторов?

Срд 24 Ноя 2021 18:53:14
>>258472945
у меня ноутбук

Срд 24 Ноя 2021 18:53:55
>>258472937
Хорошо с арендой! Уволили - съебал куда угодно, снял там квартиру, сидишь дома сычуешь как настоящий рнн-господин без работы - деньги на аренду-то не нужны, в отличие от ипотеки

Срд 24 Ноя 2021 18:54:00
>>258472827
>ну купи дешевую чтоб на год хватило
Вот ведь заебись пользоваться разваливающимся дешманом, ага. Советы уровня купи ладу весту и катайся, на хуй тебе мерседес

Срд 24 Ноя 2021 18:55:06
>>258473020
>>258473014
не бля, с шизойдами спорить бесполезно, аргументы действительно уровня /b/

Срд 24 Ноя 2021 18:55:26
>>258472959
хз как ты, но мне неудобно 12-16 часов в день сидеть за ноутбуком, поэтому я предпочитаю компьютер и два хороших монитора, отсюда мне нужно удобное кресло и такая же удобная периферия, а ты походу социоблядь

Срд 24 Ноя 2021 18:55:33
>>258473014
Съебал в другой город работать, а ну да слесарь 4 разряда в другом городе и нахуй не нужен. Сиди в ипотеке пока завод не закроют

Срд 24 Ноя 2021 18:56:38
>>258473091
Ты долбаеб? Тебе за аренду чем-то платить нужно, так же как и с ипотекой. Но свою квартиру вдобавок сдавать можно, платить этими деньгами за аренду другой квартиры, уже как раз где угодно

Срд 24 Ноя 2021 18:56:42
>>258472937
>Только теперь ты гречневый который готов сосать у начальника чтоб не пизданули с работы
Продал хату и денег еще вагон осталось. А с арендой ты чо продашь, когда пидорнут? Носки свои вонючие?

Срд 24 Ноя 2021 18:56:57
>>258471396
>Строить свой дом. Пока строится, снимать хату.
Нихуя себе. Это еще дороже пынеблока выйдет если нормальное что-то строить с хоть какой-то цивилизацией в доступности

Срд 24 Ноя 2021 18:57:49
>>258473204
один не правильный арендатор и пизда твоей квартире, умник

Срд 24 Ноя 2021 18:58:13
>>258459839
> с кайфом вспоминаю время, когда арендовал квартиры, полгода-год - переезжаешь, из города в город,
@
ГОРОД МУРИНО
@
ПОСЕЛЕНИЕ КУДРОВО
@
ЯНИНО
@
ШУШАРЫ
@
КЛОПОВНИКИ В ПЕТЕРБУРХЕ
@
ЗАЕБОК

Срд 24 Ноя 2021 18:58:19
>>258473211
Кому ты че продашь когда у тебя хата в ипотеке, долбоеб.

Срд 24 Ноя 2021 19:00:24
>>258459979
> купить в черте города кусок земли и по-тихоньку откладывая строиться.
СЫЧ УНАСЛЕДОВАЛ КУПИЛ ЗЕМЛЮ НА ОКРАИНЕ
@
СТРОИТСЯ ПОТИХОНЬКУ, ВКЛАДЫВАЯ ЗАРПЛАТУ
@
ЭКОНОМИТ НА ПРОЧИХ ХОТЕЛКАХ
@
ЕРОХА - СЫН БИЗНЕСМЕНА, РЕШИЛ СТРОИТЬ ТЦ/СКОТОБЛОКИ
@
РЯДОМ УЧАСТОК СЫЧА
@
ПОД УГРОЗОЙ ПАЯЛЬНИКА В ЖОПЕ СЫЧ ПРОДАЕТ ЗЕМЛЮ ЗА 1 РУБЛЬ

Срд 24 Ноя 2021 19:00:26
>>258473227
>Нихуя себе. Это еще дороже пынеблока выйдет если нормальное что-то строить

Если сесть и посчитать, всё выглядит иначе. В уютной ЖЖшечке есть специальный ЖЖ, где парень в одну каску строит из пенобетона одноэтажный дом на плите. 300 мм плита, внутри штукатурка, обогрев - промышленные кондеи. Да, в плане экологии не топ, зато тепло и уютно.

Адрес не помню, но нагугливается легко.

Срд 24 Ноя 2021 19:00:27
>>258459839
а как твоя жизнь насыщалась, когда ты переезжал?

Срд 24 Ноя 2021 19:00:44
>>258459839
А хуле разного в разных городах? Домики другие?

Срд 24 Ноя 2021 19:00:54
>>258472832
Просто и без задней мысли?

Срд 24 Ноя 2021 19:01:35



Срд 24 Ноя 2021 19:02:56
Хуй знает, меня чисто психологически пугает, что я 15-30 лет буду выплачивать по 8 тысяч на квартиру. А аренда не пугает, но ставит перед фактом, что всё что есть, всё не твоё. И в любой момент тебя могут выселить. Так что в этом плане я не знаю, на время студенчества, в принципе, можно арендовать, но вот к 40 годам быть без собственной квартиры это ебланизм.

Срд 24 Ноя 2021 19:05:24
Берёшь хату в ипотеку, сдаёшь посуточно, на полученные деньги закрываешь ипотеку. Когда закрываешь ипотеку у тебя своя хата без особого напряга.


Срд 24 Ноя 2021 19:06:02
>>258473777
заезжают мефедронщики и за день превращают твою квартиру в разъебаное корыто

Срд 24 Ноя 2021 19:06:12
>>258473333
>Кому ты че продашь когда у тебя хата в ипотеке
Ебать, ты бы хоть почитал, маня, а то нахватался каких то кукареков петушиных. Почему продать нельзя ипотечную, долбоеба кусок?

Срд 24 Ноя 2021 19:06:26
>>258473777
Живешь под мостом

Срд 24 Ноя 2021 19:07:04
>>258473478
Да я на цену земли посмотрю, которая в ебенях мухосранска стоит почти как однушка в центре и с меня хватает рассчетов. Да и наверное разбираться хорошо нужно в строительстве, куда там подскакивать чтобы подешевле. А так лошку-двачеру насчитают по полной программе

Срд 24 Ноя 2021 19:07:50
>>258473777
аренда в москвабаде 35к/мес, ипотека на 25 лет 200к/мес.

Срд 24 Ноя 2021 19:07:59
>>258473812
Похую, на минималку обставляешь её как раз под таких мефедроновых и всё. Когда оплатишь ипотеку сделаешь ремонт.

>>258473829
Арендуешь и работаешь. Со сдачи хаты будет оставаться лишнее бабло, ну или просто быстрее ипотеку закрывать будешь.

Срд 24 Ноя 2021 19:08:16
>>258473905
Слово ПОСУТОЧНО ты не увидел?

Срд 24 Ноя 2021 19:09:26
>>258473927
Ну это РАБота по сути, мефедронщиков этих водить, чинить все. Может просто в офис устроиться на 3000кк/сек?

Срд 24 Ноя 2021 19:10:52
>>258473912
Главный мой вопрос себе -- нахуя мне покупать конуру в пердях, пусть это даже будут пердя столичные. А если брать не в пердях, то выгоднее копить, чем вешать на себя ярмо лет на 10-15

К тому же никто меня не затавляет хранить накопленное мертвым грузом. Можно купить акций или битков. И уже лет через 5 купить конуру в центре.

Срд 24 Ноя 2021 19:12:08
[email: sage]

>>258473812
Подобную хуйню изи вычислить и да, необязательно сдавать квартиру всем подряд.

Срд 24 Ноя 2021 19:13:09
А если дом строить? Хочу по участку нагим ходить, да огурчики наливные себе в гузно сувать

Срд 24 Ноя 2021 19:14:03
>>258474141
То есть ты там будешь сидеть, ждать добропорядочного арендатора, вычислять их а квартира простаивать будет

Срд 24 Ноя 2021 19:14:12
>>258474065
>Можно купить акций или битков.
Ну вперёд блять


Срд 24 Ноя 2021 19:15:11
>>258474265
Расскажи как я проебался купив 5 лет назад акции Амазон и 2 битка.

Срд 24 Ноя 2021 19:15:50
>>258474204
Заебёшься. Свежий воздух, никто не шумит сверху, не сверлит стены, музыка из-за стены не долбит по ночам, не слышно ругани и плача чьей-то личинки, когда открываешь окно поют птицы и стрекочут сверчки вместо сигналов машин и гула моторов. Хуйня короче.

Срд 24 Ноя 2021 19:16:29
>>258474364
И соседи пидорахи, которые шашлычок под бутырку жарят и орут, найс придумал

Срд 24 Ноя 2021 19:17:03
>>258458958 (OP)
it depends

Срд 24 Ноя 2021 19:17:17
>>258474403
У меня под хрущем всё теплое время года тоже жарят и орут.

Срд 24 Ноя 2021 19:17:56
>>258469270
>>258460389
Тупые двачеры считают С НУЛЯ, имея какие-то конские претензии с нихуя. Блядь. Вот, бля, сразу им, голожопым, подавай хату внутри МКАДа. Бля, у нас не коммунизм, маня.

Нахуя тебе одному двушка? Ты долбоеб, чи да?
Комната для дрочки, комната для пердежа, зал для чесания яйца?
По средствам надо жить. И если ты чуть богаче среднего рабсеянина, то смотришь цены на хаты в ЖОПЕ. Закрепляешься в ЖОПЕ. Потихоньку копишь (не в дереве, конечно). Перебираешься из дальней ЖОПЫ в ближнюю ЖОПУ. Потом внутрь КАДа. И вот - ты прошел этот путь, и уже имеешь приличное жилье. Да, это займет большую часть жизни, ну а хуле ты хотел? Сам не усрешься - так и будешь мыкаться по съемкам (потом переедешь под мост) или жить с мамкой в хруще.

Срд 24 Ноя 2021 19:18:19
>>258474364
Про бесконечный лай блоховозов, рев квадриков, ор соседей под Моргена из колонок на весь район забыл написать

Срд 24 Ноя 2021 19:18:40
>>258474495
>Бля, у нас не коммунизм, маня.
Сука, коммунизм хочу

Срд 24 Ноя 2021 19:20:43
>>258474544
С работать за хуй собачий хочешь?

Срд 24 Ноя 2021 19:21:06
>>258474495
>Закрепляешься в ЖОПЕ. Потихоньку копишь (не в дереве, конечно)
Нормуль тема если бы я жил лет 200-300. Тут только начал деньги какие-то зарабатывать, к 65 уже нужно на кладбище собираться, особо не поразвиваешься.

Срд 24 Ноя 2021 19:22:31
>>258474666
При коммунизме работать не надо будет. Всё будут делать роботы.

Срд 24 Ноя 2021 19:23:41
>>258474782
Почему ты думаешь, что они будут делать все для тебя, а не для партийной верхушки?

Срд 24 Ноя 2021 19:24:42
>>258474839
Потому что если они будут делать всё для партийной верхушки, то это по определению не коммунизм, а капитализм.

Срд 24 Ноя 2021 19:26:13
>>258474495
Да ебать я без тебя знаю, умник, нахуй. Только я родился внутри МКАД-а, жил всю жизнь внутри МКАД-а, и ничего другого в этой ебаной стране видеть не хочу, потому что за МКАД-ом жизни нет. Есть ещё Питер с мефедроновыми шлюхами, но я ебал там жить. Помойка, а не город.

Почему перееду под мост? У меня уже и план есть. Я ж сказал -- буду варить наркоту под старость лет. Если не посадят, куплю себе хату. А если посадят, жить стариком в тюрьме уж лучше. А мамка сдохнет к тому времени, может даже хата от неё останется. Но я как бы на это не рассчитываю, потому что на хуй пошла.

Срд 24 Ноя 2021 19:29:22
>>258471477
>30 лет - это вся жизнь. Активная ее часть.
У нас ипотеку обычно закрывают за 7 лет. Ну и как бы пока ты ее платишь, тебя в жопу не ебут и ты можешь делать все то же самое, что и сейчас.


Срд 24 Ноя 2021 19:30:32
>>258471396
>так приятно слушать соседские визги, музыку, телевизор, перфоратор...
У меня не пынестройка, нормальная звукоизоляция и нормальные соседи. Алсо, в деревне контингент еще хуже, и никто не мешает твоим соседям на своем участке устраивать колхозные рейвы, разводить орущих петухов и блядских собак.

Срд 24 Ноя 2021 19:33:40
>>258474973
>Только я родился внутри МКАД-а, жил всю жизнь внутри МКАД-а
Так переезжай в бабкину трешку на Арбате, буржуй ебаный. Тут пацаны из таких нищих пердей понаезжают, только к 30 доходят до твоего уровня, который ты имел по факту рождения там где "жизнь есть" и не ноют что-то. А этот сидит в Москве своей и выебывается что ему квартиру в ЦАО не выдали

Срд 24 Ноя 2021 19:34:13
>>258474973
>Только я родился внутри МКАД-а, жил всю жизнь внутри МКАД-а, и ничего другого в этой ебаной стране видеть не хочу
>А если посадят, жить стариком в тюрьме уж лучше.
Да-да, человейники в новой москве тебя пугают, а зона в 60 - нет.

Срд 24 Ноя 2021 19:34:30
>>258475417
>не ноют что-то
еще как ноем

Срд 24 Ноя 2021 19:38:07
>>258475417
Да нахуй мне твоё цао-то? Хочу двушку в алтуфьево. Хуй с двушкой, хоть однушку. И да, мне повезло, что я с детства задрочу за компами и реально что-то сейчас умею. Но как жить среднестатистическому анону? Говно это всё. Но тред не про то. Тред про то, что лучше. А лучшего нету. Лучше скипнуть эту жизнь с её ебаными правилами.

Срд 24 Ноя 2021 19:40:05
>>258475452
Какая ещё Новая Москва? Это то замкадье, которое сейчас Москвой объявили? Это такая же Москва, нахуй, как Москвой можно назвать Зеленоград. И цены там нихуя не ниже. К тому же новые квартиры говно.

Срд 24 Ноя 2021 19:41:29
>>258475866
Да я просто проиграл с твоих маняпланов, по факту - тебе страдальцу выше уже все расписали. Ты вполне можешь позволить себе ебатеку и нормально жить при этом.

Срд 24 Ноя 2021 19:44:14
>>258475866
>Какая ещё Новая Москва?
12 стульев не читал? Васюки переименовываются в нью москву

Срд 24 Ноя 2021 19:50:19
>>258475719
Ну и что тебе не нравится, ты же сам посчитал, сказал хуйня, жопа мира. Платеж в 46к это вообще ни о чем, не хочешь переплачивать плати быстрее, при зарплате 150к можно позволить.

Срд 24 Ноя 2021 19:51:20
>>258476493
Что позволить? Платить по 80к 10 лет?

Срд 24 Ноя 2021 19:51:48
Хз я тупо не могу съехать. Слишком дорого. Зп 80 аренда 35. И хуй пойми как жить. Тем более своя комната есть.
Я понимаю там когда пара снимает, но для соло жизни это не нужно.

Срд 24 Ноя 2021 19:58:07
>>258461108
Тут как раз проблем нет. Просто возвращаешься домой.

Срд 24 Ноя 2021 19:59:43
[email: sage]

>>258458958 (OP)
Аренда выгоднее.
Я за последние 15 лет поменял 4 города и 2 страны. +несколько переездов в пределах города, чтобы не более 5 мин до работы было (с удалёнкой правда уже не актуально, но это временно...).
Я банально заебался бы ипотеки брать и работал бы в минус.
Аренда жилья это лучшее что дал капитализм.
радилсяпригадился идут на хуй и молча сидят в своих ипотечных коробках

Срд 24 Ноя 2021 20:02:45
>>258476551
Ну да. Ты хотел чтобы на квартиру можно было за пару месяцев заработать? Придется копить. Подкопи еще год на взнос побольше, поживи с мамкой, если есть возможность. К тому времени еще зарплаты прибавят. Добавишь миллиона полтора-два, потом возьми в ипотеку, будешь 7 лет платить по 65к. Тогда как раз аренда однушки будет столько стоить. А у тебя своя, только выиграли! Жить будешь на 85к минимум, куда тебе столько.
Как выплатишь, продашь, добавишь еще немного ипотекой и купишь двушку поближе где-нибудь.

Срд 24 Ноя 2021 20:04:15
>>258477258
Если тебе лет мало то это только так кажется что 7 лет это дохуя, рабство всю жизнь. Не заметишь как пролетят

Срд 24 Ноя 2021 20:05:41
>>258461108
>на что вы собираетесь снимать на пенсии
Зачем на пенсии что-то снимать?
На пенсии я перееду обратно в свою квартиру в ДС3.
Всёму должно быть своё время и место.
Во время активной жизни нет смысла оседать где-то на неопределённое количество лет, чтобы жить в ипотечной квартире.
Во время пенсии нет смысла что-то снимать и регуляно переезжать куда-то.

Срд 24 Ноя 2021 20:05:48
>>258477258
У меня есть идея получше
снимать конуру на окраине за 15к а на 65к покупать (крипту:акции:валюту)

Если все будет хорошо, через 5 лет куплю то что хотел
Если нет, я не проебу свои накопления и смогу безболезненно съебать в страну ближнего зарубежься

Срд 24 Ноя 2021 20:06:15
>>258477358
А если мне 40?

Срд 24 Ноя 2021 20:11:36
>>258458958 (OP)
Купил за налик 3.2 кк двушку в центре своего миллионника 47 метров, высокие потолки в начале этого года, доволен как слон, копил 4 года. Еще годика 4 и куплю еще себе коттедж за городом. Довольно легко копить деньги, если ты можешь работать удаленно и живешь в неплохом, но не супер дорогом городе. Мимо программист.

Срд 24 Ноя 2021 20:12:10
>>258465297
https://t.me/RecrITT

Срд 24 Ноя 2021 20:13:07
>>258477430
Тоже вариант если скам не брать какой-то, но это скорее как сбережение с небольшим бонусом профита. Только где ты за 15к найдешь конуру не за МКАДом? Это же совсем днище. Я бы лучше 100к отдавал с переплатами, лишь бы жить в нормальных условиях
>>258477452
Тогда я спрошу ГДЕ ДЕНЬГИ? Или ты вкатыш недавний?

Срд 24 Ноя 2021 20:15:35
>>258477848
Я планирую осесть в питере -- москва не нравится

Вкатился недавно

это в 20 лет кажется, что 10 лет ипотека норм, и через 10 лет все будет так же. ХУИТА. Уже через 5 лет ВСЁ будет ПО ДРУГОМУ

Срд 24 Ноя 2021 20:18:14
>>258477766
че за миллионик такой, я в Киеве однушку 45м2 купил за 3.3млн возле метро.

Срд 24 Ноя 2021 20:18:36
>>258478117
рублей

Срд 24 Ноя 2021 20:19:56
>>258474686
Ну если ты такой нищук донный, то у тебя и на аренду в Москве не хватит.

Срд 24 Ноя 2021 20:23:52
>>258478117
Я за 3.35 хрюблей купил это..


Срд 24 Ноя 2021 20:31:47
>>258474973
Этот инцел порвался, несите следующего.

З.Ы. Еще раз что-то про Ленинград пернешь - я выебу тебя, твою мать, а потом вырежу у вас аппендицит через анус.
Владимир Владимирович

Срд 24 Ноя 2021 20:33:31
>>258478869
Рсчленить ещё надо

Срд 24 Ноя 2021 20:34:06
>>258477423
Мань, в Скотоублюдии полтора города. Только в них имеет смысл оседать. Дальше Питера/Мааасквы не уедешь в этой стране. А раз так, то можно и ебатеку взять.
В европах-америках - да, там децентрализация, множество городов +- развиты одинаково.

Срд 24 Ноя 2021 20:38:39
>>258478418
а я такое


Срд 24 Ноя 2021 20:39:02
Лучше покупать и начинать как можно раньше.

Срд 24 Ноя 2021 20:46:12
>>258478869
Климат кал, невозможно жить. Если бы не это то норм город

Срд 24 Ноя 2021 20:46:31
Непонятно как можно покупать квартиры в пидорахии. С вероятностью 90% твоими соседями окажутся орки, которые будут бухать и орать по ночам, срать в подъезде а их выблядки прыгать у тебя по башке. Причем стены в пидорашко-жилье как правило из картона, особенно в новостройках, застройщики же хотят больше зарабатывать.
В съемной халупе по от самых орков по крайне съехать от самых орков можно

Срд 24 Ноя 2021 20:47:39
>>258479620
Да охуенный климат, не понимаю что тебя не устраивает

Срд 24 Ноя 2021 20:56:03
>>258468794
>У него ипотечный платеж 44к + он переплачивал постоянно
Ебать, ты хлебушек. Что значит "переплачивал"? Если ты "переплатой" называешь досрочное погашение тела долга, то, естественно, я досрочно гасил. Как по-твоему ещё можно закрыть ипотеку? Просто послать банк нахуй? Я взял в кредит 5кк, отдал банку 6кк за 4 года. По-моему, всё честно.

>+ страховка
Страховка жизни по ипотеке стоит 10-15к в год, если ты не пердикс 40+ лет с раком, импотенцией и диабетом. Причём, чем меньше сумма кредита, тем цена страхования ниже. С каждым годом только меньше платишь про страховке из-за досрочного гашения.
Если ты такой дохуя дотошный, можешь присовокупить 30-40к за на страховку за 4 года на круг, этого хватит с огромным запасом на "не спиздеть".

> + коммуналка + ремонт.
Это я даже комментировать не хочу, будто съёмщики не платят коммуналку, лол. А уж про ремонт на свой вкус, а не как баба-срака-рантье сказала, вообще молчу.

закрытая ипотека-кун


Срд 24 Ноя 2021 21:10:04
>>258472937
Вас уже в лахте приучили такую хуйню писать? Просто спокойно приходишь в банк, и говоришь "ребят, с работой проблемы, можно мне отсрочку на пару месяцев, пока ищу новую?", и всё, блядь. Оформляют каникулы на изи.

Срд 24 Ноя 2021 21:12:49
>>258473333
У меня хата стоила 2.5кк, буквально за месяц до сдачи дома. Своих 1кк вкинул, 1.5кк взял в ипотеку. Снимал я за 15к однушку, платеж по ипотеке 18к. Так вот сейчас она стоит 5кк. Когда я выплачу остаток ипотеки (а это будет пиздец как скоро, я постоянно срок уменьшаю) - у меня будет актив в 5кк+. А что было бы, если бы я и дальше снимал? Ах, да, нихуя бы не было, потому что я сэкономил целых 72 месяца * 3к рублей = 216к. Охуенно вы тут считать умеете.

Срд 24 Ноя 2021 21:16:12
>>258481065
>Жилая недвига
>Актив

Срд 24 Ноя 2021 21:18:06
>>258481213
Ликвидный актив, да. Ещё вопросы есть?

Срд 24 Ноя 2021 21:22:04
>>258481306
Хуй сосешь? Бочку делаешь?

Срд 24 Ноя 2021 21:22:40
>>258481480
Сосу. Делаю. Следующий вопрос.

Срд 24 Ноя 2021 22:06:58
>>258479620
>Климат кал
Чел, это не какой-то сумрачный потусторонний Норильск или холодный и сырой Мурманск с долгой ночью. Нормальный климат. Большая часть рашки в намного худших условиях. В Питере климат, считай, как в Хельсинки - а це уже Эуропа.
Ну или ты совсем нежчечний южный петушок? Тогда хули ты тут забыл? Пиздуй в свой РнД/Краснодар.

Срд 24 Ноя 2021 22:07:45
В 15 году и ранее ещё более менее можно было. А сейчас просто хуй знает что делать.
Кто не успел - тот опоздал.

Срд 24 Ноя 2021 22:10:07
>>258477972
>Я планирую осесть в питере
В Электростали можешь осесть, пидорас.
Заебали понаехи, пиздуйте в нерезиновск свой попсовый. Только, блядь, волна винишек солевых саморазуплотнилась, теперь новые хотят переть.
потом петербуржцев с 18-го века

Срд 24 Ноя 2021 22:10:09
>>258460389
> Если ты в ДС
> Даже если ты вайтишник с зарплатой 150к
Бля, сейчас бы в ДС получать вайтишнику меньше 250к
мимо-350-к-чистыми

Срд 24 Ноя 2021 22:14:34
>>258475719
>Хочу двушку в алтуфьево
Сука, вспомнил стэндап Серёги Орлова про спорт и проиграл:
"Велотренажёры - нудная хуйня, поэтому сейчас модно на навороченных велотренажёрах делать экранчик на котором показывают виды Парижа. Крутишь ты педали и такой типа вальяжно катишься по Парижу, красота. Только создатели этой хуйни не учли одну вещь: экранчик с Парижем - он воот такой миниатюрный. А ёбаное Алтуфьево - вон оно в панорамном окне на пол-спортала".

Срд 24 Ноя 2021 22:18:15
>>258460389
О, я смотрю цены на квартиры в Москве наконец приблизились к ценам на квартиры в Донецке до войны))) В Донецке в 00х двушка на Артёма стоила 150-200к бачей. И жили там, ожидаемо, уголовники на геликах из местных бригад.

Срд 24 Ноя 2021 22:26:27
[OP]

>>258479238
Такая залупа, пиздец

Срд 24 Ноя 2021 23:04:47
>>258467735
>Я могу тебе запретить все
мамкин юрист. Любой закон носит безусловный характер. Если в законе написано, что нельзя убивать человека, то ты не можешь взять с него бумажку что он согласен умереть, а потом убить его. Наличие такой бумажки не освободит тебя от ответственности. Банк пишет в договор всё что угодно, но не всё это законно. Право в Скотоублюдии носит заявительный характер. Если ты не заявишь банку свои права на сдачу хаты по закону - он будет тебе навязывать какие угодно пункты и писать в договор всё что угодно.

Срд 24 Ноя 2021 23:18:48
Web►M (md5:5493696ac3288645ecdddbbaeaacc491)
>>258483874
хехе


Срд 24 Ноя 2021 23:23:15
>>258484065
Ну ты либо реально стоящий кадр, либо очередной синьёр-пиздабол с двачей, потому что я блядь получаю 150. А мог бы 200, но это уже другая история. Но в общем и целом ситуация везде плюс-минус одинаковая.

>>258484321
Я даже догадываюсь про какой спортзал речь шла

Срд 24 Ноя 2021 23:26:34
>>258487734
> либо очередной синьёр-пиздабол с двачей
Да мне толку пиздеть нет, анонимная борда же, просто я уже Senior iOS Developer, со стажем 9 лет (в iOS-разработке с конца 2012 года). Сейчас з/п 350к/месяц чистыми, но я недавно сменил место работы, и пока на испыталке, после неё будет 400к/месяц (ну, обещали, хз, как будет, мне и 350к заебок, если честно).

Срд 24 Ноя 2021 23:42:02
>>258487886
пили стори, а вообще как вкатиться? стоит какие либо курсы проходить
мимо нахуйникомуненужный инженер-химик

Срд 24 Ноя 2021 23:58:47
>>258488578
Ну мне повезло, что меня одногруппник подтянул в октябре 2012 к себе стажером. Сейчас вкатиться - ну тут нужен хотя бы хакинтош (лучше макпук хотя бы), и начать можно хотя бы с книги Усова про iOS-разработку. Курсы - ну я лично никогда не проходил, чаще всего там просто наёб на деньги, типа "дайте нам 30к, а мы вам книжку Усова прочитаем". На самом деле я бы рекомендовал вкатунам go, по их доке вкатиться можно куда проще, хоть под виндой, хоть под линуксом, хоть под макосью, плюс у них сейчас бум поиска специалистов, и можно за пару лет выйти на 120к+ спокойно, а дальше, через еще пару лет, и на все 250-300к+.

Чтв 25 Ноя 2021 00:13:00
>>258484923
почему?



← К списку тредов